庐阳区三大刚需盘 逐项对比买房很轻松

2017-03-03 00:30作者:zhangchao.hf

基本信息PK

皖投天下名筑是由安徽省投资集团旗下的皖投置业开发的低密度品质社区,规划有高层和洋房产品,项目在售高层住宅房源,户型建筑面积约92-122平米,销售均价13140元/平米。华地森林湖由华地置业倾力打造,项目位于庐阳区蒙城北路与耀远路交口,菱湖公园西门,项目在售11#楼,建筑面积约88、98㎡少量毛坯房源,均价12800元/㎡。融侨悦城位于庐阳区阜阳北路与凌湖路交口东北角,占地约293亩,总建筑面积约47万方,目前在售最后两栋高层,后期无加推,在售房源均价13500元/平米。

详细信息PK

从交通上来看,皖投天下名筑和华地森林湖紧邻蒙城北路高架,可快速通达市区各地,而融侨悦城则紧邻阜阳北路高架,同样是城市主干道,出行方便快捷,而且这三个项目紧邻的两条高架沿着凌湖路或耀远路不过1公里的距离,所以在区位交通方面,三者几乎是不相上下的。

从配套上来看,融侨悦城自有500米沿街商铺、近6万方商业城,大型商超等,项目自带商业配套优势明显,而皖投天下名筑和华地森林湖则需要依托周边商圈,但这两个项目周边有合肥市六安路小学荣城花园分校和合肥市第四十五中学工业区分校,教育配套上更为完善,除此之外,规划中的地铁5号线穿过这两个项目,未来交通方面将更具优势,区域发展潜力同样不容忽视。

从价格上来看,融侨悦城目前在售均价13500元/平米,皖投天下名筑在售均价13140元/平米,华地森林湖在售均价12800元/平米,三者价格方面相差不大,华地森林湖稍占优势,融侨悦城相比较下价格最高,但该项目为尾盘,目前自带的商业配套已经初具规模,因此在价格上可能会与周边楼盘价格有所出入。

优劣势PK

总体来说,这三个项目并无明显的优劣之分,主要还是从自身的购房需要以及价格考虑,比如,刚需买房可能偏向中等的户型面积和价格,因为总价低,贷款压力小。除此之外,也就是从具体位置考虑,这就见仁见智了,因为上面也已经说到了,这三个项目在区位交通上几乎不相上下,真要比较也就是从自身的需要来考虑而已。至于小区品质,这三个项目都是品牌房企,质量大家都有目共睹。最后,还是那句话,买房是用来住的,刚需买房什么时候都合适,因为房价大家都懂得,只有“跌幅”没有“降”。

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本文提及楼盘

皖投天下... 双凤庐阳...

均价:13140元/平方米

400-890-0000 转 831874

华地森林湖 双凤庐阳...

均价:12800元/平方米

400-890-0000 转 825673

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