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晚报:经开加侨悦湖公馆精装1.55万开卖 征信查多影响房贷?

合肥买房 2017-10-12 16:01:02

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每日播报合肥楼市热点资讯,跟踪最新房价动向:

1、今日3盘备案 加侨悦湖公馆还有房 精装15500元/㎡

今日肥东两盘齐备案:

1、肥东县蓝光公园1号1#、2#,毛坯,高层,196套房源,备案均价10828元/㎡,与上次备案均价相比持平;

2、肥东县恒缘时代广场备案1-4#,60套房源,毛坯,高层,备案均价10475.87元/㎡。

另外,经开区也有1盘备案:

经开区加侨悦湖公馆备案G-7#、G-8#,144套房源,精装,高层,备案均价15499.55元/㎡。

点评:加侨悦湖公馆终于把余下的房源拿出来卖了,这个价格,刚需还是可以入手!


2、房管局:挂靠三代户口在合肥市区买房也限购

10月11日合肥很多意向买房的市民被这样一则消息刷屏:

户籍新政策  不超过三代的表亲关系、学历在中专以上、可以把户口转到合肥市集体户、然后就可以挂靠亲属房产户口变成合肥户口买房。

需要材料:

1.合肥市档案管调无房证明

2.中专及以上的学历证书原件

3.亲戚本人的房子且本人户口落户在此房里面

4.三代表亲关系到户籍处办理写承诺关系声明

5.亲戚本人带上身份证,户口本,无房证明原件,合肥亲戚本人到场带身份证,户口本,房产证原件即可!

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对此,合肥市房产局11日就立即以通告的形式正式辟谣,通告内容为:“根据市政府办公厅《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(合政办[2016]43号)有关要求,为坚决贯彻落实房地产市场调控措施,维护住房限购政策的严肃性,对挂靠在三代旁系血亲家庭户的人员,不享受本市区家庭户籍人员购房资格,参照集体户籍人员执行限购政策。”

点评:老表们懵逼的一天!


3、合肥经开区投资3亿元建设一六八玫瑰园学校东区

10月10日,随着合肥一六八玫瑰园学校东区的开工建设,合肥经开区优质教育资源将得到更大辐射。据悉,新校区占地65亩,与合肥一六八玫瑰园学校将是一个学校两个校区,实行“同一法人、同一教师、同一理念、同一管理”,仍由“合肥一六八中学”全面托管。

据了解,随着经开区居民对优质教育资源需求的日益增加,合肥一六八玫瑰园学校已经不能满足周边居民的入学需求。为进一步满足广大经开区百姓“上好学”的愿望,经开区此次投资近三亿元,在经开区叠嶂路以东、石门路以南建造合肥一六八玫瑰园学校东区。

点评:周边房子业主福利来了


4、征信查多了影响房贷?个人资产负债情况仍是关注焦点

征信查多了影响房贷? “硬查询”悠着点

央行征信中心称短期内查询过多,容易造成“缺钱”印象;银行从业者称重点关注申请人资产负债情况征信有污点无法申请房贷,这已经成为很多人都了解的常识,现在又有传闻,征信查询次数多了也办不了房贷。

据媒体报道,国庆节刚过,一位购房者准备向银行申请个人住房按揭贷款,但由于此前半年,他有多次在商业银行或者互联网金融机构申请个人消费贷款的征信查询记录,最后因疑似“首付贷”被银行拒贷。

征信查询次数过多影响房贷?据新京报记者了解,中国人民银行征信中心曾公开表示,因申请信用卡、贷款等进行“硬查询”次数过多,可能会令银行对新的放贷更为谨慎;多位银行人士则表示,在决定是否放贷时,“查询”背后的个人资产负债、偿债能力是更为关键的因素。(来源:新京报)

点评:刚需买房不易,不怕被查征信,伤心的是房贷利率上浮。


5、继支付宝之后 中国银联也挺进住房租赁市场

继支付宝介入住房租赁市场后,10月11日,中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,共同推动住房租赁市场建设,提升老百姓租房、用房综合服务体验。

此前一天,支付宝宣布正式上线租房平台,超过100万间公寓正式入驻,率先在上海、北京、深圳、杭州等8个城市试水信用租房,且芝麻信用分超过650分的租客可凭借信用免押金、按月交租。

而中国银联也在不断完善各领域金融民生服务。自2016年《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》发布以来,积极探索完善住房租赁市场的金融支付服务,结合自身在金融服务领域的技术研发、网络建设、客户服务等方面的经验,打造了中国银联住房租赁金融服务体系,实现包括金融产品的发布与撮合、信息认证,综合支付等功能,支持各地地方政府共同建设配套的金融服务平台。

据介绍,中国银联住房租赁金融服务体系,以金融服务、信用体系、内容权益、综合支付为亮点,服务于各地政府住房租赁平台,满足租赁各参与方的实际需求。该项服务一端通过连接政府住房租赁平台对接租赁参与各方,包括房产开发企业、机构运营企业、出租人及承租人等;另一端通过银联标准接口对接各银行及其他各类金融机构的金融产品,让政府住房租赁平台通过一点接入,实现全部银行及各类金融机构的金融服务,达到“一点接入、全面覆盖”效果。

中国银联表示,此次与沈阳市房产局签约的同时,正在积极加快与其他试点城市的合作进展,今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通。(来源:上海证券报)

点评:期待免押金按月付的租房模式早点到合肥落户,同样也期待整个租房市场的规范化、品牌化

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