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合肥东部新中将成为滨湖之后建设高地 盘点区域大量收益楼盘!

房小跑 2017-12-04 18:20:13

东部新中心规划区域总面积34.1平方公里,建成之后将是未来滨湖之后的新的建设高地。项目建设涉及瑶海、包河和肥东多个区域,建成后将与老城区、政务文化新区、高铁南站区、滨湖新区等构成合肥市主城区“钻石型”主中心体系。随着未来东部新中心建设逐步展开,合肥的城市功能将得到大幅提升,区域的楼盘居住价值也将风生水起!

合肥东部新中心建设定位

过去五年,是合肥城市发展中最快的五年,也是瑶海区转型最关键的五年。构筑交通路网,推进城市绿化,提升居民幸福感和获得感……从经济体制改革大潮中走出的老工业城区瑶海,正沿着自己独有的主城“蝶变”之路,精心演绎合肥东部新中心的华美篇章。

民生:提升群众幸福感获得感

过去五年,瑶海坚持城市建设、城市管理、生态建设一体推进,改善了城区面貌。打通“主动脉”,建成铜陵路高架、新安江路、临泉东路等主干道路12条,“六纵六横”路网体系基本形成轨道交通1、2、3号线项目建设顺利推进。并持续开展“园林绿化提升年”活动,新建公园游园16个、街头零星绿地70处,新增园林绿地面积227.87万平方米,全区绿化覆盖率提高8.6个百分点。

合肥东部新中心建设总体格局

加快拆迁安置房建设,安置群众1.6万余户。城镇新增就业82930人,新增和孵化非正规就业劳动组织2097家。城镇居民基本医疗保险参保续保78.2万人次,城乡居民社会养老保险参保续保19.9万人次,低保实现应保尽保。

3月31日,瑶海区宣布“九个一”项目启动,三年内近500个惠民项目,2017年188个项目中的首批70个项目开工建设。群众的幸福感、获得感将在项目实施中得到提升。

目前合肥东部新中心建设全面启动,核心区设计也即将完成,高标准推进合肥东部新中心规划和建设;加快重点路网等基础设施建设,无缝对接滨湖新区,与肥东县、包河区联动发展;优化主城区功能分区,打造文艺、健身、政务服务、医疗卫生等公共服务集群……如今的瑶海区再也不是那个机器轰鸣的老工业区,伴随着合肥东部新中心的起航,地铁等交通路网的全面完善,城中村、危旧房的改造,瑶海区正在实现产业转型和老工业城区的全面复兴。

发展:高效行动成最亮关键词

“用行动,让情怀落地。”2017年是合肥城市管理提升年,高效行动是瑶海的最亮关键词。全面推进绿化精品工程建设,精心提升绿化品质,18岁的和平广场改造后颜值大增、功能完善受到市民点赞;明光路、长江东大街、郎溪路等道路沿线岛头的8处花境点亮城市街角;合肥火车站启动综合改造提升2.0版本,合肥城市地标将更美更具大都市范;率先打响全市整治非法码头砂石堆场“第一枪”,17个部门和3家关联单位联手,让南淝河水域生态环境改善……

合肥东部新中心建设规划总平面图

4月27日,合肥东部新中心征迁启动仪式隆重举行,同日合肥东部新中心征迁工作也在徽河路项目正式敲下“第一锤”,合肥东部新中心建设的号角吹响。这一合肥市委市政府的重大决策部署,瑶海全面振兴发展的重大机遇,从规划迈进实施。

在建设合肥东部新中心征程上,瑶海正全面发力:积极培育战略性新兴产业平台,大力倡导文化创意产业,全面促进产业转型升级;着眼城市民生,高标准规划高起点建设,夯实城市基础建设,优化城市生态环境,努力把合肥东部新中心建设成为产业发展优先、基础设施优先、公共服务优先、生态环境优先的省城东部第一增长极和最强发展引擎。

