[摘要] 今日5盘集中开盘，都会1907迎来首开；合肥4宗地出让计划出炉，含包河区231亩商住地块……更多精彩欢迎关注房天下晚报。
1、今日5盘集中开盘 都会1907迎来首开
据统计，今日合肥滨湖新区都会1907、时光印象，高新区西子曼城、望江台，新站区绿地柏仕公馆5家楼盘集中开盘，其中滨湖新区都会1907属于首开。
前期，都会1907备案1#,2#,3#,7#,8#,9#,25#,26#，564套房源，备案均价17000元/㎡。都会1907项目位于滨湖新区四川路与贵阳路交口西北角，是纯新盘，，总占地面积约11万平，规划有高层、洋房产品。
2、合肥按面积征收住房维修金条款完成专家论证
据合肥在线消息，9月27日，记者从市房产局获悉，备受关注的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》部分条款修订完成专家论证。
日前，市房地产局组织召开了《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》(修订稿)部分条款修订专家论证会。与会专家听取了《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》(修订稿)部分条款修订及前期工作开展情况的介绍，审阅了相关材料，经认真质询和讨论后，一致认为《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》修订法律依据充分，测算结果基本合理，通过了本次论证。
上月底，合肥市房产局组织相关专家、学者、市民代表等12人举行了闭门听证会。会后，合肥市物业专项维修资金今后将改为按建筑面积征收。不过，论证通过后的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》(修订稿)部分条款何时开始实施，目前尚没有正式的说法。
3、滨湖1宗科研商业用地+1宗人才公寓用地暂定10.27拍卖
滨湖BH2017-02-A科研商业用地暂定10月27日拍卖，面积198亩。
竞买人资格：
中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。
滨湖区BH2017-02-A地块竞买人须为注册资本金不低于4亿元人民币的国有企业公司法人。
地块部分要求：
滨湖区BH2017-02-A地块竞得人须按照规划设计条件要求和批准的规划设计方案进行建设，项目建成后，自持地上房屋建筑面积不得低于地上房屋总建筑面积的70%。
竞得人须在项目建成运营后3年内，引入20家以上(含20家)大数据、服务外包、智慧服务等类型的科技创新型企业。其中：须有3家以上(含3家)年交易额不低于2000万元人民币。否则，均视为违约，由竞得人按本次出让土地面积以50万元/亩标准支付违约金。此款，由滨湖新区管委会负责监督落实。
竞得人如在滨湖新区没有项目公司，须在签订出让合同后3个月内，在滨湖新区成立全资子公司或控股公司，对本项目进行开发建设。
BH2017-02-B号地块面积36.53亩，将于10月27日拍卖。
滨湖区BH2017-02-B号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划设计方案进行建设，项目建成后，公租房全部自持。
竞得人须严格按照《合肥市人才公寓建设使用管理办法（试行）》（合办[2016]43号）规定，实施人才公寓的规划、建设、分配、租赁、管理等。
4、包河231亩地块将出让 位于龙川路以北、北京路以东
包河区S1706号地块暂定11月17日拍卖，位于龙川路以北、北京路以东，面积231亩，规划商住。
5、经开45亩科研用地暂定10月27日拍卖
合经区2017-07号地块面积45.3672亩，计划于10月27日拍卖。
竞买人资格要求：
合经区2017-07地块竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币的高新技术企业公司法人（该企业须拥有企业技术中心和省级技术研究中心）。在办理竞买登记手续时，须提供经开区管委会出具的书面证明文件。
地块部分要求：
合经区2017-07地块竞得人须按批准的规划方案进行建设，房屋建成后，全部自持。
竞得人须在项目正式运营后1年内，引进1家以上(含1家)工程检测试验机构或设计研发单位入驻本地块。否则，视为违约，由竞得人按本次出让土地面积以50万元/亩标准支付违约金。此款由经开区管委会负责监督落实。
竞得人须在项目正式运营后第2年起开始纳税，年纳税总额不得低于5000万元人民币。否则，视为违约，不足部分由竞得人以现金方式补齐。此款由经开区管委会会同税务部门负责监督落实。
竞得人须在出让合同签订之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。若未按期开工或竣工，根据土地出让合同约定，按合政〔2014〕31号文件要求，追究违约责任。
6、东莞节前前发通知要求房企自律 不得渲染买房紧张气氛
财联社27日讯，9月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序的通知》，推出七项措施，切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序。未取得预售许可证的商品住房项目，不得以认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取订金、预订款等性质的费用；不得发布虚假房源信息和广告、炒作房价上涨的不实消息；严格执行我市住房限购政策。
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