房天下 >   资讯中心   > 一财安徽 >   正文

50大房企拿地同比涨53% 合肥地铁2号线试乘今日启动

一财安徽 2017-12-06 17:54:57

今天小编照旧大家推荐五篇新闻首先第一篇从统计数据上来看房地产企业的拿地热情持续高涨,但大多数都是地产节的龙头,房地产市场的降温并没有过大的影响到土地市场。截至今年11月50家房企拿地金额同比涨幅已经高达53%,我们不难看出对于房地产市场不少房企的态度还是很乐观的,当然这其中并不包括未达到今年目标正在猛冲销售量的中小型房企。市场过热的成交明显被抑制,总的来说调控还是有一定的效果:

<<<房企今年拿地热情不减 50大房企拿地同比涨53%

今年虽然提倡“房住不炒”,但是房企的拿地热情依旧高涨。昨日,中原地产研究中心统计数据显示,截至2017年11月,拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿,同比涨幅高达53%。

从目前数据看,公布销售业绩的企业2017年刷新历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等公布的销售业绩均已超过2016年全年。在50家房企中,碧桂园今年拿地数量最多,共计484块。

第二篇政府对于楼市的调控,使得房地产市场逐渐回归健康理性,接近年底,许多房企也进入了年末冲刺阶段,即便是目前的形式相对于调控之前来说不太乐观,但开发商库存还是不足,一线城市暂且稳定,二三线城市近期在土地市场方面较为活跃,开发商们再拿地大多均是以底价成交,有部分土地连续流拍,溢价率也相对较低。后期房价是否会回升我们暂且观望,仅当前来说,房地产市场相较之前都是朝着健康稳定的方向发展:

<<<年末冲刺“瞻前顾后” 房企加速供货谨慎补仓

作为惯常的“冲刺月”,预计在12月份,各房企将加大推盘力度。与此同时,年底土地市场也出现“翘尾”,多地密集推地,尤其是二线城市,地方政府加大供应、开发商适时补仓的意图明显。但今非昔比的是,供需两旺之下土地市场依然保持理性,底价、低溢价成交是土拍市场主流。

不仅是新房销售市场在“冲刺”,近两日,多地集中挂牌出让土地,各地政府也在加大供地力度。其中,石家庄土拍12宗地块“收金”31亿元,武汉集中推出24宗土地,济南市挂牌出让21宗土地,成都、广州各再推3宗土地……

对开发商来说,这无疑是本年度最后一餐“饕餮盛宴”。然而,与此前不同的是,各地土拍市场虽供需两旺,但几无高溢价地块出现,多数以底价成交,苏州等此前大热的城市甚至出现土地流拍。

第三篇据国家统计数据可明确看出一二线城市房价涨幅趋势收窄,三四线城市房价依然高居不下,这其中政府在其中突出的作用尤为重大,随着宏观调控的继续深入,未来房价涨幅收窄趋势将逐渐像三四线城市蔓延。对于国家大力发展的住房租赁制度,应持续完善,注意预防可能发生的风险,使其长期稳定的发展下去:

<<<报告称明年楼市将迎盘整期 专家建议完善租赁制度

中国社会科学院城市与竞争力中心主任倪鹏飞表示,2017年以来住宅销售均价涨幅一直维持在4%以下的水平。在严厉调控的作用下,房地产总体呈现稳中有升态势,一二线城市增幅分化下调,三四线城市分化上升。

与一二线涨幅收窄趋势形成明显反差,三四线城市房价领涨全国。国家统计局数据显示,2017年9月,70大中城市中三线城市新建商品住宅价格同比上涨7.4%,远高一线城市的0.5%和二线城市的5.6%。

他指出,应积极完善租赁住房制度、加快住房租赁立法,健全租赁住房的土地、金融、供给机制。改革金融制度体系,扩大宏观审慎监管的实施范围。增加热点居住城市土地供给,改革供地格局,形成政府、企业、集体组织等多渠道供应机制。

第四篇12月5日社科院发布的报告中提出建议将房地产税纳入立法议程,国家税务总局原副局长许善达曾一针见血地指出,当前的房产税方案与现行房地产法律、政策相悖。此项建议的实施还有许多阻力,要从长远出发,短期内暂且不能够做到。

<<<社科院建议2018年将房产税纳入立法议程

12月5日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告2017-2018》指出,近两年全国住房市场总体稳中有升,为更好建设长效机制,建议明年将房产税纳入立法议程。

报告建议,加快财税体制改革。2018年将房产税纳入立法议程,明确房产税时间表,实行住房租金抵扣个人所得税政策。将交易环节的契税征收的税率调整等权限授予地方,让城市政府可以因城施策进行调整。

第五篇作为生活在合肥市的一员大家对合肥地铁都是密切关注,如今期盼已久的地铁二号线也已经迎来试运营,为居民出行提供便利。合肥的发展速度也是越来越快,当然地铁开通之后附带的地铁周边的轻轨盘应该也都被相继受到关注,不知道你关注的是哪一个楼盘呢?

<<<合肥地铁2号线试乘今日启动 20时之后乘客将不能再进站

试乘券是乘车体验的唯一凭证;三孝口站等多个站点仅开放1个出入口;夜间20时之后乘客将不能再进站……今天,轨道交通2号线将正式接受市民的检验,启动大型试乘活动。

本次试乘活动仅在2号线举行,试乘券仅作为2号线试乘体验的凭证。换乘站大东门站暂时不参与换乘,市民若需要由大东门站换乘1号线,请根据工作人员引导或告示指引另行购票进行换乘。本次试乘体验与开通试运营乘车不同,无须花钱在自助售票机上购票,也无须用合肥通等刷卡进出闸机。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