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[摘要]开年后肥西楼市频上头条，根据房天下数据研究 监测数据显示，年后肥西楼盘共计约有13次开盘，甚至有多个楼盘在一个月内开盘两次，总入市房源超2700套。不限购、三横四纵的区位、良好的配套以及各种利好等 使得肥西受到越来越多购房者的关注。尤其是金寨南路板块与繁华大道板块广受购房者青睐，今天主要对位于金寨南路板块的华商公馆和繁华大道板块的光明·观澜公馆进行对比，给购房者提供可靠的参考。
华商公馆位于金寨南路与汤口路交汇处，处于经开板块与上派板块交界地带，预计2017年4月中上旬加推1#、2#楼，共计187套房源，其中1#楼110套房源，2#楼77套房源，2梯4户。光明·观澜公馆位于恒山路与长古路交口西南角，地处肥西县繁华大道西板块，9#楼、10#楼建筑面积约82-104㎡新品房源即将加推。
华商公馆位于金寨南路与汤口路交汇处，总占地面积1.82万方，总建筑面积是8万余方，由商业、住宅、创客空间等多种物业形态构成的城市综合体。项目住宅部分尚未开盘，现在处于蓄客阶段。光明·观澜公馆位于恒山路与长古路交口西南角，项目总建筑面积22万方，由11幢高层住宅、9幢多层洋房、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区。
华商公馆位于金寨南路与汤口路交汇处，处于经开板块与上派板块交界地带，是合肥城市向西南发展必经之路。项目周边整体交通布局可概括为两纵三横。两纵：翡翠路、金寨路，金寨路是合肥市的主干道，连接新老城区，三横分别是繁华大道、紫云路、方兴大道。沿繁华大道可很快到达高铁南站，紫云路、方兴大道是连接滨湖的要道，向东驱车即可到达翡翠湖公园，向西驱车即可抵达滨湖区。方兴大道一路向西延伸到达新桥机场。同时项目距离地铁三号线紫云路站也较近。在公交路网方面，多条公交路线出行，如连接蜀山区和肥西的30、33路，紫云路上连接滨湖区和大学城的26路以及连接汽车南站、老城区的150路。同时，项目紧邻地铁三号线。
光明·观澜公馆项目在交通上，项目周边拥有三横（繁华大道、方兴大道、汤口路）三纵（集贤路、玉兰大道、创新大道）城市主干道，方兴大道直通新桥机场，区域内交通网密集，联通政务、经开、高新、滨湖通达全市。项目周边有80路，234路公交线经过。另外规划中的地铁7号线穿越而过，向东直达明珠广场商圈、大学城、欢乐岛、海洋公园。
华商公馆从商业配套上来看，项目本身自带近3000方商业。除此之外，项目周边各大商圈环绕，包括明珠广场商圈、中环城商圈、绿地新都会商圈等。从休闲娱乐配套上来看，项目西边就是翡翠湖公园，周边还有欢乐岛、徽园、海洋馆等。从医疗方面上来看，项目距离肥西县医院、安医二附院、滨湖医院等都较近。从教育配套上来看，项目经桃花工业园管委会研究决定，小学为照山小学、中学为桃花工业园中学，项目周边还有安徽三联学院、绿海商务学院等高等学校。从银行金融上来看，农业银行、中国银行、兴业银行、建设银行、徽商银行等都在项目周边。
光明·观澜公馆在环境配套上，项目紧邻桃花潭公园，外拥长湖畔线，内有景观园林，生活居住环境优越。在教育配套上，小区自建配套12班制幼儿园，周边规划桃花潭小学、桃花潭中学，全部为市政出资建设，建成后将会为该区域的中心学校，未来可以为孩子提供一站式的教育。在综合商场上，小区南边、北边分别是在建的两大购物中心，预计与项目同期完成。项目周边顺和家园、东冠繁华逸城都可购物。在医疗配套上，附近有安徽医科大学第二附属医院。在银行配套上，附近有中国邮政储蓄银行、中国农业银行、肥西农村商业银行。
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