随着合肥东部新 规划出炉，以瑶海为核心的老工业区迎来重大发展机遇，旧城改造升级完成华丽转身逐渐步入新时代。而位于合肥市瑶海区长江东路与大众路交口的文一锦门 里正是处在这样一个利好区域，该项目为纯新盘即将推出85-120㎡高层、洋房，恭迎品鉴！

综合评分4.80分／5分

文一·锦门 里位于瑶海区长江东路与大众路交口西南处，南侧临主干道新安江路，北临主干道长江东路，西侧为 襄河路，东近城市主干道大众路，交通线路四通八达。项目规划有九栋洋房、九栋高层、一座12班幼儿园、一座室内 活动 、20亩体育健身操场，配套完善，区位 明显。

优点

1、主干道长江东路和新安江路，北边即是在建中的 2号线；
2、自带幼儿园，周边有合肥市十中新区和三十八中东校区， 资源丰富；
3、项目交通便利，配套完善；

缺点

原瑶海区E1605号地块，楼面价为10050元/平米，目前尚未开盘，未来价格有待观察；

楼栋户型5.00分／5分

项目高层主力户型建筑面积98-112平米，从户型图来看，整个空间方正，拐角少，利用 。客厅、餐厅分离，空间 开阔，搭配南向宽阔阳台，采光好，空气流通。双卧朝南均带飘窗，容纳更多阳光。创变空间可随家庭需求自由规划 ，居住舒适。

项目洋房主力户型建筑面积96-116平米，一层带庭院，下跃空间可做活动室、健身房、阅读、影音 。卧室带 衣帽间，静享私密生活，客厅、餐厅、阳台融会贯通，明朗格局，视野开阔。卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比 例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

小区品质5.00分／5分

文一锦门 里项目产品主要有九栋洋房和九栋高层，小区高层坐落在北边和西边，洋房主要分布在南边和东边，由南往北、有西向东依楼栋高低错落分布的设计，能够大程度地保证楼栋的采光和观景效果。