9月18日上午,据国家统计局数据显示,8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数出炉,一线和热点二线城市房价环比下降或持平。其中,合肥新建商品住房价格环比小跌,跌幅为0.1%,同比上涨5.8%;二手住宅价格环比小涨,涨幅为0.4%。
安徽列入统计的另外两个城市蚌埠和安庆房价涨跌不一。其中,新建商品住宅方面,蚌埠价格环比上月下跌了0.2%,安庆环比上涨了0.7%。二手住宅方面则均出现环比上涨,蚌埠、安庆二手住宅价格环比涨幅分别为0.1%、0.4%。
对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落
8月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。
二、70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市涨幅回落
70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。
三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落
70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市涨幅出现回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落,8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落,分别比上月回落0.3和0.1个百分点。
在8月合肥新房价格环比跌0.1%的情况下,尤其是近来纯新盘纷纷入市,房源量增多,由于限价的原因,很多纯新盘的价格性价比特别高,正是购房者买房好时机。楼盘推盘入市方面,第二周合肥楼市相对来说比较平淡。本以为第三周会延续上一周的平淡,没想到高新区2大纯新盘纷纷入市。望江台(房价 ,户型图 )2017年9月17日已开盘G17#、G18#、G19#、G20#、G21#、G22#、G23#楼,约620套房源,建筑面积约90-132㎡,共计7栋高层(2栋小高层、5栋高层),均价12600元/㎡左右,具体一房一价,目前还剩余少量房源在售。望江台·璟宸(房价 ,户型图 )2017年9月17日已开盘Y1#、Y3#、Y5#、Y6#、Y10#、Y13#,总共212套房源,户型建筑面积约93、126、143㎡,6栋洋房,销售均价15000多元/㎡,目前剩余少量房源在售。想要置业合肥高新区的朋友,这波房源可不能错过了,不论是从价格、品牌、区位和产品,均价1.26万/㎡抄底高新西的机会就在眼前!
1、望江台·璟宸
2017年9月17日已开盘Y1#、Y3#、Y5#、Y6#、Y10#、Y13#,总共212套房源,户型建筑面积约93、126、143㎡,6栋洋房,销售均价15000多元/㎡,目前剩余少量房源在售。另外洋房Y2#、Y7#、Y8#、Y9#、Y11#、Y12#已备案,具体推出计划待定,备案价13199.73元/㎡,信息来源:合肥物价局,价格备案号:201709015。咨询电话:400-890-0000转843005。
望江台·璟宸3.92/5分
地址望江西路与将军岭路交叉口(在建中4号线鸡鸣山路站)查看地图
电话0551-68116666
待定
11#楼,建筑面积约92㎡及128㎡,共116套房源,128㎡房源正在认筹中,92㎡房源在售中,销售均价13500元/㎡。预计后期将加推21、25#楼,户型建筑面积92㎡、105㎡,具体加推时间待定。首开6栋房源,15#、16#、18#楼已售完,9#、10#、12#楼剩余少量房源在售,均价13200元/㎡,详情可咨询营销中心。咨询电话:400-890-0000转841550。
西子曼城3.89/5分
地址望江西路与鸡鸣山路交口西北角查看地图
电话0551-69016666
待定
3、望江台
2017年9月17日已开盘G17#、G18#、G19#、G20#、G21#、G22#、G23#楼,约620套房源,建筑面积约90-132㎡,共计7栋高层(2栋小高层、5栋高层),均价12600元/㎡左右,具体一房一价,目前还剩余少量房源在售。另外,高层G11#也已备案,具体推出计划未定,备案价13199.73元/㎡,信息来源:合肥物价局,价格备案号:201709015。咨询电话:400-890-0000转842640。
望江台3.82/5分
地址望江西路与将军岭路交口查看地图
电话0551-67170888
待定
预计9月开盘,推出A1#、A2#,220套房源,建筑面积94-123㎡,非毛坯,高层,具体信息待定。项目位于高新区长江路与鸡鸣山路交口西北处。咨询电话:400-890-0000转840546。
2017年9月3日已开盘1#,246套,建筑面积约99-142㎡,销售均价约13000元/㎡,目前暂无房源在售。预计9月底10月初加推2#,288套房源,建筑面积约103-142㎡。咨询电话:400-890-0000转834381。
汇景中心3.85/5分
地址望江西路与创新大道交汇处(管委会对面)查看地图
电话400-176-0760 转 642639
30000元/平