房天下 >   资讯中心   > 合肥楼市 >   正文

重磅!滨湖学区大升级!6所学校在建,13所将开建!周边二手房价大曝光!你买的房赚了,还是亏了?

合肥楼市 2017-09-13 10:33:21

近日,《合肥市城市学前教育、中小学布局规划修编(2016-2025年) 》已出炉,合肥市近期将建456所幼儿园、129所小学、57所中学。

其中,滨湖区6所学校正在建设中,很快将竣工投用,还将拟建8所幼儿园、5所中小学,滨湖教育资源将“大爆发”。

滨湖新区在建拟建学校项目

滨湖区拟建中小学汇总表:

1、南宁路小学

学校选址:云南路与成都路交口。

学校规模:总建筑面积31300M?,共计54个班,在校生设计人数2430人。

目前进度:目前项目正在施工招标。

2、南宁路初中

学校选址:云南路与南宁路交口。

学校规模:总建筑面积41700M?,共计48个班。

目前进度:目前项目正在施工招标。

周边二手房价:

3、云谷路小学

学校选址:云谷路与华山路交口。

学校规模:总建筑面积27839M?,共计54个班。

目前进度:目前正在方案审查中。

周边二手房价:

4、师范附小南校区

学校选址:西藏路与林芝路交口。

学校规模:总建筑面积36708M?,共计60个班。

目前进度:目前正在方案审批。

周边二手房价:

5、中山路初中

学校选址:中山路与华山路交口。

学校规模:总建筑面积41269M?,共计54个班。

目前进度:目前项目正在方案审批。

周边二手房价:

滨湖区在建幼儿园汇总表:

1、滨湖顺园幼儿园

学校选址:四川路与贵州路交口。

学校规模:总建筑面6710M?,共计21个班。

目前进度:目前项目已完成主体结构及外墙颜色粉刷工作,正在内部装修。

2、滨湖沁园幼儿园

学校选址:广东路与紫云路交口。

学校规模:总建筑面积8950M?,共计24班。

目前进度:目前项目正在主体结构施工。

3、滨湖菊园幼儿园

学校选址:南宁路和大理路交口。

学校规模:建筑面积4450M?,共计15个班。

目前进度:目前已完成主体施工及外立面颜色粉刷。

4、滨湖润园幼儿园

学校选址:广东路与迎淮路交口。

学校规模:总建筑面积5990M?,共计21班。

目前进度:目前项目正在主体结构施工。

5、方兴幼儿园

学校选址:华山路与紫云路交口。

学校规模:总建筑面积8066M?,共计24班。

目前进度:目前正在主体建筑施工。

6、金斗路幼儿园

学校选址:金斗路与杭州路交口。

学校规模:总建筑面积8183M?,规模24个班。

目前进度:目前正在主体结构施工。

滨湖区拟建幼儿园汇总表:

1、云川幼儿园

学校选址:云谷路与四川路交口。

学校规模:总建筑面积7198M?,规模21个班。

目前进度:目前正在方案审批。

2、洞庭湖路幼儿园

学校选址:洞庭湖路与湖北路交口。

学校规模:总建筑面积5574M?,共计21个班。

目前进度:目前项目正在施工招标。

3、杭州路幼儿园

学校选址:杭州路与西藏路交口。

学校规模:总建筑面积4353M?,共计15个班。

目前进度:目前项目正在施工招标前期准备。

4、南宁路幼儿园

学校选址:南宁路与湖南路交口。

学校规模:总建筑面积7980M?,共计18个班。

目前进度:目前项目正在施工招标前期准备。

5、云谷路幼儿园

学校选址:云谷路与衡山路交口。

学校规模:总建筑面积8348M?,共计24个班。

目前进度:目前正在方案审查中。

6、南京路幼儿园

学校选址:南京路与湖北路交口。

学校规模:总建筑面积9973M?,共计24个班。

目前进度:目前正在方案审批。

7、长沙路幼儿园

学校选址:长沙路与嵩山路交口。

学校规模:总建筑面积4000M?,共计9个班。

目前进度:目前正在方案审批。

8、云南路幼儿园

学校选址:云南路与成都路交口西南。

学校规模:总建筑面积4205M?,共计9个班。

目前进度:目前正在方案审批。

滨湖最牛学校周边二手房价一览

滨湖区一直是政府重点打造的区域,教育资源自然不能落于人后。目前,滨湖的重点学区包括:合肥师范附小(本部)、第四十八中(滨湖校区)、屯溪路小学(滨湖校区)、合肥市四十六中。这四大学区周边楼盘二手房价格如下:

