[摘要] 参与论坛的各界嘉宾分别从商业运营、品牌管理、圈层平台、功能空间等不同专业层面全方位进行发散，在平衡短期商业利益和长期文化价值外溢的前提下，参与讨论的嘉宾一致认为，未来商业价值是从功能属性到人群需求的回归，而如何实现空间的友好互动、如何玩转文化和文创的超级IP是街区运营的活力保障。
2017年5月18日，傍晚时分，夏日骄阳的余温还没有完全褪去，古朴清幽的源泉徽文化博物馆已经开始迎接提前赴会参观的宾客。合肥宝利丰徽州里品牌升级暨招商成果发布会将在此举办。来自安徽各家媒体、国际国内商家代表、各大商业协会以及合作伙伴盛装出席。
伴着悠悠的古琴声，发布会从一段《徽州里序》的吟诵中拉开序幕。随着记录【徽州里】品牌升级历程VCR的播出，共同回顾徽文化主题商业街区这条不尽平坦的路。正如宝利丰薛总在致辞中讲述的，在撑起合肥60多年城市格局的徽州大道上，寻脉传承千年的徽文化，特别是徽商文化，为的是将这种精神和审美转化为创新的动力和体验的美好。这是我们做徽文化街区的根，有根，有繁衍，才会有未来。当薛总在讲到因品牌形象升级而获得商家更大程度认同的时候有些动情，他表示此次徽州里文化街区从建筑外延到文化形象的全面升级，使徽州里更加有信心把这样一条内涵丰富的新徽文化街区，运营为市民休闲生活的景区和城市文化商业的名片。
在讲到品牌升级的具体层面，来自东方设计院的徽州里主创设计师叶炜先生，为到场嘉宾做了一场生动的主题演讲。在叶总深入浅出地的讲解中，从文化现象到现代趋势、从建筑规划到文化运营不同层面印证了徽州里此次品牌升级的信心和决心。叶总特别提到，城市综合体中的文化商业景区规划要注重加减法的运用。当文化消费已经成为一种生活方式，应该考虑的是如何“把文化做活”、“把服务做好”、“把生意做精”。在具体操作细节上，更强调风格的统一和选择来自徽州的黟县青石，从而更好地表达徽州文化；在景区标准上，尤其注重服务的细节关怀，如游客中心的配置和停车系统的提升；在内容运营上，特别注重体验式互动，采用“文化+餐饮+景点+旅游产品”的操作模式，同时导入园林式、剧场式餐饮的概念，与游客互动，与商家互动，最终实现社群与商业的链接与融合。使原来旅游以单纯的观光，向观光与综合休闲和互动一体的并重转变。
一曲让人耳目一新的黄梅戏现代舞的生动演绎，艺术力量让徽文化的活化与营造惊艳全场。来自安徽宝利丰董事长胡同元先生、清源房地产研究院院长郭红兵先生、合肥市房地产协会副会长兼秘书长李慧秋女士、北京汉博合肥商业运营管理有限公司总经理程国庆女士、家乐福合肥区域总张文君女士、万达电影院线股份有限公司合肥区域负责人黄晓雨先生、安徽徽食天餐饮管理有限公司总经理关承诚先生，以及作为嘉宾主持的安徽金玉堂房地产代理公司董事长马林利一同围席而坐，共同探讨“当城市综合体邂逅风景街区的商业转型之道”。参与论坛的各界嘉宾分别从商业运营、品牌管理、圈层平台、功能空间等不同专业层面全方位进行发散，在平衡短期商业利益和长期文化价值外溢的前提下，参与讨论的嘉宾一致认为，未来商业价值是从功能属性到人群需求的回归，而如何实现空间的友好互动、如何玩转文化和文创的超级IP是街区运营的活力保障。随后，嘉宾共同开启徽州里形象LOGO的全新演绎，品牌升级正式开启。
清源研究院院长郭红兵：在同质化竞争激烈的商业市场，文化已经成为战略突围的重要因素。文化的发展，特别是不同文化的碰撞，是新商业时代的有力推动。现代商业不再是简单的综合体，更是承载人们文化、休闲的生活主场。宝利丰徽州里，更是开创了一种商业的繁荣与景区运营更是相辅相成、有机融合的模式，势必引领和推动周边区域，乃至整个城市的发展。
