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合肥市国土局、物价局连夜发文辟谣!再次明确价格政策!2018限价不会取消!

合肥特价房 2018-01-08 20:13:12

相信这个周末大家都被各种取消限价,房价要疯涨的信息霸屏了。这样的消息一出来,刚需或是正在存钱买房的人很受伤。也正是因为这些煽动性的言论,事件发酵引得合肥物价局和合肥市国土资源局发文辟谣。

合肥官方重磅发声:

高价地只能按成本价备案!

合肥市国土局、物价局连夜发文辟谣!

再次明确价格政策!

2018限价不会取消!

合肥官方重磅发声

2016.11月之前出让地块,仍坚决落实房住不炒!

合肥市国土资源局发文,文件中写到:

近日,我局对12345群众咨询的回复内容,被部分媒体误读,现说明如下:2016年11月以后,按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》(合政办〔2016〕43号)要求,我市市辖区和肥东县、肥西县、长丰县区域的居住用地(含商住用地)拍卖公告中均明确:竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。此款由物价部门会同房地产管理部门等相关部门负责监督落实。

2016年11月以前出让的居住用地(含商住用地)公告中没有上述要求,但应严格执行国家、省、市房地产市场调控政策和措施,坚决落实“房子是用来住的,不是用来炒的”要求,具体请以市物价局回复和公布意见为准。

限价不会解除,高价地将综合成本定价!

合肥市物价局发文,文件主要内容:

加强新建商品住房销售明码标价备案管理,积极引导开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价。新建商品住房首次明码标价备案应按项目地块参照同区域、同品质、同类型新建商品住房备案价格确定首次备案价格;同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格;再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%。已取得预售许可证的项目,须在10日内一次性公开全部可售房源,不得以“价外加价”等方式超出备案价格对外销售。

在合肥市物价局的公告中,再次强调,新建商品房定价仍按照此前合肥市调控政策,综合开发建设成本以及合理利润等因素科学合理定价。

合肥限价短期内不会取消

我市将继续严格执行国家宏观调控政策,严格执行市政府43号文件规定,实现“房子是用来住的,不是用来炒的”总目标。

政府所说的限价,是指在土地拍卖之前,就规定了房价必须不能高于多少钱。这样的限价,是事先约定的,所以说我们大众理解的限价不是政府所说的限价。

新晋的全国"房价四小龙"合肥,同时更作为国家重点监测的十五个热点城市之一,在政治态度上从来都很明确且坚定。

出台的一系列限购、限价等调控措施,实际上非常严格,堪称全国最严限购!可以说,合肥楼市的一举一动都备受全国关注,在中央明确表态,要保持房地产市场调控政策连续性和稳定性之时,合肥不可能放松调控。

也因此,合肥"政府指导价"这个调控措施,短期内仍然不会取消。甚至整个2018年,限价都不会退出!

市场上观望的心态越来越浓

不论限不限价

刚需依然是早买早好

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