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滨湖某项目124套现房出售!97.5折!46中+师范附小!人人都在抢的房子竟是他……

房天下   2017-07-25 14:25

[摘要] 华冶新天地5#现房出售,参与房天下电商交一万元享受97.5折优惠。

重磅消息,滨湖竟然有现房出售!

7月24日,华冶新天地24558元/平方米[滨湖新区]华冶新天地0套在售携手房天下电商,推出交1万享97.5折优惠,针对房源为5#在售房源,优惠有效期7月24日——8月13日,5#预售证号为合房预售证20140125号,备案均价17500.01元/㎡。

据悉,华冶新天地24558元/平方米[滨湖新区]华冶新天地0套在售此次加推不摇号,采用先到先得方式,购房者报名房天下电商,审核具备购房资格后即可选房认购。

基本信息

位置:滨湖四川路与云谷路交口东北角

加推楼栋:5#楼,共计124套房源,两种户型,分别为91和110㎡。

备案均价:17500.01元/㎡,现在参与房天下电商交一万享受9.75折优惠,具体一房一价。

买房流程:审查有无购房资格,资格没问题可直接挑选房源认购,贷款下来即可拿钥匙!

备注:支持省直公积金贷款

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就在上个周六,高速时代公馆洋房均价23800遭抢购一空,信达公园里逢加推必遭抢……

华冶新天地24558元/平方米[滨湖新区]华冶新天地0套在售均价17500元/㎡还有交1万元享受97.5折优惠,这个优惠价格对于现在的滨湖来说不啻于一枚重磅炸弹!现在来看看华冶这个项目的卖点。

1、位于合肥地铁5号线地铁口

项目位于云谷路与四川路交口,旁边就是合肥地铁5号线四川路站,紧邻地铁口,交通非常便利,属于货真价实的地铁房。

都说在滨湖买房最不用担心的就是学区,而华冶新天地24558元/平方米[滨湖新区]华冶新天地0套在售项目拥有滨湖的双优学区——46中南校和师范附小四小。

根据2017年的学区规划,华冶新天地24558元/平方米[滨湖新区]华冶新天地0套在售项目的小学学区为师范附小四小,中学为46中南校区。项目距离四十六中南校区步行5可到达;与师范附小四小一路之隔,孩子上学非常方便。

3、现房销售,生活社区相对醇熟

作为现房销售,项目目前已经相对醇熟,只要房贷手续完成就能够拿到钥匙,相对于滨湖的其他盘需要等到2019年左右才能交房来说,大大减少的等待周期

这样预估一下:拿到钥匙进行装修,明年就能够入住,对于很多头套房的业主来说,是很大的诱惑。

从周边的商业配套来看,周边很多已经交付使用的成熟商业,如高速滨湖时代广场25495元/平方米[滨湖新区]高速滨湖时代广场24套在售、以及项目自带的社区商业,满足日常的生活需要。

奉上几张实景图:

4、地源热泵中央空调系统,恒温恒氧

恒温恒湿恒氧是近几年科技住宅的主打,数一数合肥的几个知名的科技住宅:政务区的当代MOMΛ、皖新朗诗麓院、皖新朗诗绿郡,都是奔着豪宅标准打造,价格也基本都在2万+。

华冶作为国企,有一项专长是做地源热泵,将这项技术应用到这个项目之中,成为该项目的一大特色。

华冶新天地24558元/平方米[滨湖新区]华冶新天地0套在售全部采用节能环保的地源热泵系统,其冷热源采用安装灵活、易于控制的埋管式土壤源热泵系统,相对于传统的市政供暖和空调,地源热泵的优点就是环保、节能

地源热泵中央空调系统目前在很多别墅项目中被推广和使用,他的优点就是相对于空调制冷制暖来说,使用寿命长且费用相对较低;而市政供暖只能够采暖,年平均使用时间短。这二者的费用均高于地源热泵中央空调系统。

除此之外,项目还赠送太阳能热水系统,方便快捷,低碳环保。

5、户型解析

本次加推的5#楼只有两种户型,分别是110㎡的边户和91㎡的中间户,分别来看看:

户型点评:

户型为边户,南北通透三室朝南

南北双阳台设计,将设备平台和相连空间打通,完全可以作为一个独立房间使用,也就是说,110㎡可以作为一个紧凑型的四室。空间利用率较高。

估计这个户型也是很多购房者的意向户型。

户型点评:

户型中间户,具备很多好户型共同的特点,户型方正,南北通透

三室朝南,餐客同尺,整个空间明朗大气

后记:2016年年底土拍结束,滨湖出现很多低楼面价的项目,很多人想着今年要买滨湖。今年只能看着滨湖今年一水的中高端项目“望房兴叹”。而华冶新天地24558元/平方米[滨湖新区]华冶新天地0套在售就是挤入合肥中高端产品和城市中产阶级聚集地的一张车票。

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