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楼市情报站:大爆发!5盘加推2000套房源出货!15盘备案近4000套!

房天下     2017-08-07 10:17

[摘要] 《楼市情报站》带你回顾一周楼事。

楼市高温不降!上周碧桂园正荣悦玺最后一次加推,创造了16天清盘的速度!肥西最后的“万下盘”华南城紫荆名都开盘现场聚集超3000人抢房,北城恒泰阿奎利亚开盘超1000人抢272套房源!在备案方面也表现抢眼,上周15盘3797套房源备案。《楼市情报站》带你回顾一周楼事。

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壹、开盘速递

1、烈山路碧桂园正荣悦玺清盘

8月1日晚,新站区碧桂园正荣悦玺加推1、5、10、11#楼共计196套房,500余人前来抢房,均价11997元/㎡,最终经过1小时时间基本售罄。

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均价方面,1#、10#为小高层;5#、11#为洋房。其中,洋房产品户型面积段在113-136㎡,均价在12000元/㎡左右;小高层面积段在96-99㎡,均价在12000元/㎡左右。

2、丽丰铂羽公馆加推

8月1日早,肥西丽丰铂羽公馆迎来A15#楼加推,103-135㎡共计128套房源,备案均价12636.22元/㎡,最终经过1小时时间基本售罄。

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据了解,A5#楼开盘优惠为99折,相较于之前的优惠力度,也在逐步收紧。

3、文一西溪湾加推20分钟售罄

8月3日13点,肥西文一西溪湾临时加推洋房6#楼,116-126㎡共计40套房源,备案均价12199.79元/㎡。最终仅用了20分钟,房源全部售罄。

目前,该盘仅剩最后一栋洋房1#楼未推出,备案均价12199.79元/㎡,共计40套房源。

4、华南城紫荆名都加推售罄

8月5日,久违的千人抢房大戏在华南城紫荆名都上演。4000人挤爆现场,540套住宅全部售罄!此外,临时加推的816套公寓也遭火速去化!此次开盘为3期10、11、12、13#楼共计540套房,户型面积88-125㎡,均价8499元/㎡。

从备案价来看,实际高层住宅备案均价在8400-9100元/㎡左右,8470元/㎡,最高高达9250元/㎡。经过一上午的摇号,所推540套房源全部售罄,销控一片飘红。

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而在中午约11点,该盘临时推出2栋70年产权公寓,购房者凭借号码牌,每组5人依次进去选房。据悉,此次推出的公寓备案均价在7600-7900元/㎡左右,户型面积为:38、48㎡,总价在35万左右。

5、恒泰阿奎利亚加推

8月6日下午,北城阿奎利亚8.0组团加推28、29#楼2栋高层,共计272套房源,户型89-103㎡,销售均价10500元/㎡。

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具体房源单价约在9400-11500元/㎡之间;总价方面,一套房源总价在85万-117万元不等。此次开盘吸引了千余人次前来选房,最终经过1个小时的选房,272套房源基本售罄。

贰、备案一览

上周九区三县共备案15盘3797套房源。其中长丰六盘集中备案,万科苏高新中央公园首次备案精装高层,均价14802元/㎡。庐阳区旭辉玖著首次备案,均价16999元/㎡,而高新区的汇景城市中心均价13000元/㎡。

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叁、活动盛况

1、绿都地产杯5.6km夏季环湖彩跑

跑出健康、奔向快乐,7月19日下午,“绿都地产杯”5.6KM夏季环湖彩跑启动仪式于天鹅湖大酒店贵宾厅如期举行。一场绿色、健康、环保、趣味的跑步活动于8月5日上午环天鹅湖开跑。

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2、蓝光雍锦半岛公馆城市展厅开放

8月5日上午,蓝光雍锦半岛城市展厅开放仪式在香格里拉酒店盛大开启。蓝光半岛公馆项目营销负责人王玲、蓝光城市总经理助理汪俊、鸿坤集团半岛公馆城市副总李镝鑫出席了本次开放仪式。

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半岛公馆传承了百年半岛酒店的尊荣礼序,以同步世界的前沿视角,通过酒店风公建化外立面、酒店式尊贵入户大堂、豪宅套房化以及电梯入户设计等亮点,将日趋流行的酒店式精致生活,融入到本土居住中。同时,选用国家一级资质、全国物业综合实力14强嘉宝物业,为业主提供专属定值服务,呵护一生舒适居住。

3、和昌尚座冰雪嘉年华开幕仪式

8月5日下午,和昌尚座在售楼中心举办首届“冰纷派对 狂欢一夏”冰雪嘉年华的活动。活动邀请了多家媒体参加,现场也来了不少避暑玩乐的市民。

4、北雁湖金茂湾营销中心开放

天赋北雁湖,一席金茂湾!2017年8月5日,备受瞩目的北雁湖金茂湾项目营销中心暨湖山示范园区迎来盛大开放。在盛夏的傍晚时分,集团领导、现场嘉宾与合肥主流媒体共同相聚在如诗如画的湖山示范园区,共同领略中国金茂的非凡品质和卓越魅力,见证北雁湖金茂湾历史性的时刻。

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5、第九届和乐中国排舞蹈艺术节、安徽省首届青少年舞蹈大赛合肥区选拔赛举行

5日晚,保利集团为拉近孩子与艺术梦想的距离,特在热情的八月,举办了安徽省首届青少年舞蹈大赛,而合肥赛区的选拔赛伴着市民期待的欢呼声,在保利香槟国际17号楼的中央草坪上拉开帷幕。

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6、铂悦庐州府高层样板间开放

8月6日,铂悦庐州府一周年暨高层实体样板间开放仪式在营销中心隆重举行,近百人火热见证瞰湖高层样板间的魅力!

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2017年,铂悦庐州府(备案名:铂悦府)行至合肥已有一年的时间,回溯项目落地伊始,经由铂悦以及旭辉的考量和远见,择址主城庐阳,以府门形制塑新合肥人居生态。一岁寒暑深耕之后,铂悦在提升合肥人居的同时,更担负起引领城市发展的重任。

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7、万科红营销中心开放

 历33载岁月沉淀,履71城筑居梦想,扼东城繁华板块,携万众期待目光,8月6日晚,【万科红】“现在就是万科红”红色活力主题趴暨营销中心华丽绽放,为合肥东城人民带来了一场极具震撼的感官盛宴。

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万科红总建筑面积约20万方,规划有15栋高层住宅,打造立体式景观,涵盖绿荫广场,童趣乐园,社区健身悦跑圈、邻里会客厅等多种功能景观组团;约5000㎡开放式商业街区,打造开放式情景街区,人文艺术走廊,漫生活广场,满足24H购物、社交、休憩需求,让生活回归邻里。

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肆、一周楼市数据榜

2017年第31周(2017.7.30-8.5)合肥市区住宅备案292套,环比上涨461.54%。

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九区备案套数:蜀山区16套、庐阳区6套、包河区7套、瑶海区39套、高新区7套、经开区1套、政务区1套、新站区179套、滨湖区36套。2017年第31周,合肥九区销量呈现上涨趋势。

上周三县累计成交商品住宅110套,其中长丰成交18套,肥东成交67套,肥西成交25套。肥东县主要成交项目为城建琥珀名郡、禹洲中央广场等。

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上周合肥住宅销量TOP10楼盘,第1名是新站区的家天下北郡89套;第2名是瑶海区的文一锦门学府里26套;第3名是新站区的朗香书院24套。



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