【望江台·璟宸】龙湖首入合肥 低密洋房住区即将开盘

来源:房天下2017-09-14 17:22
综合评分4.90分/5分

望江台·璟宸位于合肥市高新区望江西路与将军岭路交口东侧,属于高新区蜀西湖西板块。该项目是龙湖地产首入合肥的首个项目,将带来极具龙湖匠心气质的低密度高品质洋房社区。目前洋房Y1、Y2、Y3、Y5、Y6、Y7、Y8、Y9、Y10、Y11、Y12、Y13#已备案,起价10508元/㎡,整体均价13200元/㎡左右。预计2017年9月17日开盘Y1、Y3、Y5、Y6、Y10、Y11、Y12、Y13#,8栋洋房,户型建筑面积约93、126、143㎡,总共256套房源。从供地计划来看,2017年大批量的供地主要集中在高新区蜀西湖西板块,预计2018年左右会有大量纯新盘上市,该板块的后期发展十分看好。

优点

1、位于高新区望江西路与将军岭路交口东侧,属于蜀西湖西板块,地理位置优越。
2、项目旁边是在建的地铁4号线鸡鸣山路站,未来出行便利。
3、项目是龙湖地产首入合肥的首个项目,品牌房企,住宅品质有保障。

缺点

属市区产权,限购限贷。

地段交通4.50分/5分

望江台·璟宸位于高新区望江西路与将军岭路交口,交通四通八达,纵向的将军岭路和创新大道连接蜀山区和经开区,方兴大道连接滨湖和新桥机场,长江路、望江路和习友路横贯东西。从轨道交通来看,项目旁边即为在建中的地铁4号线始发站鸡鸣山路站。项目交通路网完善,四横三纵三轨道的四方向通达路线,轻松与主城相连通。

配套5.00分/5分

望江台·璟宸项目靠近蜀西湖板块,可共享祥源城、银泰城(建设中)、砂之船奥特莱斯等成熟的商业配套,同时,项目底商可以满足居民日常生活所需。周边医院有安医大一附院高新分院(建设中)、妇幼保健医院(建设中)、质子医院(建设中)、安徽医科大学附属口腔医院新院区(建设中)、市第一人民医院西区(建设中)等。项目享受“一山两湖”的优质美景,同时,高新区以住宅和高新产业为主,没有重工业污染,居住环境优良。项目周边学校有中科大新校区、合肥七中新校区、高新实验小学、永和学校、彩虹中学、项目内规划幼儿园、中加国际私立学校等。

楼栋户型5.00分/5分

本次主要介绍143㎡户型。143㎡四房两卫,四开间朝南,超薄户型让阳光拥有更大尺度的照射面,家庭全员的生活舒适度大幅提升,可变空间灵活,满足全生命周期居住需求。南面宽14.4米,还有一个约6.7米大阳台,通透大气,阳光明媚。超大U型厨房、大尺度入户玄关、豪华主卧套房,尺度上舒适,功能上齐全。

小区品质5.00分/5分

望江台·璟宸项目建筑面积13万㎡,由12栋洋房和6栋高层组成,共828户。容积率仅仅2.0,楼间距40-50多米,最大限度保证了采光、通风和视野。项目打造的是低密度品质洋房住区。小区将花园做到了最大化:南边代建3.2万方市政公园,小区内约6000㎡园林景观。内部来看,项目打造“一环二轴六沼十二园”的景观结构,设计了景观连廊、戏水区、儿童主题乐园等,将空间、景观、居住舒适度做到最大化。

发展潜力

作为大合肥“创新高地”的载体,在2017年国家级高新区排名中,合肥高新区强势进入TOP6,可持续发展能力位居TOP1,扎营全国高新区第一阵营。以美亚光电、阳光电源、科大讯飞等为代表的国内外领先的高科技企业从这里走出中国、迈向世界。另外,从高新区管委会了解到,2017年,合肥高新区将集全区之力,实现“当龙头,进前五”的战略目标。力争早日进入全国高新区前5位,为合肥建设长三角世界级城市群副中心、打造“大湖名城、创新高地”做贡献。今年年初,合肥综合性国家科学中心的建设方案获批,这是继上海之后,国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。做为合肥最高学府中国科学技术大学将“扩容”并选址高新区,或将搬迁高新占地约3000亩。随着高新区城市发展驱动力的愈发增强,未来人口、规划、经济、板块价值等方面都会全面升级,将成为全市重点、全省厚望、全国瞩目的明星区域。

近来,高新区利好不断。地铁2号线即将通车运营、地铁4号线已经开建;北雁湖湿地公园、蜀西湖生态公园、大蜀山森林公园全城知名,此外,“名校战略”的启动、商业医疗配套的跟进,蜀西慢城、中德产业园规划利好不断,高新区正在全方位的“突飞猛进”。近几年来,西贵之地也不负盛名:环大蜀山、蜀西湖成为名副其实的富人区,而随着这些板块的成熟和饱和,城市向西发展,高新西未来将会接力蜀西湖成为新兴的置业热土。望江台·璟宸项目位于合肥国家级高新技术开发区的核心发展区域,享受着全省乃至全国最好的政策资源支持,项目未来发展潜力不言而喻。

网友点评 3.58 分/5分 (共9条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

和老公一起看的,我觉得离自己上班的地方有点远了,以后不方便,但是老公说高新这边以后像交通这样的配套不会差,就是看中龙湖的品牌和房子的性价比,他很满意我就不说什么了~入手了~等2020年3月份就可以开始装修了,换套大的住不用一家人挤了

舟中小东耳  2017-10-13 14:08:57 来自wap 回复 (1) (0)

价格:1.6   地段:1.6   交通:1.6   配套:1.6   环境:1.6

从地段和地理位置不值这个价格,以销售员的销售策略看,无非在给予购房者未来几年后的投资收益,以小区内的绿化设计,只能说不错,不远处的小蜀山,不知道购房者内心深处会做何想象,电力附近有个电厂,不知道排污是否已经达标,总结这个房子,不值一万五一平,一万我可能都觉得贵了

fnewhous627757779  2017-10-04 15:00:14 来自Android客户端 回复 (1) (2)

价格:1.4   地段:1.4   交通:1.4   配套:1.4   环境:1.4

去看了,位值太太偏了,没有学区,发展啥样都不清楚,价格虚高,飞机航道上吵,周边电线杆和烟囱不少空气环境一般

稳***山  2017-10-13 17:02:25 来自Android客户端 回复 (0) (0)

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价格:
15000 元/平方米
户型:
3居(93㎡) 4居(143㎡) 4居(452㎡)
地址:
望江西路与将军岭路交叉口(在建中4号线鸡鸣山路站)
动态:
望江台·璟宸预计后期加推Y2#Y7#
电话:
400-890-0000 转 843005
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