[摘要] 葛洲坝滨湖项目案名将于5月10日正式对外发布。房管局答疑：烂尾的东方广场开始销售是否合法合规？
1、葛洲坝滨湖项目案名5.10发布
据悉，葛洲坝滨湖项目案名将于5月10日正式对外发布。
2016年6月29日下午，葛洲坝以2505万/亩 应价滨湖区BH2016-08地块，居住楼面价18787.50元/平米，总价15.89亿元，住宅溢价率347.3%。以单价2155万/亩 应价滨湖BH2016-09号地，居住楼面价17958.33元/平米，总价8.47 亿元，住宅溢价率331.0%。
2017年1月17日下午 葛洲坝以单价2012.43万/亩，总价12.95亿竞得滨湖区BH2016-23号地块，楼面价20124.22元/㎡，溢价率224.59%。
2、上周4盘推新 住宅成交备案3085套 呈井喷式增长
五一节后楼市开盘不多，上周只有4家楼盘推新，包括当代未来城、金隅南七里以及丽丰铂羽公馆，其中信达天御车位开盘也遭疯抢；在楼盘备案方面，相较于往周备案只有9家楼盘共计843套房源……
壹、开盘速递
5月3日，当代未来城加推高层G-18#、G-23#、G-24#，以及洋房D-4#楼，共计376套房，高层备案均价9595元/㎡，洋房备案均价11110元/㎡。最终上午10点不到，经过1个多的奋战，376套房全部卖完。
2、金隅南七里加推
5月6日，蜀山区金隅南七里低调加推3#楼，共132套房源，户型面积段93-129㎡，备案均价19795元/㎡。上午7点开始签到，8点半准时开盘。现场采取电子摇号方式，每组10人。60132套房全部售罄。
3、丽丰铂羽公馆加推洋房
5月7日，位于肥西县金寨南路与创新大道交口的丽丰铂羽公馆加推B1#,B2#洋房，共100套房源，户型面积段115—228㎡，案均价13695元/㎡。与肥西其他楼盘的集中摇号相比，丽丰铂羽公馆此次选择低调平推，当天去化50%左右。
4、信达天御林语苑组团地下车位开盘
5月7日上午，信达天御林语苑组团地下车位震撼开盘。此次推出的600余个车位，在2内销售殆尽。本次开盘通过电子摇号的方式进行选位。
贰、备案一览
上周备案较少，共计9盘843套房源备案.
》》》点击查看：楼市情报站：上周4盘推新 住宅成交备案3085套 呈井喷式增长
3、皖北城铁网规划报批 多地将与合肥通城际铁路
未来，皖北的淮北、宿州、蚌埠等六市与合肥之间有望通过城铁，实现快速交通公交化。日前，环境保护部正式批复了皖北城际铁路网规划环境影响报告书。5月7日，记者从省发改委获悉，至此皖北城际铁路网规划各项支撑性文件已齐备，正式进入规划报批阶段。
本次规划拟新建5条城际线路，建设“一纵”(淮北—宿州—蚌埠—合肥铁路)、“一横”(阜南—霍邱—寿县—淮南—蚌埠—五河—淮安沿淮铁路)、“两贯通”(淮北—宿州—阜阳铁路、亳州—蚌埠—滁州—南京铁路)主骨架，以及一条西向外延线(阜阳—驻马店铁路)和相关联络线工程，合计有1005公里。（来源：合肥晚报）
4、房管局答疑：烂尾的东方广场开始销售是否合法合规？
近日，有市民通过合肥房管局网站咨询：烂尾的东方广场目前开始销售是否合法合规？对此，包河区、市房产局回复如下：
经包河区、市房产局办理：一，经区教体局办理，根据合肥市2016年义务教育招生工作指导意见精神，必须满足“两个一致”原则，即在包河区行政区域范围内（含滨湖新区）的适龄儿童少年户籍与父母（或其他法定监护人）户籍一致并单独立户；适龄儿童少年户籍地址与其父母（或其他法定监护人）的房产证地址一致。符合“两个一致”条件的适龄儿童少年可以到学区学校入学。您如果购买东方广场的房子，房产证必须是住宅且满足“两个一致”，是可以到学区学校上学的。东方广场小区小学学区为合肥市青年路小学教育集团，中学学区为合肥市第四十八中学。2017年招生方案预计于6月初出台，请您关注包河教育网、合肥晚报、江淮晨报等。电话：63357137；二，经市场监管办办理，“东方广场”项目由合肥耀华房地产开发有限公司开发建设，经了解，因耀华公司建设资金链断裂，与项目施工单位合肥建工集团有限公司产生工程款纠纷，合肥建工集团有限公司向人民法院申请将耀华公司资产、账户冻结，导致该项目2#楼于2013年底停工，目前2#楼主体结构已封顶，外饰面完成基本完成，其余收尾工程和验收工作无法开展。 2016年5月，安徽省合肥市中级人民法院函告市房产局，该院受理浙江华厦建设集团有限公司申请执行合肥耀华公司房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，现经双方当事人协商，同意合肥耀华公司房地产开发有限公司对东方广场房屋进行销售，并按合肥物价局核定的房屋备案价格进行调整，售房款全额汇入该院指定账户，并对上述房屋予经合同签订和备案。相关情况建议购房人可向市中院咨询。联系电话：62674029。
5、市民反映：蜀山区求实领势学府多交23万元差价，无任何说法？
4月，有市民通过合肥房管局网站投诉：蜀山区领势学府多交23万元差价，无任何说法？
具体反映的内容如下：
尊敬的市长，本人有一事进行反馈，希望能够得到合理的安排和处理。 购房经历：平常老百姓攒了半辈子的血汗钱，为了孩子购买了蜀山区领势学府5#楼，经历了两个置业顾问，分别为 婷和程婷婷，，多次周折，交付了23万元，后与开发商签署了购房合同，。对于多交的费用当时承诺提供车位，但合同签完迟迟不给落实，相互推脱，对于这种不合理问题请政府给予调查为感！有微信和电话记录。 感谢政府和党，给老百姓一个公正公平的说法。
对此，市房管局回复：经机关市场监管办办理，来信人咨询的问题，目前由多个部门正在调查处理进行中，待处理结果明确，会将结果进行告知。
4月26日，市房管局发文称：近日，合肥市成立了由市房产局、市工商局、市物价局、市国税局、市地税局、市公安局等部门组成的联合调查组，根据相关线索，重点查处我市房产销售中违规预售、收取“号头费”、发布虚假房产销售信息等违法违规行为。 调查组发现，合肥求实瑞发开发公司在销售“求实领势学府”时，涉嫌违规销售不符合商品房预售条件的地下车位。调查组已对此违规行为依法立案查处，同时暂停该项目的预售许可审批、网签备案和预售监管资金拨付等业务，暂停该公司项目的价格备案工作。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
