[摘要]自2012年底合肥高铁南站的开通运营至今，高铁板块日益拓展壮大，众多 房企陆续进驻，周边在建房产项目云集，一条新的楼市生长线已经初步浮现，未来发展可期。其中龙川路板块更是成为市区改善型房源的重要补给区域：沿线从西往东已经有恒大水晶国际广场、滨湖龙川里、高铁都市花园、建发雍龙府、融侨观澜、中海央墅以及国贸天悦这七大楼盘。“七星连珠”甚是耀眼，小编今天来跟大家一起聊聊这其中已经开盘、销售状况良好且后期有住宅出售的改善楼盘——国贸天悦和中海央墅！

基本信息PK

国贸天悦位于宿松路南门换乘中心正对面（十五里河北岸），地处包河区高铁板块。项目总建筑面积约23万平米，集住宅、街区等为一体，包含户型建筑面积约105-137㎡高层及户型建筑面积约117-153㎡洋房产品。该项目是由中国地产百强国贸地产倾力打造的“天悦系”全新高端产品，立足合肥高铁板块十五里河畔，汇集高铁站、地铁站、长途客运站、公交站、市政高架等多维立体交通体系，商圈交汇，生活便利。

中海央墅位于龙川路与宿松路交汇处（十五里河南岸），项目总占地面积约8.5万方，由21栋别墅、7栋花园叠墅和5栋小高层装修平墅组成。中海央墅紧邻十五里河自然风光带，墅区旁边的商业地块也将匹配城央墅区高度的理念打造成为高端商业街区。中海央墅是中海地产第四次落子合肥，众多领创标准，真正住宅品质之享。

详细信息PK

国贸天悦立足十五里河北岸，是包河区低密度住宅倾心之选，位处城市交通枢纽中心，城市城际间出行畅捷，地段优势有目共睹。周边宿松路、南二环沿线商业体量约70万方，在此可以畅享居住、购物、休闲、娱乐全方位都市生活。项目直面十五里河无限风光，告别“楼间距”桎梏，坐拥自然健康生活。

中海央墅的平墅产品打破了市场上高层产品标准，实现两梯两户墅级配置；花园叠墅采用四开间设计、跃层空间、超高附赠，首创大尺度人居新篇；中心院墅更是以多车位、大露台、阔绰庭院等超豪华配置，刷新人居想象，刷新人们对改善型住宅的的新印象。

两个项目均临近龙川路，直线距离不足1公里，周边诸多商业、娱乐、交通、医疗、教育等方面资源可以共享，未来发展的命运也紧紧相牵。两个项目分别坐落于十五里河南北岸，自然风光良好，生态环境共享。只是在体量和项目规划方面展现出较大的差别。中海央墅直截了当为改善需求认识服务，推出的产品都力求高端，符合高需求改善型人士。

而国贸天悦价格相对亲民，大户型也能较大程度符合改善型居住需求，洋房产品品质过硬，也是值得信赖的产品，而资金充足的刚需购房者也可也以考虑。