【文一锦门学府里】居龙岗 85~120㎡高层洋房齐绽放

来源:房天下2017-04-13 00:00
综合评分4.80分/5分

如今的合肥,购房节奏不再紧张,置业者有更多的选择空间和时间,板块选择、地段配套、房价等等都是考虑的要素。而如今值得大家考虑的要属瑶海区东部新中心的文一锦门学府里

文一锦门学府里位于长江东路与大众路交叉口往南,项目规划高层9栋,洋房9栋,高层主力户型建筑面积约90~116平米,洋房主力户型建筑面积约80~120平米,每层户型分布基本一致。项目从2017年1月份首开,到目前为止已经开盘三次,以来受到广大置业者的青睐,如此高的关注度肯定有它的优势。

优点

1、合肥市区产权
2、位于城市主干道,交通四通八达
3、户型方正,超高空间利用率
4、周边教育资源较多
5、位于东部新中心,定于龙岗板块

缺点

1、目前是东部新中心发展建设中,规划已到位,但是目前配套不是很完善,需要一定时间。

楼栋户型5.00分/5分

文一锦门学府里G1-a户型112平,三室两厅一卫一厨,位于高层7#,3梯5户,得房率为80%,公摊面积为20%。该户型三开间朝南,双阳台设计,客厅连接阳台,空间感强,主次卧飘窗设计,视野开阔。

优点:

1、整体的布局合理,动静分离:客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域,靠近入户门设计;卧室、书房、主卫等静区则在户型内侧。

2、户型方正、南北通透,三开间朝南,双阳台设计,光照充足。

3、各个功能分区分布合理,空间利用率较高,整体浪费面积较少。

4、书房含有设备平台,赠送面积较多,改造性较强。

缺点:

1、三梯五户的设计略显拥挤。

2、餐厅与入户处浪费面积较多,另外餐厅处面积较小。

3、卫生间正对卧室,空气较差。

配套5.00分/5分

其周边商业配套齐全,如瑶海万达广场、宝业东城广场等,享受一站式生活体验;交通上不仅公交畅达,周边有城市主干道——新安江路,毗邻大众路直通滨湖;代建3500㎡幼儿园,周边有学校新十中校区、合肥市五十五中东校区,12年立体式教育机制。

地段交通5.00分/5分

文一锦门学府里作为文一地产在东城打造的首个锦门系项目,择址龙岗潜力板块,紧邻城市主干道长江东路、新安江路、大众路,居住方便空间与日俱增。

发展潜力

2017年是东部新中心建设元年,20项重点项目集中开工,省市领导亲自出席仪式,可见政府对东部新中心发展的重视,从此,东城掀开规划升级的新篇章。根据“水涨船高”的原理,位于瑶海区东部新中心的文一锦门学府里的发展也指日可待,置业最佳时间就在是在发展完善的前夕。

楼盘优惠

网友点评 4.10 分/5分 (共31条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

今天刚定房,买了高层,主要觉得周边楼面价比较高,后期升值潜力比较大。

n***4  2017-08-08 18:26:01 来自Android客户端 回复 (2) (0)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

买到就是赚到,学区不错

j***5  2017-08-08 18:15:28 来自Android客户端 回复 (0) (1)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

小区位置挺好的,交通也比较便捷,价格也比较合适,买到都是邻居了

lottery4****0  2017-08-21 14:42:02 来自Android客户端 回复 (0) (0)

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价格:
12005 元/平方米
户型:
4居(112㎡) 3居(96㎡) 3居(106㎡)
地址:
长江东路与大众路交叉口往南
动态:
文一锦门学府里8月16日加推17#
电话:
400-890-0000 转 836626
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