陶冲湖·别院位于新站区陶冲湖畔，新蚌埠路与淮海大道交叉口，南临陶冲湖公园，周边环境优美，配套齐全。项目总建筑面积约35万方，土地面积约11万，规划有15栋高层，4栋小高层，15栋洋房，18栋联排别墅。别墅楼层4层；洋房楼层有6+1，7+1，及8层；高层楼层：18层，27层，30层，31层，34层。其中别墅81户；洋房户数296；高层户数2003户。

优点

项目南临陶冲湖公园，周边环境优美，配套齐全，聚汇于新站区两大主干道，交通比较便捷。

缺点

项目位于新站区陶冲湖板块，周边新楼盘较多，配套需等待各个项目的 交付入住而逐渐完善

楼栋分布合理

规划有15栋高层，4栋小高层，15栋洋房，18栋联排别墅。别墅楼层4层；洋房楼层有6+1，7+1，及8层；高层楼层：18层，27层，30层，31层，34层。小区由南往北、有西向东依楼栋高低错落分布，大程度地保证楼栋的采光和观景效果，分布合理宜居。

户型方正宜居

项目高层主力户型建筑面积88-125平米，洋房主力户型建筑面积137平米，从户型图来看，无论是边户还是中间户，基本都能做到三开间朝南，户型方正，各个功能空间的利用率高，后期居住起来舒适度高比较方便。

周边配套医院为即将开放使用的安徽医科大学附属第四医院，床位总数达到2000张，称得上“家门口”的三级甲等医院；周边知名的学校有合肥168中学东校区，沿着淮河大道往东即可到达磨店职教新城，学院氛围浓厚；项目南边的京商商贸城0元/平方米[新站]京商商贸城0套在售即将交付使用，其涵盖酒店、商业街、大型商业广场、综合性商贸城、商务办公、企业总部大厦、物流集散中心等业态，可以满足业主的日常所需。

陶冲湖·别院位于新站区陶冲湖畔，新蚌埠路与淮海大道两大主干道交叉口，铜陵路高架北延工程势必也为项目增添又一有利因素；项目到达合肥东站、合肥火车站、汽车站都很方便；且有公交25、681、686路等多条线路经过，交通便利。