[摘要] 今日2盘价格备案，文一塘溪津门价格终出炉，高层装修，均价22000.48元/㎡，洋房毛坯均价24008.46元/㎡，另外合肥新的维修基金管理规定有望即将出炉，本月中旬听证。
1、今日2盘价格备案文一塘溪津门价格终出炉
物价局8月8日实时备案：
文一塘溪津门首次备案6#、8#、9#，精装，高层，268套房源，均价22000.48元/㎡。首次备案19#、21#、29#、31#、32#，毛坯，花园洋房，130套房源，均价24008.46元/㎡；首次备案复式33#，毛坯，20套房源，均价25303.62元/㎡。
新站区文一锦门学院里备案7#、8#，毛坯，花园洋房，80套房源，备案均价11818.42元/㎡，与上次备案均价持平。
2、维修基金以后怎么收？修订本月中旬听证
“物业维修基金”被形象地称为“房屋养老钱”。合肥市物业维修基金今后究竟按什么标准收费，使用程序方面怎样尽量简化方便，将充分听取市民意见。记者昨日从合肥市房产局了解到，本月17日上午，该局将组织召开公开听证会对修改哪些部分、怎样修改征求公众代表意见。
据了解，合肥市目前暂行的物业维修基金管理规定还是2010年颁布的版本，其中收取方式为按购房款2%进行征收，同时在该项基金使用的过程中，规定了一定的程序。经过多年发展后，尤其是自2013年以来，合肥房地产市场发展迅速，以往的物业维修基金收取方式是否符合现在的小区现状，动用这笔资金的程序是否要进行调整等，都需从实际出发重新考量确定。
为此，合肥市房产局将于17日举行该市《物业专项维修基金管理暂行规定》部分条款(草案)的听证会，现征集5名普通公众代表和城乡基层居民代表，有意参加的符合条件的市民可自行前往合肥房产局官方网站下载报名表。此次听证会报名时间截至14日。（安徽商报）
2016年6月，朱女士和肖某签订了《房屋买卖合同》，约定肖某将镜湖区某房屋以80万元出售给朱女士。合同签订后，朱女士支付了1万元定金，并替肖某缴纳了物业费等费用，双方约定尽快办理产权过户手续。
然而去年下半年开始芜湖房价大涨，当年9月，肖某明确表示不愿出售房屋了，朱女士多次要求对方履行合同未果，便于今年1月将肖某诉至法院。
8月7日记者获悉，近日法院依法酌定被告赔偿原告损失10万元。判决作出后，双方均未上诉，判决现已生效。承办法官表示，本案中如果仅适用定金罚则要求卖方双倍返还定金，在房价大幅上涨的背景下，已不能完全体现法律的公平正义和对诚信守约者的保护，故卖方理应赔偿买方不能按原合同价款购房所遭受的差价损失。（安徽商报）
4、合肥大蜀山脚下半边街下月底正式迎客
半边街效果图
下月底，合肥市民就可以到大蜀山脚下逛逛“半园半街”啦。7日，安徽商报记者从合肥市规划部门获悉，贯穿了“城市双修”理念的半边街将在下月底正式开门迎客。
据介绍，半边街，之所以叫“半边街”，是因为项目依据特色，西边是街，东边是开敞绿地而命名，半街半园，将公园建在街区里，将街区融入山林中。半边街位于原安徽名人馆馆址、附属长廊及相关周边区域。总长度约420米，加建改造范围长度约为280米，东边以进山路向东推进30米为界，南到大蜀山北大门，西至党校围墙，北至长江西路。
按照设想，半边街将通过挖掘地方人文历史，以建筑、景观、道路为载体，将生态环境中融入民俗文化，改造后汇聚地方特色小吃、旅游服务、茶吧、书吧、咖啡、运动健身、养生禅修等，打造一条兼顾特色休闲文化与历史传承的古色古香街区。为了将半边街打造成特色街区的示范之作，半边街还引进了罍街改造的主体包河滨湖集团进行总体策划和运营管理，要让这条民俗文化商业街展现合肥以及大蜀山浓厚的历史文化底蕴与人文风采。（安徽商报）
5、无人接盘 合肥义乌小商品城业主成立物管“自救”
合肥义乌小商品城（简称小义乌）的商管公司突然撤离，让商城管理“停摆”，商城拖欠十多万元电费和上万元水费，数次面临停水停电（新安晚报 安徽网曾多次报道）。商城何去何从？这几个月来，不仅商城业主在多方奔走，瑶海区铜陵路街道也多方协调，寻找愿意接手的物业公司。日前，该商城的几名业主代表牵头成立了物管公司，准备接手商城的物管，目前正在按程序接受审核。小义乌有望告别无人管理的“裸奔”状态。
就在业主展开自救的时候，昨日，合肥瑶海区法院贴出公告，查封义乌小商品城前商管公司以及开发商名下的财产，让其以及其财产的占有者限期“还债”。（新安晚报）
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