区域概况

合肥楼市调控政策实施将满一年，效果显著，楼市运行平稳。加上楼市限价，高价盘难以备案，近期多个纯新盘以相对低价入市引起人们的关注。究竟现在是不是买房的好时机呢？现在置业滨湖，有哪些好的选择？

时光印象项目位于滨湖新区四川路与贵阳路交口向西200米，地块编号BH2016-15，2017年5月5日定名“时光印象”。有新城、万科和保利三家保驾护航，联合开发，新城物业提供管理服务。

项目主打高低配产品，小区内有20栋高层住宅，10栋8层左右的洋房。预计将为滨湖增加2260套房源，规划住宅居住面积为95㎡、105㎡、120㎡、138㎡（毛坯洋房）。

时光印象8月17日首开A1#、A2#、A3#、A5#、B1#、B2#、B5#楼，共448套房源，均价16799.25元/平米。开盘去化状况良好，首开迅速售罄。最新该项目备案A7#、A8#、B9#，共计268套房源，建筑面积87-244㎡，备案均价16799.25元/㎡，预计近期将开盘，具体时间待定。

都会1907位于滨湖新区四川路与贵阳路交口西北角，地块编号BH2016-14。项目总用地面积月11万平方，建筑面积23万平方，规划有装修高层和洋房，物业公司是万科物业。内部配套有500平米农贸市场、社区居家养老用房、公厕、商业及社区物业用房。

该项目由万科、旭辉、远洋、正荣四家开发商联合开发，可谓强强联合，看点十足，楼面价7366元/㎡，放风价精装高层2.1万元/㎡。目前发声不多，临时售楼部在万科蓝山（滨湖新区庐州大道与紫云路交汇处东行约100米）。

都会1907最新备案1#,2#,3#,7#,8#,9#,25#,26#，房源数564 套，住宅面积100-133㎡，备案均价17000 元/㎡，有高层也有洋房。该项目首开在即，价格美丽，吸引了购房者的广泛关注。

公元天下项目位于滨湖区的徽州大道与珠江路交口往西约2000米，地处北涝圩湿地公园旁，占位2.0金融板块，总占地面积约为196亩，总建筑面积约40万平米（含地下），临靠全国大型金融机构及银行后台基地。

项目规划为97-126平米品质高层、136-176平米花园洋房和商业，完整的生活配套，打造未来滨湖金融板块生活居住区。项目9月2日于滨湖万达文华酒店盛大开盘，开盘推出的是建筑面积约97㎡的三房户型，房源为G3#、G5#、G6#楼，合计3栋高层，开盘均价14999元/㎡，去化迅速，受市场欢迎。

项目最新备案楼栋Y5#,G7#，房源数量124套，建筑面积97-248㎡，备案均价15900.41元/㎡。预计不久将开盘，相关动态购房者可密切关注。