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11月三县热门楼盘摸底 房价纷纷过万 不限购上涨趋势依然存在

房小跑 2017-11-10 15:39:56

合肥市区限购冷了市区销量,却热了三县楼市!合肥三县热门楼盘不断映入置业者和投资者的眼中。有需求就有供应,就有潜在的价值提升,三县中房价纷纷过万,万元时代从三县中逐渐淡去,但是房源还在不断供应,需求不减,接下来将为大家推荐三县中较热门楼盘详情!

通过房天下数据平台,统计到合肥三县中(肥东县、肥西县、长丰县)置业者比较关注的热门楼盘。从统计到的数据来看,近半年来,三县中不断有项目售完,供地市场不断有先的土地供应,相应就不断有新的项目入市。从房价上来看,较之2016年整体房价不过万的水平,如今三县的房价已经普遍超过1万,房企不断提升社区的住宅舒适度和居住价值,房源质量不断提升,也是导致房价上涨的原因之一。即使目前三县不在限购范围内,各项配套也不如合肥市区住宅楼盘项目好,但是因为距离市区较近,收到市区发展的辐射影响,也在不断的发展,这也是很多人由于市区限购市区购房资格而转战三县的原因。

以下将为大家详解三县热门楼盘。

肥东县位于合肥东北区域,与市区新站区和瑶海区接壤,地理优势较好,加上东部新中心建设范围也包含肥东的部分区域,很多人看到这个政策的利好,也纷纷到肥东置业,也间接的使肥东的流入人口增加,有利于肥东的发展。

接下来为推荐的热盘是力高•澜湖前城、万科红、斌锋时代城。力高•澜湖前城是纯新盘,目前营销中心已经正式对外开放,项目主推建筑面积约93-128m2光线住宅,全城预约中项目11月12日营销中心正式对外开放,预计12月中旬开盘。由8栋洋房和13栋高层组成。除了自建的2000平米的港式社区商业,、周边还环绕了50万方商业体量的禹州中央广场商圈、生活家购物广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等四大商圈。

万科红项目销售动态是在售12#,共108套房源,主推户型是94、109平米,销售均价为10500元/平米。万科红项目位于合肥市肥东经济开发区长江东路与燎原路(镇西路)交口向北500米,处于肥东经济开发区板块核心位置。项目周边拥有立体化的交通脉络;项目距离地铁2号线延长线禹洲中央广场站(规划中)约1公里,附近更有东城大型购物中心禹洲中央广场、瑶海万达、龙湖商业(在建)等。

斌锋时代城在售高层1#、2#、3#楼,剩余少量房源,销售均价在10500元/㎡,主力户型区间在101-104㎡,项目位于合肥肥东县经开区临泉东路与金阳路交汇处,临泉东路、长江东路与地铁2号线东延线,由6栋小高层、10栋高层住宅以及建筑面积约2000方的社区商业组成。

肥西县位于合肥西南区域,与蜀山区、经开区、高新区接壤,为大家推荐的热门楼盘是融创•玖樟台、文一西溪湾、丽丰、铂羽公馆。融创•玖樟台纯改善墅级住区,位于距天鹅湖畔直线距离约3.5公里的西政务心,汇聚三区繁华,用墅级匠心打造合肥低密归心社区。新品16#、19#楼,建筑面积约110-148㎡墅境大宅,最后2栋低密高层产品,预约中。

文一西溪湾洋房3#目前已售罄,6#楼仅剩少量房源,面积166㎡,均价13000元/㎡。位于肥西县翡翠路与乐平路交口,东西两面坐享两大城市黄金主轴金寨路、翡翠路。项目拥有名邦广场、家具建材中心用世生活城、上派中心学校西校区,上派中心学校,长江中学、肥西实验中学、肥西县政府、肥西县医院、肥西县中医院、古梗丽景湖公园、派河公园,3公里范围内汇聚区域优质的商业、教育、行政、医疗、http://xixiwanwy.fang.com/景观配套资源。

丽丰•铂羽公馆高层A8#、A9#号楼将于近期加推,共计234套房源,建筑面积95-115㎡,正在预约中!目前少量精品高层在售,建筑面积103-136㎡,均价12600元/㎡;户型面积115-228㎡洋房房源在售,均价13690元/㎡!高层、洋房样板房、实景示范区现已开放。

长丰县位于合肥北部,俗称合肥北城。接下来将为大家推荐的是祥源玖悦湾、万科苏高新•中央公园、弘阳时光里。祥源•玖悦湾项目建筑面积约75-120㎡低密高层、99-116㎡阔景洋房,即将上市,敬请期待,项目位于位于合淮路与育才路交汇处西侧(衡安学校对面)。


万科苏高新•中央公园在售高层3#楼,户型建筑面积约86㎡、88㎡;前期开盘高层5#楼,户型建筑面积约88、106、118㎡;高层9#楼,户型面积123㎡,销售均价14800元/㎡左右。

弘阳时光里目前在售高层11#、13#,户型建筑面积约96、107㎡,销售均价11500元/平米;在售洋房1#,主力户型建筑面积约92-93㎡,销售均价13000元/㎡左右。

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