[摘要] 合肥近期30盘筹备入市，大部分还能预约 ，市区2楼盘价格备案，绿地御徽装修房均价22220元/㎡。
1、合肥近期30盘筹备入市 大部分还能预约
近期，据不完全统计，合肥九区三县将有30个盘即将开盘，目前大部分还在预约中。而这30个楼盘，很多都是当下实时热门门的楼盘，从品牌、户型、社区规划、价格等方面，都是购房者关注的焦点。
5月18日合肥市区新建住宅楼盘新增价格备案：
包河区绿地御徽备案G9、G11号楼，共111套装修房，均价22220元/㎡，与上次备案价持平。
滨湖区万科时代之光备案8#、10#，共174套跃层装修房，均价24029元/㎡，与上次备案价持平。
3、安徽再出楼市去库存新政 鼓励市民买商住公寓
据安徽商报消息，距去年7月出台商品房去库存政策后，我省再出去库存与供地联动、鼓励非住宅商品房改变用途、鼓励市民购买商住公寓等新措施，瞄准化解存量。
记者昨日了解到，省住建、国土、财政、商务、税务、银行6部门日前联合发布我省非住宅商品房去库存实施意见，相比去年7月的去库存措施更细化。根据已经开始执行的文件，我省将推动房地产去库存与土地供应联动，要求各地结合各类非住宅商品房在售量、将要上市量和市场总体需求情况，合理安排土地投放量，优化用地供应结构。
明确商业、办公等非住宅商品房去化周期超过48个月的城市，停止新出让同类性质用地。没有制定和公布商业、办公用房发展规划及年度实施计划的城市，暂停新出让同类型建设用地。国土资源部门在编制年度土地供应计划时，对去化周期超过合理区间的城市，原则上当年新增商服、物流等用地供应计划可转化的房屋面积，不超过上年度相应非住宅商品房的去化量。
同时，优化各类非住宅项目，多渠道消化非住宅商品房库存。鼓励企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业；支持房企从销售商品房向“售租并举”投资模式转变；鼓励开发企业成立专业租赁公司，按规定享受相关优惠政策，开展房屋租赁业务。
今后，我省将可由政府或其他投资者收购或长期租用库存商品房，在符合城乡规划、不改变原建筑外观、确保安全的前提下，改造为教育培训、幼儿园、养老等公共服务用房，也可改造为酒店式公寓以及用于社会化养老、文化、旅游、大学生创业、体育产业等其他符合条件的经营性、公益类用房，并允许未开发房地产用地转型。
在个人购房层面，个人因房屋被征收选择货币化安置的，被征收人可用其持有的“购房券”购买非住宅商品房；鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓。
我省还鼓励各银行业金融机构在国家统一信贷政策的基础上，加大对个人购买商业、办公等非住宅商品房的贷款支持力度。
4、国家统计局：4月70城住宅价格指数出炉 合肥环比下跌0.1%
国家统计局今日发布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中合肥环比下跌0.1%。
5、济南四部门发布限购细则 本科学历以上社保满半年可享30%首付
为做好《济南市人民政府办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(济政办发﹝2017﹞13号)实施，根据上级有关政策规定，经研究，现将有关问题通知如下：
一、关于非本地户籍刚需群体购房问题
目前我市在落户政策方面有“亲属投靠”人员落户、投资纳税落户、引进人才落户、普通大中专院校及技工学校毕业生落户、持《山东省外来人才聘用证》落户、干部工人调动落户、军队转业及复员士官退伍义务兵安置落户、军队转业干部落户、收养子女落户等多种政策。符合上述政策的外地身份在济工作人员，均可通过办理落户(含集体户口)后，以济南户籍身份购房。
二、关于全日制大学本科(含)以上学历及引进高层次人才购房问题
我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。
对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
购房贷款首付及利率政策以2017年4月20日零时为界，2017年4月20日零时之前网签的购房合同，或已取得限购编号且已交首付款（以银行交款时间为准）的，可按本次之前的限购政策执行。
特此通知。
济南市城乡建设委员会
济南市公安局
济南市人力资源和社会保障局
济南市住房保障和房产管理局
2017年5月18日
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