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【粉丝问答】滨湖CBD板块1.5万/㎡团购房可以买吗?四里河后续发展怎么样?预算1.3万/㎡,市区可以买哪?

合肥楼市 2017-07-17 08:45:51

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【风张女子】问:力高君御世家这边的学区是哪里?小区带幼儿园吗?

答:力高君御世家学区是淮海花园小学、合肥三十中学(最终信息以售楼部学区确认函为准)。小区不带幼儿园,但周边有幼儿园。

【花呗】问:西子曼城验资开始了吗,条件是什么,预计住宅价格是多少?

答:西子曼城9、10、12、15、16、18#楼90-128平米预约中,667套房源,预计8月份推出,项目长江西路拓基城市广场金座城市会客厅现已开放。

【天空之城】问:滨湖CBD联投中心书城二期4#有126套团购房,户型88-109㎡,价格1.5万/㎡,可以买吗?

答:还是可以考虑的。这个价格低于目前滨湖的行情价以及最高限价,并且在滨湖的核心板块,风险较小。如果投资的话,短期收益不大,看长期持有,等待下一轮房价上涨周期。

【。。。。】问:北城的万科中央公园什么时候开盘?价格多少?

答:预计7月底、8月初,推出1#、2#、8#、9#、11#楼,有高层、小高层和洋房,约85-135㎡户型,446套。目前,价格待定,要等待政府审批。

【凡JIAN】问:庐阳区四里河以后发展怎么样?

答:四里河板块在楼市的热度比较高。主要有4个原因:1、学区。包括45中森林城校区、南门小学森林城校区、42中中铁国际城校区、六安路小学中铁国际城校区、永红路小学。2、环境。森林公园、董铺水库、大房郢水库,环境较好。3、地处西二环、北二环、临泉路、潜山路等主干道,未来通达地铁3号线、12号线(规划中)。4、品牌开发商较多,早期有中铁、万科,现在旭辉、国贸等。

未来,四里河将是一个环境、学区较好的宜居板块。

【壹蜗】问:有学区、有地铁,市区的房产,价格在1.2-1.3万/㎡,有推荐的吗?

答:以这个单价预算,建议可以考虑庐阳工业园板块。目前,整体毛坯高层价位在1.3万/㎡,学区六安路小学分校、南门小学恒盛皇家花园校区、45中工业区分校。地铁有在建5号线,以及等待获批的8号线。在售盘有皖投天下名筑、华地森林湖,新盘中环庐阳府。

【王宏】问:经开区这两年好像没什么大规划,后续发展怎么样?

官方回复:经区建设发展局办理:1、经了解,建区24年来,经开区坚持工业强区,经济发展取得了显著成效。“十三五”时期,经开区将加快工业转型升级步伐,推动区内企业增效升级、退低进高、退劣进优,提高产出贡献率,实现转型发展、加快发展。目前,东部片区的南艳湖高科技研发基地和启迪科技城正在开展建设;

2、经了解,经开区“十二五”时期学校建设根据金寨路东西区域不同发展定位确定,随着开发区经济社会不断发展,“十三五”期间经开区将重新调整南区中小学布点,初步确定在金寨路以东区域规划建设2所初中和1所12年制一贯制学校,并新改扩建部分学校,以满足群众就近上好学愿望;

3、对于城市环境问题,结合近期开展的城市管理提升年行动,经开区将以“五化”(净化、序化、绿化、亮化、美化)为主要内容,以5个城市环境专项整治为重点任务,全面提升城市管理治理水平,努力打造具有国际品质的生态宜居区。

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