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乐富强悦融湾 | 建发·雍龙府 | |
项目地址: | 上海路与花园大道交口东南角 | (西临政务区)习友路与金寨路交口向东2200米 |
开发商: | 合肥乐富强房地产开发有限公司 | 建发房地产集团合肥有限公司 |
绿化率: | 0.00% | 40.00% |
容积率: | 0.00 | 1.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,联排,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 乐富强悦融湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 建发·雍龙府普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
均价 | 18201.00元/平方米 | 24821.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年11月3日首开1#6#7#8#11# | 2019年9月7日加推A1# |
交房时间: | 2021年11月30日交付1#6#7#8#11# | 2022年6月30日交付A5#、A6# |
交通状况:地铁5号线花园大道站(在建);
周边公交线路:902/70/141/B7/B5路;
三纵:上海路、包河大道、徽州大道;四横:花园大道、繁华大道、方兴大道、锦绣大道
中小学:黄河路小学(60班),合肥实验中学,上海外国语学校
综合商场:自带的约13万方商业综合体、百大心悦城、世纪金源、悦方MALL、世纪金源万泓中心
医院:安徽省立医院总部、长海医院合肥分院
交通状况:项目所处板块衔接金寨路与宿松路,徽州大道等,紧邻高铁南站、汽车客运南站;公交方面,周边140路、 1路、117路、150路、163路等,出行便捷
中小学:合肥市锦城小学,金寨南路小学,合肥市第十七中学
综合商场:项目西临政务区,万象城、新地中心、银泰城、天鹅湖万达;宿松路沿线绿地中心等商业街;项目向东,大摩广场、麦德龙等区域多个大型综合体咫尺可达。
医院:海恒习友社区卫生服务站,安徽省立医院感染病院
乐富强悦融湾户型类别:3居,4居
户型面积:97.00平方米-128.00平方米
户型举例:洋房一楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
建发·雍龙府户型类别:3居,4居
户型面积:117.00平方米-138.00平方米
户型举例:重霄120平米边户(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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