今年,蜀山区的利好消息不断:打造“蜀西慢城”生态文化休闲旅游区、将新建5大商圈、计划新建10所居家养老服务中心、新建和改扩建8所学校……蜀山区的楼盘也越来越受置业者的欢迎,本次房天下特地对蜀山区楼盘房价销售情况进行了大摸底,以供置业参考。
根据房天下数据研究中心监测数据显示,目前蜀山区有住宅房源在售、近期将会入市新房源以及纯新盘的楼盘有11个,其中在售产权70年的住宅有5个,在售小公寓产品有2个,即将加推新房源的楼盘有2个,即将入市的纯新盘有3个。
据统计,蜀山区目前有6盘在售房源,价格环比8月零增长。其中价格的为拓基·蘭宫墅的别墅,均价约21025元/㎡;价格为CBC拓基广场的40年产权公寓,均价8900元/㎡。
9月蜀山区楼盘在售价格摸底
据不完全统计,蜀山区有2盘要加推,其中,华润桃源里预计后期有洋房和别墅加推。中国铁建·青秀城预计后期加推15#高层,建筑面积约87㎡、92㎡、100㎡,具体时间信息未定。
蜀山区即将加推楼盘情况摸底
蜀山区目前纯新盘约有3个,包括御璟·江山、琥珀蜀熙府和禹洲·平湖秋月。御璟·江山位于蜀山区科学岛路与湖光路交口向北500米,首开时间暂定,目前正在预约登记中。琥珀蜀熙府项目为纯新盘,项目处于前期推广阶段,售楼部还在建设当中,项目位于合肥市蜀山区西二环与樊洼路交口。禹洲·平湖秋月项目预计9月份开盘,预计将推出跃层房源,项目位于蜀山区枫林路与雪霁北路交叉口(四季花海旁)。
蜀山区纯新盘汇总
客观的说蜀山区的配套已是相当成熟,不管是交通、环境、教育都遥遥领先其他区域。但是蜀山区近年供地减少,房源稀缺,让购房者可望不可即。虽然后期有3个纯新盘入市,但是根据前期拿地价格,后期入市价格或不低,对于刚需来说,想要入驻蜀山区,购房压力还是比较大的。对于改善需求来说,蜀山区的确是个不错的选择,生活配套完善,地铁、学区优势都有,性价比也比较高,想要在蜀山区买房就抓紧下手吧,越往后会越难买。今日主要为大家推荐下目前蜀山区热门楼盘。
1、御璟·江山:项目位于蜀山区科学岛路与湖光路交口向北500米,首开时间暂定,目前正在预约登记中。
2、琥珀蜀熙府:项目为纯新盘,项目处于前期推广阶段,项目规划2栋小高层(11层)、16栋高层(16层、18层、30层),售楼部还在建设当中,项目位于合肥市蜀山区西二环与樊洼路交口。
3、禹洲·平湖秋月:项目预计9月份开盘,预计将推出跃层房源,项目位于蜀山区枫林路与雪霁北路交叉口(四季花海旁)。
4、幸福·金色湖畔:在售3#楼毛坯高层,建筑面积约99、110㎡,均价15900元/㎡。项目位于蜀山区科学院路与樊洼路交口东南角。
5、花山堡墅:公寓在售,推出17-20、23层共90套房源,3梯18户,均价13000元/㎡。同步在售高层洋房剩余少量房源在售,高层在售A11#楼,均价15800元/㎡,建筑面积段147-157㎡;洋房在售A16#、A17#楼,均价19200元/㎡,建筑面积段98-245㎡。预计9月份加推商业。
6、中国铁建·青秀城:在售高层,建筑面积约87-123㎡,均价14800-16000元/㎡。在售临街商铺,建筑面积约55-242㎡,部分商铺6米挑高,均价20000-40000元/㎡。预计9月份加推15#楼,加推时间等信息待定。