每日播报合肥楼市热点资讯，跟踪房价动向：

1、关注经开区 这4个新盘需要看一看

由于经开区很长一段时间没有居住供地，所以目前没有纯新盘待入市，市场上都是前期已开过盘的在售持销盘。

由于北外签约清华附中或将进驻，地铁3号线建设，翡翠湖湖居发展，众多购房者将置业目光锁定在了经开区，这几个在售的新房楼盘就成为大家对比的对象。现在为大家介绍下经开区4个在售新房的动态：

世茂翡翠首府：在售1#楼70年产权公寓，毛坯，建筑面积45-62㎡，4梯12户，34层，均价14127元/平；在售洋房27#、28#楼，建筑面积约191㎡、135㎡，均价18000元/㎡；售楼部地址：经开区翡翠路与紫云路交汇处向东200米，售楼部咨询电话：400-890-0000转812192。

融创城：四期建筑面积95-140㎡住宅，装修房，即将开盘。1918公园街在售建筑面积约100㎡临街商铺，均价25000元/㎡，具体一铺一价。售楼部地址：翡翠路与石笋路交口以南（安医大二附院对面），售楼部咨询电话：400-890-0000转623937。

华邦观筑里：芙蓉街在售建筑面积约100㎡的学校门口、菜市场旁，70年独立产权沿街准现铺，销售均价22000-27000元/㎡；后期还有2#楼高层即将开盘,户型有:88、96、106㎡,共142套。具体加推时间待定。售楼部地址：经开区芙蓉路松林路交口东南角，售楼部电话：400-890-0000 转 823703。

加侨悦湖公馆：备案G-7#、G-8#，144套装修高层，备案均价15499.55元/㎡。项目位于经开区芙蓉路以西、繁华大道以南。售楼部地址：经开区芙蓉路以西、繁华大道以南，售楼部咨询电话：400-890-0000 转 833439。

2、新站区正宗地铁盘亮相 大牌争锋这个板块又火

目前新站区职教城板块几大纯新盘相继亮相，因为位于地铁3号线沿线，均是大牌房企开发，所以吸引不少置业目光。

保利罗兰香谷：位于新站区的临时展示中心10月1日正式开放，位于新站区学林路与烈山路交口向北500米。项目地址：新站区新站区相城路与淮海大道交口西北角，售楼部咨询电话：400-890-0000 转 845369。2017年3月24日下午，保利地产以单价1112万/亩成功竞得新站XZQTD218地块，居住楼面价7581.86元/平米，总价16.631亿元，住宅溢价率164.76%。

正荣·悦都荟：新站区纯新盘首次备案，备案1#、2#、3#、4#，共378套高层，装修房，均价14799.73元/㎡。售楼地址：新站区淮海大道与大众路交口，售楼部咨询电话：400-890-0000 转 844944。项目主推住宅户型建筑面积约为90—130㎡左右，规划1872户，均为精装交付；商业体量近12万方。

3、包河区刚需房不好找 很多人都在坐等这2盘有动态

目前包河区均价15000元/㎡的刚需新房房源难找，不少购房者都将目光锁定在了滨湖龙川里与高铁都市花园2个楼盘上面，期待着这2个项目的价格出炉与入市。

滨湖龙川里：目前尚未开盘，首开预计推出建筑面积约94-107㎡户型毛坯高层，具体楼栋、价格未定。售楼地址：包河区龙川路与祁山路交口，售楼部咨询电话：400-890-0000 转 839140。项目总占地面积46967平方米，总建筑面积约117418平方米。项目共12幢高层住宅组成。

高铁都市花园二期(包河区S5-25号地块)用地面积96.1亩，总建面209760.63㎡，规划7幢高层住宅、一幢2层物业管理用房，一幢23层办公楼，一幢25层酒店+办公，一幢4层(局部3层)街区型商业，预计2017年下半年开盘。

4、安徽规划建设多条城际铁路 合肥到这些地方将更便利

安徽有望规划建设合芜宣城际铁路、(合)宣沪城际铁路以及(合)宣宁城际线，促进全省区域经济协调发展；全新的合肥市水上交通管理应急指挥中心已投入使用，可以为合裕线及巢湖通航水域安全通畅保驾护航。记者从市发改委获悉，事关合肥人的一批重大交通项目近期有了新进展。

为推进芜马宣城市组群建设，打造省际交会区域中心城市，全省未来有望重点推动芜湖、马鞍山、宣城这三市在区域基础设施建设上加强规划衔接，合肥也将从中受益。

安徽将在规划编制中积极促进宣城高速公路形成“一环、两联、十一射”的井字形放射网络，对接芜马“三纵五横”高速公路网格局。其中，“一环”为沪渝高速、扬绩高速、绩旌高速、芜黄高速、宣泾高速；“两联”为宣杭高速、鸿门-旌德高速连接线；“十一射”为沪渝高速、宣南铜高速、芜黄高速、扬绩高速、宣杭高速、申嘉湖高速西延段等。

同时，还将规划建设京福高速铁路、商合杭客运专线、皖赣铁路宣芜段、苏皖高铁等高速铁路。规划建设合芜宣城际铁路、宣镇城际铁路、宁高城际延伸线、(合)宣沪城际铁路、(合)宣宁城际线、铜南宣客货共用城际、宁国-杭州客货共用城际等城际铁路，这些铁路设施建设将会进一步促进全省区域经济协调发展。（来源：中安在线）

5、20余城出台租赁细则 商品房价格将受到抑制

今年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。而据消息称，国务院法制办、住房和城乡建设部已组成联合调研组，赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议。

据不完全统计，有超过20个城市出台租赁细则。

在业内研究人士看来，与“限购、限贷、限价、限售”等需求端措施相比，大力发展和规范房屋租赁市场，从而增加房屋“供应池”的做法，是符合市场规律的柔性手段。

“在前期租赁市场频获政策利好的影响下，观察近期的租赁市场可以看到，在供地、信用租房、租赁监管平台建设、租金证券化、租售同权、人才租房补贴等方面都有了较多的政策体现，这对于全面健康发展租赁市场无疑是利好。”他认为，若后续类似租赁管理条例等政策再次频繁下发，预计会对市场带来两类刺激：一是刺激租赁市场的供求关系，二是引导商品房市场发展，比如说在商品房结构受到深刻影响的背景下，商品房价格也将受到抑制。（来源：证券日报）