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| 万科苏高新·中央公园 | 金地自在城 | |
| 项目地址： | 阜阳北路与泉河路交口西南角 | 蒙城北路与泉河路交口 |
| 开发商： | 合肥新辉皓辰地产有限公司 | 合肥金郡房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 不限购,公园地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科苏高新·中央公园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 金地自在城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 14800.00元/平方米 | 13800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月1日加推L地块3# | 2019年5月18日加推5#、8# |
| 交房时间: | 2021年6月30日交付J地块1#，H地块1# | 2021年3月30日1#-3#、5#、8#-13#、15#交付 |
交通状况：45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站下；规划地铁8号线
幼儿园：自建2所18班幼儿园
中小学：代建1所36班小学和1所36班中学（上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名））、北城中学
综合商场：世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业
医院：中国科学技术大学第一附属医院（北区）
交通状况：蒙城北路主干道、阜阳北路高架、规划中8号线
幼儿园：暂时未定，项目周边有代建12班幼儿园、
中小学：周边学校：暂时未定，项目周边有代建36班小学（上海师范附属 学校）、36班中学在项目南侧，仅一路之隔；
综合商场：商业：北边是北城世纪金源购物中心，总建面超30万方，集永辉超市、大型百货商场、餐饮、影院KTV等一站式的商业综合体；东边恒大影城、恒大运动馆已投入使用，除此之外本案自建4.7万方的商业配套。
医院：医疗：本案北侧医疗配套是北城这边唯一的三级甲等综合性医院省立医院，预计2018年底投入使用。
万科苏高新·中央公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-173.00平方米
户型举例：103平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金地自在城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-119.00平方米
户型举例：119㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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