区域概况

人文社区翡翠湖板块

翡翠湖板块位于经开区大学城内，又称大学城板块。众所周知，板块内既有翡翠湖这一天然景观，又有合工大等知名高校，区域生态环境良好、学术氛围浓厚，早已是开发商眼中的香饽饽。再加上地铁三号线的贯穿而过，板块价值日益凸显。

针对中小学配套缺失的囧面，目前翡翠湖板块正在逐渐完善。绿城玫瑰园社区有幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校;即将上市世茂翡翠首府将引入一所重点小学。

翡翠湖板块是未来结合徽园、欢乐谷、海洋世界，学术氛围浓厚的大学城，天然景观翡翠湖等等先天和后天的优良条件，再加上商业的中环城共同打造成为新的繁华都市板块。

后起之秀南艳湖板块

南艳湖板块位于经开区、包河区、滨湖新区交汇处，尚处在萌芽之中。虽然版块内拥有合肥唯一且最大的天然湖泊-南艳湖，但是区域内有众所工业园限制了其居住环境。过随着周边骆岗机场的搬迁及滨湖新区的发展，近年来，绿地、中环等房企陆续拿地入驻，居住氛围正在形成。

知名房企的杰作，升值潜力日益凸显。

翡翠湖门口的人文社区

世茂翡翠首府位于合肥经开区， 紧邻政务、高新、滨湖及肥西四大片区，区域内包含六条城市主干道；多座高等学府环绕周边，人文气息浓厚；世茂翡翠首府项目拥揽翡翠湖湖景资源，自然环境优美， 空气清新宜居。 世茂翡翠首府位于经开区翡翠湖畔的品质楼盘，本项目位于翡翠湖东南，翡翠路与紫云路交汇处，东至紫云路，西临幸福大街，南至三联学院，北望翡翠湖，环境优美，景色宜人。

禹洲地产在翡翠湖板块的改善住宅，洋房即将加推。

翡翠湖旁有洋房可选

禹洲翡翠湖郡，位于南临紫云路，北接翡翠湖！ 禹洲翡翠湖郡位于经开区紫云路与翡翠路交口，紧临翡翠湖2400亩生态景观资源，安徽大学、合肥工业大学等众多高校环伺，学术氛围浓厚；坐拥明珠广场、港澳广场和中环城三大商圈，生活便利。 项目总占地面积约144亩，其中绿地面积约为18.3亩，整个社区以洋房与高层产品为主，总体规划采用“一湖一心一轴四节点”为架构的空间结构，将不同功能的用地按地形特点及功能空间属性进行合理布局。

南艳湖板块稀缺住宅在售！

商圈成熟环境优美的宜居之所

加侨悦湖公馆，由加侨投资（集团）开发建设，项目位于合肥市习友路与繁华大道交汇处，雄踞政务圈与高铁圈、经开圈三区交汇，定位为“政务圈 3000亩湿地公园住区”。项目总用地面积38512.0m2，居住用地（R2）面积31807.2m2，合47.71亩，容积率2.8；商业及商务设施用地面积约6704.8m2，合10.06亩，容积率3.8。 加侨悦湖公馆北接政务区，东承高铁南站，外壤天鹅湖、明珠广场商圈，内揽3000亩南艳湖湿地公园。周边社区林立，生活配套醇熟，相较于明珠广场核心板块、泛政务区板块、翡翠湖板块相比，是选择自住的理想之地！