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合肥政务经开11月房价2万+ 区域热度高涨房源紧缺

楼市八卦阵 2017-11-09 09:53:21

政务经开近一年一直没有新的土地供应,也没有新盘入市,新盘断供,相比其他区域,楼市相对惨淡。但是在政务经开的一些热门板块一些楼盘的关注度一直很高。房天下将为您推荐目前政务经开热门板块中关注度较高的楼盘房源。

政务经开热门楼盘一览

政务区热门板块:天鹅湖板块

清澈的湖水,松软的沙滩,惬意的沿湖小道……这里就是位于合肥市政务文化新区的天鹅湖。对于合肥市民来说,天鹅湖早已成为合肥的一张名片,是市民们休闲娱乐的聚集地。天鹅湖之于合肥已经宛如西湖之于杭州。随着配套的完善,政务文化新区如今已是合肥新的人流聚集地。

政务区天鹅湖板块应该是合肥目前所有区域内土地资源最为稀缺的板块,“寸土寸金”一点都不为过。政务区的楼盘还有一个特点“非富即贵”,产品格调高,高端豪宅集中并成为合肥均价最高的区域。

目前天鹅湖板块最热门的楼盘要数天鹅湖ΜΟΜΛ这个楼盘,从10月以来,连续3次开盘热销,目前天鹅湖ΜΟΜΛ在售2#楼,户型面积在95-126㎡,均价23890元/㎡,房源总价范围在209-313万,剩余房源不多。在售5#楼洋房,均价27000万元/㎡,目前还有部分房源在售,建筑面积主要有126㎡、95㎡、177㎡、97㎡。除此之外,还有政务壹号,目前是高层和洋房在售,高层均价25000元/平,洋房均价30000元/平。

经开区热门板块:中环城板块、芙蓉路板块、大学城板块

众所周知,去年合肥楼市大火,房价涨幅居于全国第一,各个区域均凭借这股东风成功突围。合肥每个区都在提高土地供应量,但是唯独经开区例外。

在主城全面稀缺化的合肥,有土地就有未来。对于去年一整年都没有卖地的经开区来说,新盘断供,仅靠大体量老盘,在当前严格的调控政策下,也迫切需要足够的新房上市量。

谈起合肥各区的发展程度,政务、滨湖自然是合肥楼市热点区域,除此之外,西南板块由于临近政务等发展热门区,也受到关注。由于紧邻政务、滨湖等热门区域,同时交通便利,深受到广大购房者的追捧。

中环城板块,代表楼盘:融创城。融创城四期95-140平住宅,非毛坯,即将开盘!1918公园街在售建筑面积约100㎡临街商铺,均价25000元/㎡,具体一铺一价。

芙蓉路板块,代表楼盘:华邦观筑里。华邦观筑里芙蓉街商铺在售,建筑面积约100平方,学校门口、菜市场旁、70年独立产权沿街准现铺,销售均价22000-27000元/平方;后期还有2#楼高层即将开盘,户型有:88、96、106㎡,共142套。

大学城板块,代表楼盘:世茂翡翠首府。世茂翡翠首府主要在售1#楼70年产权公寓,毛坯,面积45-62㎡,4梯12户,34层,均价14127元/平。

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