保利西山林语位于合肥市高新区大蜀山南，北至枫林路，南至习友路。项目规划有类独栋别墅、联排别墅及多层洋房产品。项目预计九十月份有加推，具体加推时间待定，具体推出套数和楼栋号未定，户型建筑面积约310-450㎡，备案价21827.15元/㎡。地铁2号线即将通车运营、地铁4号线已经开建；北雁湖湿地公园、蜀西湖生态公园、大蜀山森林公园全城知名，此外，“名校战略”的启动、商业医疗配套的跟进，高新区正在全方位的“突飞猛进”。想要置业高新区的保利西山林语，可以关注下。

优点

1、位于望江西路与枫林路交汇处向东南600米，处于高新区大蜀山南，地理位置优越。
2、品牌房企，住宅品质有保障。
3、项目咫尺在建中的地铁4号线玉兰大道站，未来出行便利。

缺点

1、属市区产权，限购限贷。
2、项目即将加推的为别墅房源，或许满足不了刚需的需求。

保利西山林语交通十分便捷，长江西路高速入口距项目很近，连接市区多条交通要道，通过长江西路高架可市中心，望江路横跨东西，习友路连接西南、即将通车的地铁2号线建成将拉开连接合肥东西交通的新篇章。从公交来看，乘坐651路、高新区专一线到蜀南庭苑下、乘坐102路至枫林路站下即可到达项目。从地铁来看，在建中地铁4号线玉兰大道站即在项目附近。

金融配套方面，项目周边有中国建设银行、兴业银行自助银行、徽商银行ATM等；医院配套方面，项目周边有合肥市人民医院、安徽省红十字会医院新华门诊、江河社区卫生中心；人人家超市、畅优超市、蜀南文体百货超市等就在项目附近，生活便利；项目离蜀山森林公园不远，环境配套良好；教育配套方面，项目自建有幼儿园与中学，省级示范高中合肥七中，周边有小学和初中合肥市第二十中学，文化氛围浓厚；商场配套方面，周边有鼓楼商厦高新店、西环中心广场、福乐门国际广场等，购物需求能得到满足。

保利西山林语整体景观采用景观互相建筑的风格，五大区通过林语溪涧串联，形成一溪五区的景观组团。五区采用不同的特色树种营造不同的主题概念，如桂花、石榴、樱花等等，软硬景材料遵循地域性与本土化的原则，营造出山林溪涧的感觉。品牌房企，小区品质有保障。同时，保利物业，具备国家一级物业管理资质，为业主提供无微不至的服务。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

据了解，2013年，合肥高新区综合实力排名第12；2014年，合肥高新区综合排名第8，成功跻身了高新区方阵。2015年，合肥高新区综合排名第7；2016年，合肥高新区综合排名第6，再创历史新高。从排名来看，合肥高新区在国家高新区中已经连续3年稳居方阵。另外，从高新区管委会了解到，2017年，合肥高新区将集全区之力，实现“当龙头，进前五”的战略目标。力争早日进入高新区前5位，为合肥建设长三角城市群副中心、打造“大湖名城、创新高地”做贡献。

近来，高新区利好不断。地铁2号线即将通车运营、地铁4号线已经开建；北雁湖湿地公园、蜀西湖生态公园、大蜀山森林公园全城知名，此外，“名校战略”的启动、商业医疗配套的跟进，高新区正在全方位的“突飞猛进”。位于高新区的保利西山林语，项目未来发展潜力不言而喻。