包河区又一住宅项目规划出炉！12栋楼共534套房源将面世

合肥包河区今年下半年以来供地渐趋频繁，且区域内多个项目即将入市，近期首开的有位于包河区合作化南路与龙川路交口的融侨观澜。而近日包河S1704号地块建设工程规划批前公示已出炉！未来12栋楼共534套房源将面世。

地块详情

据合肥市规划局消息，包河S1704号地块建设工程规划批前公示已出炉。该地块位于包河区西安路以南、河北路以东，东至：上海路，南至：规划中学用地，西至：河北路，北至：西安路，占地面积39.66亩。规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2。

土拍回顾

2017年7月21日下午，包河区S1704号地块被高速夺得，成交总价7亿9330万元，成交单价2000.25万元/亩，楼面价13638元/平米，溢价率277.41%。

规划信息

规划净用地面价：26442.4平方米；

用地性质：居住用地；

总建筑面积：81738平方米；

建筑密度：20%；

绿地率：40%；

停车位：机动车停车位583个（其中地上45个，地下538个）；非机动车停车位629个；充电桩机动车位59个。

主要建设内容：1栋27层住宅楼、2栋18层住宅楼、2栋17层住宅楼、7栋11层住宅楼、1栋3层配套用房。

总户数：534户。