[摘要] 上周合肥楼市迎来了开盘小高峰!先是神盘金隅南七里再度开盘迎来售罄,周末3大纯新盘迎来首开:肥西融创玖樟台、新站和昌香樟原著以及长丰悦湖别院,开盘价格从4473元/㎡到16500元/㎡,楼市可谓是冰火两重天。
上周合肥楼市迎来了开盘小高峰!先是神盘金隅南七里再度开盘迎来售罄,周末4大纯新盘迎来首开:肥西融创玖樟台、新站和昌香樟原著、华地紫悦府以及长丰悦湖别院,开盘价格从4473元/㎡到16500元/㎡,楼市可谓是冰火两重天。
《楼市情报站》带你回顾一周楼市。
壹、开盘盛况
1、金隅南七里神盘再开
6月9日上午,合肥市蜀山区望江西路与金寨路交口的金隅南七里盘开盘加推A6#栋楼,户型105㎡、138㎡,全部为精装房。2梯4户设计,共34层,其中1楼架空,共计132套房源。备案均价19795.93元/㎡。这是其时隔1个月之后再一次推出新品房源。40卖完。
2、和昌香樟原著迎来首开
纯新盘和昌香樟原著在6月10日迎来首开。首开8#,25层;9#,26层;户型93㎡(三室两厅)、114㎡(四室两厅),全部为精装房,共计200套房源。现场采取摇号开盘的方式,约400人抢房。
客户以刚需为主,据开发商官方透露,本次开盘所推房源去化九成左右,还剩下少量房源。
3、纯新盘新京澳悦湖别院迎来首开
6月10日上午,长丰县纯新盘新京澳悦湖别院迎来首开,首开当天汇聚了2000多名购房者,约900组客户。本次开盘的房源为高层16#楼,总层高25层,主力户型有122㎡、98㎡。洋房1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#,层高在9层—11层,主力户型有103㎡—125㎡。
房源数量在432套,备案均价高层5079.66元/㎡,洋房5679.74元/㎡。本次开盘所有房源全部售罄。
4、纯新盘融创玖樟台首开不俗
6月11日,备受关注的政务西纯新盘融创玖樟台正式入市!最终,17、20#楼共计138套房全部售罄,135、147㎡等大户型更是供不应求。备案均价:16888.17元/㎡,备案15302.46元/㎡,备案18470.59元/㎡,总价:173-272万。
不同于一般项目,本次首开没有集中仪式、也没有火爆的抢房现场,而是用集中签约取代了所有流程。截止11日中午12:30分,开发商对外宣布首开138套房售罄,且当日实现签约率超9成。
5、文一锦门学府里紧急加推高层
6月10日,瑶海区文一锦门学府里紧急加推高层20#、洋房2#楼,面积80-120㎡。其中高层12005元/㎡,洋房13122元/㎡。
19#楼共计30层,主推96㎡(中间户)、108㎡(边户);2#楼共计10层,主推96㎡(中间户)、112㎡(中间户)。
6、保利罗兰春天加推4栋洋房
6月10日,瑶海区保利罗兰春天加推4栋洋房,118套房源备案14800.50元/㎡。
B2、B3、B8、B13共计4栋洋房主推95-135㎡,毛坯交付。总价在130-240万。
7、华地紫悦府低调开盘
新站区华地紫悦府 6月11日迎来首开。开盘3#7#,目前剩余房源不多 (顶层和底层),销售均价是:14798.89,共推184套房源,户型建筑面积为91-105平米。
本次开盘非常低调,据网友说,开盘现场全封闭式,管理非常严格,连营销中心门口都不让靠近,现场人不是很多。
贰、备案一览
上周共有6盘备案,总计备案612套房源,其中高速静安春晖里属于纯新盘首次备案
叁、活动盛况
1、鹭山湖品香活动
6月10日,香约鹭山湖品香活动在鹭山湖营销中心静谧开启,网友跟随品相老师闻香而动,学会如何闻香、识香并制作香牌。
2、新城桃李郡思CHAO公园开放仪式
6月11日,晚上六点,新城桃李郡思CHAO’公园盛世开放。新城24年探索不止,潜心酿就的“公园生活”理念终于得以于此呈现。思CHAO’公园的规划参考了多个城市公园建设,从选址到设计再到内容呈现,一点一滴都是经过了上百次的商讨和调查。活动现场,更有精致冷餐以及精彩抽奖环节。
3、碧桂园中堂品牌发布会
一座城市对于品质生活的热爱,一次品牌对人居理念的阐释,全都呈现于6月11日。在合肥万达文华酒店,“安徽府门,盛启中堂”碧桂园集团2017中堂品牌发布会圆满落幕。这是碧桂园集团继布局皖江后,首入合肥的场品牌大戏。
肆、一周楼市数据榜
合肥市区住宅备案218套,环比上涨28.99%。其中,上周市区3天有备案房源,其余4天均没有住宅销售备案。
第23周合肥市区住宅备案情况
九区备案套数:蜀山区26套、庐阳区16套、包河区18套、瑶海区14套、高新区16套、经开区10套、政务区0套、新站区106套、滨湖区12套。2017年第23周,合肥九区销量呈现小幅上涨趋势。
上周三县累计成交商品住宅736套,其中长丰成交230套,肥东成交187套,肥西成交319套。肥西县主要成交项目为华南城·紫荆名都、新华九龙首府、文一西溪湾、和昌中央悦府等。
上周合肥(市区+三县)住宅销量10楼盘
上周合肥住宅销量10楼盘,第1名是肥西县的华南城·紫荆名都233套;第2名是长丰县的新城·北宸紫郡174套;第3名是肥东县的城建琥珀庄园92套。
在楼盘400来电方面,华地翡翠蓝湾、世茂翡翠首府以及禹洲天玺继续保持楼盘热度不减,尤其是随着肥西楼市存货量减少,仅剩在售的几个项目更是火热。
在楼盘访问量方面,佳源巴黎都市、世茂翡翠首府以及万科森林公园位列前三。
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