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【7.16夜读】上半年部分房企年目标已达80%!无长效,2018年房价要涨!巢湖“海市蜃楼” !

合肥楼市 2017-07-17 08:45:52

01

上半年部分房企年目标已达七八成

史上最严调控背景下,开发商上半年销售额未降反升,比往年的业绩还要好。克而瑞最新公布的上半年房企销售报告显示,上半年相当一部分房企年度销售目标完成率已在50%以上。研究人员指出,三四线城市,成为房企发力的重要支撑点。个别聚焦三四线布局的企业,上半年业绩同比实现了超过150%以上的增长。

“三四线城市同样可以出现竞争力比较强的优质企业,哪怕现在上海、北京这样的城市,如果不符合自身企业的战略和资源,也会很焦虑,很难受。”新城控股副总裁严政表示。

从销售业绩的分布来看,前30强房企,占到中国房地产销售额的40%,前10强也占了25%以上。在易居企业集团CEO丁祖昱看来,大公司的增长速度是在加速度的推进,但他认为持续快速的推进,未必能一直持续下去。“行业集中度有上限的,而且受资金、行业周期等影响,地产行业不一定能一直保持这么高速的发展,因此集中度的提升也会受到一定影响。”丁祖昱说。

02

本轮调整预计到2018年下半年

首席经济学家任泽平在“领航私募大时代”论坛上发表主题演讲,其认为,本轮房地产是由金融市场调整引发,短期调整预计会到2018年下半年,希望房地产市场尽快的推出的长效机制。

对于2018年之后的房地产市场,任泽平认为,取决于房地产市场长效机制的建立,像房产税的推出等。“长效地产市场如果能得以建立,2018年后的房价走势会平稳,否则之后可能会出现报复性上涨的风险。”

对于不同城市房价的情况,任泽平认为需要看人口流入和土地供应情况。

03

都会1907营销中心开放

7月16日,都会1907营销中心正式开放,现场名流络绎不绝。都会1907项目位于滨湖区四川路与贵阳路交口向西100米,主打99-127平方米高层,134-240平方米洋房,目前处于验资阶段。

04

安徽首宗集体经营性建设用地入市

7月14日,记者从省国土资源厅获悉,通过金寨县公共资源交易中心公开挂牌,我省首宗集体经营性建设用地13日成功入市,标志着全省集体经营性建设用地入市改革试点由“试制度”向“试模式”转变,对深入推进农村土地制度改革试点具有标志性意义。

本次入市地块位于金寨县全军乡熊家河村,出让用途为商业、年限40年,挂牌起始价352万元,最终金寨县西楼生态旅游有限公司以392万元竞得19.55亩土地,每亩成交单价20.05万元,溢价率达12%。此次公开出让的地块是金寨县也是我省首宗由集体经济组织主导,熊家河创福发展公司作为入市主体,与国有建设用地同域同权、同价同责的集体经营性建设用地使用权的竞价成交。

金寨县西楼生态旅游有限公司董事长张功国介绍,该公司将结合熊家河村特有的山区生态环境、绿色农业资源,打造集农业观光、农产品加工配送、休闲旅游于一体的乡村综合体项目,助力山区脱贫攻坚,群众增收致富。对土地入市后获得的收益,20%将用于全村基础设施建设,80%用于熊家河村西楼村民组入股分红,确保农民持续享受改革红利。

金寨县是全国农村土地制度改革试点县之一,2015年3月开展农村宅基地制度改革试点,2016年9月又新增集体经营性建设用地入市和征地制度改革两项试点任务。金寨县结合实际,在宅基地制度改革取得成效的基础上,统筹推进三项制度改革,先后出台入市管理、征收管理等15个配套政策,积极探索建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制。

05

合肥:30名重点高校选调生将赴基层“墩苗”

从市委组织部获悉,省里分配给我市的30名重点高校定向招录选调生日前来肥“报到”。值得一提的是,分配来的选调生,是我省首次从全国部分重点高校定向选调的应届全日制本科及以上学历毕业生。

据了解,这30名选调生是定向从北京大学、清华大学、中国科学技术大学、南京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、中国人民大学等10所重点高校选拔而出,是由组织部门直接组织实施,采取笔试、面试加差额考察的方式,优中选优,保证了人选整体素质。

在任职分配上,注重基层“墩苗”。这30名选调生将先由市委组织部统一安排到企事业单位、县乡基层等一线锻炼2年。锻炼期满后,根据其锻炼表现、个人专长以及单位用人需求,统筹安排具体职位和级别,本科生任科员,硕士研究生任副主任科员,博士研究生任主任科员。

06

巢湖西面出现“海市蜃楼” 持续有五六分钟

7月13日18:46左右,在巢湖西面,出现了难得一见的海市蜃楼景象。这一景象持续有五六分钟。当日下午,随着炎炎烈日西斜,天空涌现了大片火烧云,西面的巢湖水天之间出现了城堡一样的高大建筑,随后消失得无影无踪。

正在巢湖岸边红石咀公园采访的本报记者拍下了画面。海市蜃楼,是一种因为光的折射和全反射而形成的自然现象,平静的海面、大江江面、湖面、雪原、沙漠或戈壁等地方,偶尔会在空中或“地下”出现高大楼台、城郭、树木等幻景。

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