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| 滨湖龙川里 | 金科·博翠天辰 | |
| 项目地址： | 龙川路与祁山路交口 | 北京路与黄河路交口 |
| 开发商： | 合肥包河房地产开发有限责任公司 | 合肥金科天宸房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 花园洋房 |
| 产权年限 | 滨湖龙川里普通住宅产权为70年 | 金科·博翠天辰普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 20000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月11日加推7# | 2018年11月20日加推29#、30# |
| 交房时间: | 2020年12月31日交付1#-4#、8-11# | 2022年10月15日交房21# |
交通状况：公交：140（九连塘站）、T7（梳背桥站）、26/901/149/701(五十四中站)
幼儿园：皖西新村幼儿园、姚公庙幼儿园
中小学：合肥市锦城小学、17中、64中
综合商场：华润万象城、银泰城、新地中心、天鹅湖万达等
医院：安医大二附院、省立医院南区、市三院、省立儿童医院、格宁大药房、福润堂大药房（五环城店）、益丰大药房（金徽店）
交通状况：项目毗邻地铁5号线（在建），黄河路站比邻小区南大门，黄河路站步行可达，包河大道高架、上海路双快速路，通达全城！
中小学：合肥实验学校西安路校区、黄河路小学（规划中）、上海世界外国语学校（规划中）、沪上人家学校（规划中）
综合商场：项目毗邻华夏茶博城茶里水街，周边马鞍山路商圈、滨湖商圈两大商圈环伺
医院：省立医院（在建）、长海医院（规划中）
滨湖龙川里户型类别：3
户型面积：94.00平方米-120.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金科·博翠天辰户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：103.00平方米-166.00平方米
户型举例：G2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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