未来5年肥西领跑合肥三县!肥西2017纯新热盘推荐

2017-03-24 00:30作者:chenwei.hf

导言

以往人们提到肥西,总能想到这么一句顺口溜:“从肥东到肥西,买了一只老母鸡,拿到湖里洗一洗,除了骨头就是皮。”殊不知,肥西不仅仅有老母鸡,还有“全国百强县”的响当当的名号。

前一段时间,2016年安徽61县市经济实力排行榜出炉,合肥三县排名当仁不让地排在前三,而肥西县全年GDP总值605亿元稳居第一,超过第二名肥东76.3亿元,超过第三名长丰204.9亿元。可见,肥西县在三县中的实力是很强的。

而今年开始,肥西县还有许多利好消息,下面我们一起来看看。

交通:8条道路通市区 未来进城不再堵

今年肥西通往合肥市区的道路将进一步扩展,目前在建的连接市区的道路共有8条,包括集贤路、浮莲路、派河大道、青龙大道、创新大道、天海路、散花路和丰乐河大道,预计2017年底陆续竣工通车。未来集贤路也将继续向南延伸,连接G206。肥西与合肥主城区的联系越来越紧密,未来不排除会“撤县设区”。这对肥西来说,又是一个利好消息。

此前,合肥房价在经过一轮暴涨的洗礼后,三县房价早已破万,已无所谓的价格洼地。而如今,交通等基础设施的进一步完善,必将带动肥西的快速发展。因离合肥主城区相对较近,且不受合肥楼市限购政策的影响,肥西的房地产市场越来越受到购房者青睐,未来肥西“撤县设区”的可能性将非常之大。

地铁:5条地铁线穿城而过 强化与主城交通

依据《合肥市城市快速轨道交通建设规划》,肥西范围内共有4条规划轨道线路,同时,未来还有轨道联络线(15号线)将肥西有效接驳到滨湖新区和高新区,进一步强化肥西同主城交通联系。

轨道交通3号线延伸线:南北交通线,经合肥市政务区、上派镇老城区至城南生活片区。轨道交通4号线:南北交通线,经高新区、柏堰工业园、桃花工业园拓展区延伸至华南城。轨道交通7号线:东西交通线,由高新区延伸至滨湖新区,沿途东西向贯穿柏堰工业园。轨道交通9号线:南北交通线,经经开区、新港南区、上派老城区延伸至产城融合示范区。轨道联络线(15号线):由滨湖新区车辆基地延伸,经深圳路、创新大道至肥西高铁站后沿杭埠河大道向高新区延伸。

商业:万达频频对接肥西 或落子上派镇

2016年下半年以来,万达与肥西县政府频繁对接,且发布出将在肥西建万达综合体讯号,目前初步的投资项目初步设计方案已经过会,项目选址正是此前《肥西县城总体规划(2015—2030年)》中被正式纳入合肥市主城区的肥西县上派镇。

上派目前已被合肥政府定位为主城区功能,市西南新城的核心。合肥目前发展最好的就是西南边,所以上派发展程度不错,跟市区融合了。虽没直接划入市区行政区,但既然承担主城区功能,在规划设计上,发展前景更广阔。

近些年一直都有肥西“撤县划区”的传闻,也一直牵动着肥西人民和投资者的心。第十次党代会2015年会议上也曾透露,肥东、肥西和长丰合肥的老三县,十三五期间有可能变成合肥的“区”。政策的倾斜必然导致财富、资源的流入,未来投资将进入西南时间。

楼市:不限购+号头费 肥西新盘一房难求

肥西一直是合肥建设的重点“关照对象”,强劲的发展势头、接连不断的利好消息,都是吸引购房者落户肥西的理由。肥西在很多购房者眼中潜力很大,不论限购前还是限购后,肥西在三县中人气是最足的,这也导致了肥西“号头费”现象比较严重。不过,这也从侧面反映了肥西楼市的火热。

2016年肥西也推出了多宗住宅地块,让今年肥西的新盘像雨后春笋一般冒了出来,它们和一些成熟楼盘一起丰富着肥西房地产市场,并且,这些楼盘依旧十分火热。下面小编就为大家推荐这些楼盘。

好房推荐

丽丰·铂羽公馆:城南22万方低密科技大宅

丽丰·铂羽公馆乃丽丰初入合肥的诚意之作。该项目位于上派镇巢湖西路与馆驿路交汇处,该区域有未来“肥西政务区”之称。周边有名邦广场、百大购物、中街水晶城商圈等商圈,附近还有潭冲湖公园,生活氛围浓厚。项目本身有新风系统、净水系统、德系壁挂炉、太阳能、指纹密码锁以及low-E玻璃六大科技系统作为卖点;规划有高层、洋房、步入式商业街、下沉式泳池,9班制幼儿园,自身配套齐全,更有绿城物业为生活保驾护航。

丽丰·铂羽公馆在售A1#、A2#、A3#,户型建筑面积约95-135㎡,价格11600元/㎡,具体一房一价,预计2019年6月30日交付。目前丽丰·铂羽公馆联合房天下推出两套特价房:A1#202室建筑面积约95.66㎡,原总价约127.09万元,特惠总价约112.27万元,优惠14.82万元;A2#402室建筑面积约102.53㎡,原总价约137.76万元,特惠总价约114.03万元,优惠23.73万元。

融创·玖樟台:融创合肥第三子 全新低密度楼盘

融创·玖樟台是融创中国继中心政务——融创合肥壹号院、东政务——融创信达政务壹号后,布局西政务的全新低密度楼盘。项目位于铭传路与香樟大道交口,距离天鹅湖畔直线距离约3.5公里。项目集政务、经开、高新三区交汇,交通便捷,轻松抵达万象城、银泰城、天鹅湖万达等商业。融创玖樟台占地55.14亩,总建筑面积约12万方。规划仅600余户,是难得的精致低密改善住区,项目仅2.2的园区容积率,拥有前后无遮挡开阔的景观视野。

融创·玖樟台为纯新盘,目前尚未释放其他信息。项目设有两个展厅:经开展厅位于合肥市繁华大道与翡翠路交口中环购物中心北正门,政务展厅位于合肥市天鹅湖路与齐云山路交汇处向东100米(融创合肥壹号院营销中心东楼)。

华地紫金府:英伦风洋房科技住区

华地紫金府是具有浓郁英伦风情的品质洋房科技住区,位于金寨南路与仙霞路交口北侧,乃城南政务核心。项目总建筑面积11.6万平方米,拥有空气净化系统、净水处理系统、太阳能系统等八大科技系统作为卖点。项目交通便捷,金寨路、翡翠路、方兴大道形成立体交通体系。周边商业兴盛、生活配套齐全。

华地紫金府9#5#楼已于2017年3月15日开盘,共计170套房源,备案均价10989元/㎡,户型有97㎡、109㎡、120㎡、121㎡。其中,9#高层共34层,134户;5#小高层共18层,36套。目前暂无房源在售信息。

综述

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本文提及楼盘

丽丰·铂... 金寨南路

均价:11700元/平方米

400-890-0000 转 835786

融创·玖... 繁华大道西

价格待定

400-890-0000 转 810486

华地紫金府 金寨南路

价格待定

400-890-0000 转 836010

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