[摘要] 近日，一篇关于合肥限价已破的文章被朋友圈热转，文中提及高新区某楼盘高层最高价已涨到2.34万/㎡！消息一出，有人忧，也有人欢喜，刚刚定了望江台•璟宸高层的业主直言：“自己恐怕已经赚到了！”高新区高层备案单价最高2.34万，房价天花板又被捅破了限价已破的消息是这样的：11月28日，高新区新盘
近日，一篇关于合肥限价已破的文章被朋友圈热转，文中提及高新区某楼盘高层价已涨到2.34万/㎡！消息一出，有人忧，也有人欢喜，刚刚定了望江台
望江台待定3.82分望江西路与将军岭路交口0551-67170888•璟宸高层的业主直言：“自己恐怕已经赚到了！”
限价已破的消息是这样的：11月28日，高新区新盘北雁湖•金茂湾首次备案高层毛坯均价20881元/㎡，单价2.34万/㎡，而在此之前，高新区的高层房价天花板是祥源金港湾的15350元/㎡。所以，本来一个正常的备案，如今被读解为合肥“限价放松”的征兆，让人感叹：高新区的高层房价也突破2万/㎡大关了！
放眼整个合肥，从2016年中开始，陆续诞生了二十多个还没首开的高价盘，其中很多楼盘拿地时间都已超过一年。这些楼盘未开盘的原因，无外乎是限价导致其落入被动局面。因此北雁湖•金茂湾价格的释放对于不少高价拿地的项目来说，无疑是重燃希望，这也让很多人认为：无论合肥的限价有没有真正放开，房子整体还是越来越贵，毕竟面粉价决定面包价，而一旦限价放开，无疑就是涨！
之前买望江台望江台待定3.82分望江西路与将军岭路交口0551-67170888•璟宸的业主，终于体会到什么叫先下手为强
再看前文提及的望江台望江台待定3.82分望江西路与将军岭路交口0551-67170888•璟宸，这个以低密度花园洋房社区著称的楼盘，之前洋房开盘热销，接着11月入市的小洋楼开盘一次售罄，直至现在的高层依旧炙手可热。姑且不说品质，就看它高层1.15万元/㎡的起步价和1.28万元/㎡的均价，也很容易理解为什么会卖这么好了，在限价松动的消息之下，高新区的洼地价值越发彰显，也正是抄底高新的时机。
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望江台望江台待定3.82分望江西路与将军岭路交口0551-67170888•璟宸作为龙湖在高新区打造的洋房社区，一脉传承龙湖精深的园林造诣，约4万方的内外双公园让居住环境极为优越。其目前在推的高层都为三房朝南户型，建面约100㎡左右的户型不算大，但精致的格局和丰富的功能，使其极具改善色彩。
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一旦房价破2万，100㎡的璟宸高层公寓未来购房成本将增加70余万
当然，最令人心动的还是其1.28万/㎡的均价，在限价松动消息的影响下，刚需和改善购房者必定人心惶惶，加之合肥有那么多高价盘虎视眈眈，未来高新房价破2万恐怕是早晚的事，所以望江台望江台待定3.82分望江西路与将军岭路交口0551-67170888•璟宸100㎡的高层购房成本未来可能会上涨70余万，这对于一个标准中产家庭来说，也都不算小数目了。
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