合肥师范附小周边楼盘价格一览表

序号

周边小区

均价(元/㎡)

1

滨湖家园

19012

2

书香门第

22943

3

滨湖品阁

22556

4

滨湖惠园

15972

5

滨湖明珠

21374

6

天慧紫辰阁

17259

7

丽水家园

19245

8

棠溪人家

29368

9

春晖园

18230

合肥第四十八中周边楼盘价格一览表

序号

周边小区

均价(元/㎡)

1

滨湖世纪城春融苑

17147

2

滨湖世纪城振徽苑

16248

3

蓝鼎观湖苑

17592

4

滨湖世纪城徽杰苑

16916

5

滨湖世纪城徽昌苑

17364

6

滨湖世纪城琼林苑

12924

7

滨湖世纪城徽贵苑

16292

8

滨湖世纪城临滨苑

17255

9

滨湖世纪城

16167

10

滨湖世纪城树荫苑

17276

11

滨湖世纪城福徽苑

14514

合肥屯溪路小学周边楼盘价格一览表

序号

周边小区

均价(元/㎡)

1

滨湖和园

15827

2

万科蓝山

21675

3

滨湖假日清华园

18218

4

滨湖假日翰林苑

19102

5

蓝鼎滨湖假日

20442

6

滨湖假日金榈园

21790

7

万国农贸

24739

合肥市46中周边楼盘价格一览表

序号

周边小区

均价(元/㎡)

1

滨湖品阁

21119

2

滨湖文华阁

22585

合肥市46中南校区周边楼盘价格一览表

序号

周边小区

均价(元/㎡)

1

天慧紫辰阁

19230

2

华冶水晶公馆

15460

3

滨湖东方汇

14109

4

滨湖万科城

19050

5

锦绣淮苑

18336

6

华冶新天地

15445

7

合肥云谷

14284

2017年,滨湖学区划分情况如下:

未来,买商办也能上学?

学区房永远都是家长的“心头好”。

当8月22日,《合肥市住房租赁试点工作实施方案》正式出炉时,“购租同权”瞬间成为人们议论的焦点,同时也让租房上学成为可能。

除此之外,合肥商办去库存政策也有部分文件流出:允许未开发商业用地转型!

如此一来,外界纷纷猜测政府或将鼓励银行加大贷款支持力度,甚至可入户、上学,享民用水电、住宅契税等。

可以说,合肥商办新政值得万众期待。

于滨湖而言,万达银座位于金融核心区,北靠安徽省最高行政单位---安徽省省政府,西邻32家全国最大的金融后台基地和银行总部大楼,安徽最繁华的商业中心—万达茂就在银座周边,区位、人流、商业配套样样不落。

据悉,目前万达银座目前在售SOHO写字楼,面积在48-700㎡,价格为15000-25000元/㎡,现在买还可以享交3万抵5万的优惠。

更重要的是,万达银座将于2017年年底交付,相当于准现房。小户型总价约在80万左右,享受的是万达城300亿文旅配套,升值潜力较大。

加上,未来滨湖区和上海的浦东新区,天津的滨海新区一样,将打造成国家级新区,滨湖的核心区是合肥为专门为长三角打造的世界级金融商务中心,而万达银座就是其中的中心地标,其商业价值也将得以凸显。

除了万达银座之外,位于徽州大道与嘉陵江路交口的万年埠·梧桐街底商也在热卖当中。

梧桐街的商铺基本都在两条十字街梧桐街和枫林巷上,其基础消费人群是万达四期的小区住户以及高管楼里的3000名高管,无论商铺在哪条路上,他们都会选择在楼下梧桐街消费。

目前,环绕梧桐街已经有18家金融基地搬迁入驻,而这些金融机构自身没有任何商业配套,梧桐街是唯一能够满足他们消费需求的核心商业街区,足以预见开业后的人气。

价格方面,梧桐街总价在200-400多万,具体价格等开盘才能出来。目前滨湖的住宅都已经卖到2万左右了,如果梧桐街开盘能在3万左右,闭着眼都可以买。

如果你对万达银座和万年埠·梧桐街感兴趣,可以扫描下方二维码,加他细聊。

?合肥楼市

?月薪4000的你,凭什么说20000元/㎡的房子太贵?

?内幕!首开高层均价不超1.3万/㎡!售楼部千人挤爆!

?这家商铺“加”了30年产权!周边租金每月高达120元/㎡!

?文一拿数据辟谣!2017年已回笼资金102亿元!

?谨慎投资!跑量收钱!刚刚,这省国资委出台重磅文件

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