11月18日,国家统计局发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。 其中合肥新建住宅价格指数环比持平,同比下跌0.6%。 10月70个大中城市新建住宅价格指数共有14个城市与较上月下降,下降幅度大的是蚌埠,环比下降0.6%;50个城市价格环比上浮,其中上浮大的是哈尔滨,上涨幅度为1.7%;持平的城市有6个。
表1:15个热点城市新建商品住宅价格变动对比表
表2:2017年10月70个大中城市新建住宅价格指数
新建商品住宅价格指数方面
与上月相比,合肥的新建商品住宅价格指数持平,同比下跌0.6%。70个大中城市中,价格下降的城市有14个,上涨的城市有51个,持平的城市有5个。环比价格变动中,涨幅为1.7%,为下降0.3%。
表3:2017年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数
二手住宅价格指数方面
与上月相比,合肥二手房住宅价格指数环比下跌0.2%,同比下跌2%,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,上涨的城市有49个,持平的城市有3个。环比价格变动中,涨幅为1%,为下降0.5%。
表4:2017年10月70个大中城市二手住宅价格指数
表5:2017年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
表6:2017年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数
10月份房价总体稳定
——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读10月份房价数据
国家统计局11.18发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳
10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落
初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。