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合肥人常常用“东贫西贵”来形容区域房价，且不说这样的结论对于其他区域有多不公平，但在房价上的表现却是越来越明显。从地图上看，长江西路以南，西二环以西包括大蜀山在内的广大区域共同组成了合肥市高新技术开发区，俗称高新区。论商圈地段，它不及政务区繁华，几乎没有首屈一指的商圈；论便捷，它远不及四大老城区生活便利，设备完善；论价格，它也无法与新站区、北城区这样的价格洼地同比。那么，高新区为什么依然吸引购房者青睐? 多数意向高新区的购房者认为，来高新区买房的在意的不是价格，也不是繁华便捷，而是看中这边环境优美，适宜居住。
1、居住环境好，靠近大蜀山和蜀西湖，空气怡人；
2、交通便捷，地铁2号线正在建设中，未来发展不错；
3、有房源在售，能够满足购房者需求。
1、配套设施有待进一步完善，商业氛围不佳；
2、以洋房为主，刚需群体购房压力较大。
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悦湖山院
悦湖山院待定3.86分望江西路与石莲南路交口北100米0551-66666767$0551-66666969在售中，高层20#，156-172㎡，均价为14500.29元/㎡，预计2018年9月30日交付；洋房6#，101-244㎡，均价17999.85元/㎡，预计2017年12月31日交付，所剩房源数量不多。
悦湖山院悦湖山院待定3.86分望江西路与石莲南路交口北100米0551-66666767$0551-66666969项目占地面积74848.82平方米，建筑面积196087.88平方米，绿化率40.5%，项目规划15栋洋房和6栋大平层，（洋房多为6+1层，大平层为18-20层）。
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悦湖山院悦湖山院待定3.86分望江西路与石莲南路交口北100米0551-66666767$0551-66666969靠近大蜀山，紧挨蜀西湖，风景优美，环境宜人，且无交通拥堵等烦恼，从宜居健康等角度考虑非常适合对环境要求比较高的购房者。从未来来说，这片区域必将成为合肥新富人区居住地。
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