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文一·品一墅位于合肥市政务 ,集贤路与合欢路交口,是文一 首府的别墅组团。项目规划由8栋三联排、12栋五联排别墅组成,共84席。我们平常见到的独栋别墅,基本上都处在距离城区较远的郊区地带,即便交通、配套多有不足,却仍然受到社会 群体的追捧。而城区别墅少见,独栋别墅则更是凤毛麟角。文一·品一墅的出现就是为了回应精英群体的 生活追求:坐标市区政务 ,配套齐备,环境优美,是享受城市“闲趣田园生活”的 。
政务 地段,交通便利,生活配套齐全。 小区、独栋别墅,居住环境好。
位于交通干道旁,可能产生噪音困扰。别墅售价较高,首付比例高且不支持公积金贷款。
政务 ,交通四通八达
文一·品一墅项目位处政务区,小区周边交通四通八达,沿西二环路向北,南二环路向东。项目周边潜山路、怀宁路、习友路、金寨路等多条主干道纵横通达,驾车出行极为方便。道路通达,一般情况下不会堵车。周边多路公交经过,包括158路、518路、652路等, 公交站牌有白水塘、合科路口等。项目 天鹅湖和大蜀山,周末出行散心不用担心无处可去。
标准住宅配套,未来发展看好
住宅配套与生活品质直接相关,生活配套越齐全,居住舒适度越高。品一墅位于政务区商圈,交通配套之便利自是不言而喻。所在小区定位 ,本身就有着良好的绿化和精致的小区规划设计,能够全方位匹配住户的基本生活需求。项目周边 、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等配套也较为齐全。 不足的一点事周边没有大型的医院,但距离合肥省立医院仅20左右。
独栋别墅户型,花园、车库全都有
文一·品一墅建筑面积15428平方米,商业及配套用房建筑面积10385平方米。项目容积率2.8,绿化率40%,建筑密度约20%。当前在售的户型只有297平米的独栋别墅,项目均价27000元/平米。别墅规划建设室内地上三层、地下两层。户型设计讲究高附加值,每一户赠送前庭后院双花园,花园面积在80-300㎡不等,别墅在地下都配备了两个停车位,有少量户型甚至配备了三个停车位。赠送的配套面积与实际建筑面积比接近1:1。
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