据房天下数据中心监测数据显示，2017年9月份，合肥市各区县合计18个楼盘陆续开盘，共计3494套房源入市。18个楼盘中有7盘首开、11盘加推，入市房源量较8月份下跌41%。

9月份合肥楼市推盘量并不如预期，各区域推盘节奏平稳、缓慢。市区之中，除去滨湖新区、高新区、新站区、经开区和瑶海区，其余四区无楼盘入市；本月肥西县也没有房源推出，合肥楼市一派祥和，说好的“销售旺季”呢？说好的“金九”呢？也许是因为政策原因，开发商和购房者都在等待一个更好的契机，也许是市场真的已经逐渐告别疯狂，逐渐回归理性！

 滨湖的公元天下项目9月份如期首开，以15999元/㎡的销售均价取得购房者的青睐，去化状况良好！高新区汇景城市首开价格美丽，也同样获得良好的销售成绩，该区域内的望江台项目和望江台·璟宸项目也都选择“金九”首开，未负市场期待。另外新站区的招商·公园1872项目也加入9月首开的团队，推出两栋高层。

本月开盘主要集中在高层，个别楼盘推出洋房和小户型。价格方面仍是滨湖领跑。本月高新区和肥东县开盘楼盘最集中，入市房源数量，给了购房者更多选择。

虽然“金九”合肥楼市表现平平，但是据了解，十月份合肥待入市新盘已经排好队列，等待市场检阅，让我们拭目以待！

公元天下

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 项目简介：公元天下，项目位于滨湖区的徽州大道与珠江路交口往西约2000米，地处北涝圩湿地公园旁，占位2.0金融板块，总占地面积约为196亩，总建筑面积约40万平米（含地下），临靠大型金融机构及银行后台基地。项目规划为97—126平米品质高层、136—176平米花园洋房和商业，完整的生活配套，打造未来滨湖金融板块生活居住区。交通：临靠1号线 九联圩站与5号线首站 贵阳路站（在建）等交通，构筑便利的都市交通。 景观：临近北涝圩湿地公园、3KM四季花海与4KM 800里巢湖等景观，尽享舒适的公园生活。 商业：自有商业配套7.7万方，周边奥特莱斯（在建）、万达茂、悦方IDMALL、银泰商场（在建）等商体，多元化的生活体验。滨湖BH2016-25地块，位于云南路以西、珠江路以北，面积196.38亩，规划为商住，容积率A≤2.0、B≤2.8、C≤2.5，参考地价580万/亩，竞买保证金6亿元。2017年2月27日下午，安徽保利房地产开发有限公司以单价1063.75万/亩竞得滨湖BH2016-25地块，居住楼面价7978.11元/平米，商业楼面价5698.65元/㎡，总价20.89亿元，住宅溢价率83.41%。

望江台·璟宸

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项目简介：望江台·璟宸项目是龙湖地产首入合肥的项目，将带来极具龙湖匠心气质的低密度高品质洋房社区。项目位于合肥高新技术开发区的发展区域，距离在建中地铁4号线鸡鸣山路站仅300米，享受着全省乃至好的政策资源支持。项目交通路网完善，四横三纵三轨道的四方向通达路线；项目自然景观优异，享受“一山两湖”的优质美景；项目环拥全年龄段学区、全家庭生命周期医疗，3公里生活半径内拥有两座综合型城市商业广场；项目低密度品质住区的设计，让你体验公园里的洋房生活！

望江台

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项目简介：望江台由弘阳、旭辉、新华、龙湖四家品牌房企联合打造的高品质低密社区。项目地处国家高新区望江西路与将军岭路交口。项目距离在建地铁4号线始发站鸡鸣山路站仅350米，北侧1.6公里的长江路，南面1公里的习友路，纵向方兴大道，组成了周边“三横一纵一地铁”的立体交通网络！项目临近奥特莱斯、在建中的银泰城、在建中的万豪酒店，区域有新七中，教学氛围浓厚，标准的一站式教育。望江台分为南北两个组团，项目南侧打造30000㎡市政绿地，尊享城市生态绿色园区。整体建筑采用新亚洲建筑风格，融入东方的审美及亚洲元素植入现代建筑语系，用现代设计元素来隐喻中国的传统。项目占地约209亩，总建面约39.5万平米，容积率2.13，建成后由27栋花园洋房及21栋高层所组成，产品涵盖洋房、高层和配套商业。

招商·公园1872

项目简介：招商公园1872位于新站区梦溪路与岱河路交汇处，打造新亚洲风格建筑、新中式风格景观，业态涵盖公园洋房、精品高层、临街商业与规划幼儿园。项目与规划中的约1400亩学林公园仅一街之隔，依托优渥生态资源，将先期于学林公园内打造约3万方公园展示区。此外，项目周边交通便捷，享地铁2号线（在建）、地铁3号线（在建）、地铁9号线（规划）三线地铁环绕立体交通；商业配套丰富，磨店商圈、瑶海万达商圈、宝业东城商圈、火车站商圈环绕；教育资源完善，项目自身规划幼儿园，规划小学、规划中学，更享新站职教城多元教育配套。

汇景城市中心

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项目简介：汇景城市中心总占地面积约57亩，总建筑面约37万方，该项目合肥市高新区政府。汇景城市中心项目缔造立体全业态资源性综合体，将酒店、休闲娱乐、购物中心、商务办公、文化交流等功能融汇贯通。汇景城市中心地处合肥蜀西湖商圈地段，邻砂之船奥特莱斯。另外，沿长江西路往东可到达乐客来商圈、高新百大鼓楼商圈、十里庙商圈、三里庵商圈。沿望江路往东可达到望江路百大鼓楼商圈、华润五彩城商圈、南七商圈。沿习友路往东即可到达政务区商圈！