北京汉博合肥商业运营管理有限公司程国庆：北京汉博致力于商业服务领域，也是个在国内对接资本市场的商业服务机构，截止2016年12月，累计服务项目160个，服务面积2600万方，旗下涵盖三大产品线，一个是我们熟悉的之心城，一个是宝利丰的漫乐城，一个是梅里天地。之心城目前在合肥商业市场的评效，已达到日均8万，节假日12-15万的庞大客流，2016年销售额13亿，年均客流1600万，远超过银泰中心。如今，漫乐城以新都市家庭的浪漫快乐的生活为价值定位，打造12万方一站式购物中心，相信宝利丰徽州里有的区域地段价值的推动力，一个崭新的宝利丰徽州里商圈即将形成。
家乐福合肥区域总张文君：之所以选择把家乐福在中国区域的第二家精选超市布局在合肥，在宝利丰广场
宝利丰广场待定4.08分徽州大道与太湖路交汇处北100米400-176-0760 转 635000这样一个城市中心位置，作为一个服务家庭生活的商家，我们首先考虑的是周边的消费人群，据测算，宝利丰周边1公里范围内的消费人口是28万，而且没有大型的购物中心，这就是一个很好的契机，这与我们的诉求不谋而合。我们现在筹备的家乐福区别于传统的大卖场，主打的是精品优选生活，80%以食品生鲜为主，更注重体验空间的升级，例如特别配置的500平米咖啡吧，在我们购物的同时也能享受轻食简餐，期待与合肥的这次相遇。
万达电影院线合肥区域负责人黄晓雨：万达院线2005年成立，到2009年就完成票房，市场份额的成绩。刚刚过去的4月，合肥院线票房总收入4355万，万达院线的收入是731万，占到整个合肥票房收入的16.5%。我们之所以选择宝利丰，也是看中了老城与新区相融这样一个优势地段，而且是位于合肥四个万达广场的核心，作为万达院线的个非万达项目，宝利丰IMAX高端国际化影城是未来市场份额达到20%的一个动力所在。
安徽徽食天总经理关承诚：我们的初衷是打造一个好吃、好玩、健康、安全的徽文化主题美食，与徽州里的不期而遇是这场美食文化盛宴的开始。徽食天的主题是以森林负氧作为空间艺术的主线，让我们的食客在用餐的时候也一样亲近大自然。目前，徽食天森林美食广场吸纳了30多种各地名小吃，400多种特色菜品，可谓是一个舌尖上的徽州里。
宝利丰总经理胡同元：宝利丰徽州里是不同于以往的一个尝试，是一次从产品到作品的转身，徽州里为什么能够下如此大的决心，是源于做建筑出身的这份初心，是从传统的产品销售到文化传承的一次蜕变。文化和商业的融合，文化让商业更有内涵，商业推动文化发展，是我对这次转变的初始理解，徽文化的丰富内涵表达也让我充满信心。目前，完成招商 95%，还要5%是预留给安徽非遗传承项目和一些签约手工艺人，希望他们的作品与徽州里一起传承。
合肥市房地产协会副会长兼秘书长李慧秋：首先此次发布会不同于以往，我们是穿越徽派庭院、绿树、鲜花而来的，伴随着的还有鸟叫、蛙声，我想这也是我们徽州里要在合肥打开的一种全新格局的开始，今天体会比较深刻的是“百年传承”这四个字，这不仅仅是建筑符号上的体现，更多的是融合徽文化精神的传达。从2016年的房地产市场数据来看，除了销售总量下降，在目前四限的状况下，实现住宅价格上涨55%、投资增长10%、开发、竣工的同时增长，这足以说明，整个市场的潜力还是非常大的。
庭院深深多古木，夕阳沉沉山更绿，发布会在论坛结束后进入晚宴环节。与其说这是一场官方的媒体发布会，不如说更像是一场价值共享的老友聚会，推杯换盏间对于文化街区的思维碰撞，传递出了城市综合商业与文化街区结合的未来走向。
一场品牌发布会落下帷幕，一场关于新徽州城市生活场的文化复兴才刚刚开始。截止目前徽州里的招商，以漫乐城为核心的商业综合体已经全部完成招商，其中包括万达在万达体系外的家影院，家乐福精品超市在中国的第二家旗舰店，目前已进入开业攻坚期，预计将在秋冬正式开业。
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