从规划到“第一拆”高标准推进东部新中心建设

这里有源远流长的南淝河城市文化根基、宝贵的城市土地空间;这里有合肥东南通风口的区位优势、南淝河岸线生态资源优势;这里有瑶海独享的国家老工业区搬迁改造政策利好。

合肥东部新中心建设定位——众创中心

随着合肥城市多中心发展战略的推进,合肥东部新中心规划于2016年1月正式提出,合肥将再添地标级区域。合肥东部新中心核心区9.4平方公里位于瑶海。作为“大湖名城、创新高地”的东部桥头堡,它将是沪宁合发展轴和合巢芜杭发展轴最为重要的发展承接区域。2016年10月29日,经过整整两天的专家评审,合肥东部新中心概念规划设计方案一二三名终于揭晓,由南京东南大学城市规划设计研究院有限公司设计的东部新中心方案摘得桂冠。该设计方案以“一个活力中心、四条生长廊道、多维生活网络”为总体框架。

2017年3月,该区对南淝河沿岸非法码头砂石堆场开展集中整治。2017年4月27日,瑶海区顺利完成合肥东部新中心“第一拆”。这些均为现在的征迁工作奠定了良好的基础。通过征迁,瑶海将在主城区域内释放大量宝贵的发展空间,为合肥东部新中心的各类项目落地做好准备。

目前合肥东部新中心的建设全面启动,它将成为继政务区和滨湖新区之后,合肥区域发展的新地标。

“九个一”等重大项目惠民生

“十二五”期间,瑶海区对老旧小区开展了大规模的集中整治,共整治老旧小区91个,总建面283.44万平米,999栋楼,44160户,惠及11万余人,极大地改善了居民的居住环境。同时,瑶海区2017年整治的数量为历年之最,惠及居民5万人。这就是2017年瑶海区的重点项目“九个一”工程。

为全面加快老城区改造更新、完善城市功能,2017年瑶海区“九个一”惠民工程正式启动。年度项目计划为188个,首批70个项目已开工。三年内近500个惠民项目将让瑶海的城市面貌得到巨大提升。这么多的惠民项目实施过程中,质量会不会打折扣呢?瑶海区相关领导当即表示,“凡是确定的项目,必须积极实施不能打折扣;凡是确定的标准,只能提高不能降低。”根据《瑶海区“九个一”惠民工程实施方案》,工作目标是以月为计划进行调度,责任落实到具体职能部门,谁做什么事、怎么做一目了然。各相关单位要进一步细化量化工作任务、突出重点难点、按照时间节点,保质保量地落实到位。

此外,全区还对公益广告进行品质提升,扮靓街景、传播文明;推进绿化精品工程建设,大力提升绿化品质;18岁的和平广场焕然一新、8处花境点亮每个角落;保卫母亲河南淝河,瑶海区打响全市整治非法码头砂石堆场“第一枪”……这一年,瑶海区从“面子”到“里子”全面升级,用实际行动落实城市管理提升新理念。

完善交通路网无缝对接邻县区

2017年,瑶海区继续配合完善交通网络,打通南北主动脉,畅通支路微循环,保障市级重点工程,推动贯穿马合钢区域的轨道交通6号线建设,与1、2、3、4号线形成轨道交通网络。

2017年,瑶海区围绕轨道交通站点,在胜利路沿线、大三角区域谋划发展地铁经济圈。此外,该区还将进一步完善综合交通路网;坚持与市大建办每周对接通气、每月协同调度机制,保障轨道交通2、3、4号线等市重点工程建设;同时推进老淮南线有轨电车项目,启动大东门区域地下综合交通工程;实现和平路、大众路等建成通车。

此外,瑶海区还将加快重点路网等基础设施建设,等高对接国家级合肥滨湖新区,加强与肥东县、包河区联动发展,打造长江经济带发展示范区。

东部新中心建设是一个重大且利益长远的工程,区域的发展必定带动经济的发展,就会有人口流入,区域内的楼盘就会风生水起,就会引起置业者的注意,住宅房源就会受益,势必会引起房源大抢购!下面将为大家推荐涉及东部新中心建设区域瑶海、包河以及肥东的楼盘,仅供参考!

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