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皖新朗诗麓院是朗诗绿色地产和皖新文投合作的第三个项目，项目位于高新区的大蜀山板块，玉兰大道与杭埠路的交汇处。项目总共11栋楼，其中1栋今后作为社区活动 ，另外10栋为住宅：洋房6栋（9-11层）、高层4栋（23-28层），以三房、四房为主， 的高层住宅1楼架空。预计后期即将首推科技洋房，建筑面积分别为：134平米、152平米、174平米、270平米。
1、地理位置优越，位于高新区的大蜀山板块，发展 。
2、交通便利。
3、科技住宅：恒温、恒湿、恒氧。
4、一山两湖，环境配套良好。
不是现房，可能满足不了即买即住需求的购房者。
小区采用隐藏式出入口设计，把业主隐私放在 要位，采用人车分流的设计，设有艺术停车位及非机动车停车。地下车库内的单元入口也采用非毛坯大堂，保证业主拥有更好的生活体验。在本项目上，朗诗一如既往的运用先进且成熟的科技手段，关注室内空气品质、温湿度控制、声音环境与光环境，着力打造健康、舒适、人性化的住宅社区，全部采用非毛坯交付。
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同时，小区在绿化、景观以及绿色公共空间上花费了很大的心力，项目集中 种植同一种绿植，分 打造不同的景观带：小区入口处种植的是鎏金主题，种植的是银杏。1#、2#洋房 是枫丹，种植的是日本红枫、北美红枫以及榉树。5#社区活动 以及洋房后方是雅竹，种植的是紫竹和刚竹。除此之外还有樱花、腊梅、紫薇以及金桂在内的七大主题景观区。小区内部还有两个口袋公园，方便业主休闲。除此之外，整个小区外延还设置一个一条封闭的环跑大道，这对于喜欢运动和慢跑的人来说真是一大福利。
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自然景观方面，北侧的大蜀山森林公园距离项目仅3公里，项目西侧是柏堰湖和王咀湖2大生态公园，其中柏堰湖在小区内即可凭栏远眺。项目位于高新区的大蜀山板块，坐拥“一山两湖”，后期发展 不言而喻。
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