高速地产新站XZQTD193地块规划曝光 要建15栋住宅楼

2017年7月21日，高速地产以单价1381.83万/亩，总价9.46亿竞得新站XZQTD193号地块，楼面价10363.66 元/㎡，溢价率187.88%。

新站XZQTD193号地块

地块位于新站区新蚌埠路与颍河路交口东南角，面积68.46亩。规划为居住用地，容积率≤2.0，参考地价480万元/亩，参考总价3.29亿元，竞买保证金1.5亿元。

12月5日，高速新站XZQTD193地块项目进行建设工程规划批前公示，根据公示信息：项目规划建设15栋住宅楼、1栋商业配套，还有自建幼儿园等。

根据规划来看，预计入市能产生900套房源，业态包含居住和商业，住宅方面共规划15栋(2栋高层，5栋小高层，8栋洋房)，另有1栋商业配套，还将自建幼儿园，无偿移交新站区管委会。

其中项目用地面积为45639.83㎡，总建筑面积为118830.2㎡，地上建筑面积92590.3㎡(其中住宅86655.8㎡、商业756.5㎡、配套用房2342㎡、幼儿园2836㎡)。项目容积率为2.0，建筑密度为17.93%，绿地率达到40%。此外，项目规划机动车停车位：884个(地上114个、地下770个)，非机动车停车位1010个。