房天下 >   资讯中心   > 妮妮 >   正文

手机看新闻

紧急通知!合肥2家银行确认停贷!首套房利率最高上浮20%

妮妮 2017-12-13 11:22:15

官方发布大数据!11月56家银行全面停贷!

 合肥2家银行已经停办购房贷款业务!

首套房利率涨20%,二套房利率上浮25%!

 专家称,利率还有上升可能 额度明年初或放松

银行人士表明,年末额度收紧,放款时间将会拉长!

1、11月首套房平均利率为5.36%  同比上升20.72%

融360的房贷报告显示,11月首套房平均利率为5.36%,相当于基准利率的1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,值为厦门4.93%,值为郑州达5.77%。

2、停贷银行增至56家 合肥调查结果:2家银行确认停办住房贷款业务

2017年11月在35个城市533家银行中,有86家银行首套房贷款利率上升,占比16.13%;有24家银行首套房贷款利率下降,占比4.50%;有388家银行首套房贷款利率与上月持平,占比72.79%,维持利率不变的银行占了主流,暂停房贷业务的银行数量增长显著。本月共有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家银行分(支)行

12.12,合肥房天下小编电话咨询合肥15家银行网点得知,目前合肥银行首套房利率全线上浮上浮10%,上浮20%二套房住宅贷款利率上浮25%,其中合肥科技农村银行、东亚银行明确表示,暂不办理住房贷款业务,确认停贷

合肥住房贷款利率一览表:

3、专家表示:利率还有上升可能 但空间较小 额度明年或放松

首套房贷利率一年涨了20%,买房人的还款压力有所增大,未来还会上涨吗?融360李分析,首套房贷利率由10月份的5.30%上浮至本月的5.36%,增速已经明显放缓,未来上浮速度将会进一步放缓,后期利率上浮空间较小

目前,首套房贷利率已经处于高位,但受到外围市场的影响,2018年央行加息的预期进一步上升,房贷利率上调的可能性依然存在,但上浮空间已经不大

部分专家表示,到明年1月,随着新一年的贷款配额释放,贷款额度压力将得到一定程度缓解。房天下小编从合肥招商银行鲁先生了解到,由于年末银行额度缩紧,开发商网签放慢,导致客户贷款时间较长,虽然银行已经将12月申请贷款的客户上交人民银行,但是具体放款时间要按顺序,导致客户等待放款时间较长,这种情况应该会在1月得到缓解。但是目前购房的客户需要注意,如果在提交贷款申请至放款前,贷款利率有所变化,那么实际贷款利率需要以的利率为准。

房天下观点:但是,一旦利率有所松动,限购放松,那么将会有大批购房者进入到房产市场,那么届时的购房成本就不仅是利率,相应的房价也会有所浮动,所以刚需客户该出手要出手,伺机而动!

4、建设银行首推租房贷款支持租赁市场

11月份,建设银行深圳分行与11家房地产公司签订合作协议,联合房企推出首批长租房5481套,其中大部分是由售转租的精装修全新房源。个人申请“按居贷”,需签订一年及以上的租赁合同,年龄满22周岁,有稳定收入和偿还贷款本息的能力,个人信用良好。贷款额度100万元,一年期贷款利率为4.35%,1-5年期贷款利率为4.75%,期限最长为10年,单次支用期限最长5年,且不超过租赁合同的期限和租金金额。

附:2017年10月合肥各大银行住房贷款利率


最客观、最全面的购房资讯 

合肥房天下,您身边置业的好帮手!

↓ 扫描二维码   立即下载合肥房天下 

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