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2018首场土拍6宗地揽5.6亿元!竞得合肥首宗租赁地居然是

合肥特价房 2018-01-12 16:43:23

2018年合肥首场土拍圆满结束,1月12日,合肥成功出让6宗地块,总面积263.48亩,揽金5.598亿元。肥西[2017]15号地块未达底价,再次流拍。

合肥首宗租赁地块被安徽医科大学以406万元/亩竞得。

肥西[2017]15地块未达底价遗憾流拍

肥西[2017]15号地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东,面积202.91亩(其中:A地块居住用地105.92亩;B地块中小学用地50.27亩;C地块行政办公、商业用地26.17亩;D地块公共绿地用地20.56亩),出让年限:居住70年、中小学50年、行政办公及商业40年、公共绿地50年,参考地价420万/亩,竞买保证金5亿元。

根据竞买人资格和规划要求,肥西[2017]15号地竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求,同步建设出让地块内的48班小学一座、社区中心及商业(仅为社区农贸市场)、绿地等配套项目。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内实质性开工建设,并在开工建设后2年内竣工(主体建筑结构封顶)。该宗地块入市后,加上此前高速地产竞得的两宗地块,后期这一片区又将会形成新的居住板块,作为肥西县又一个重点开发的新住宅市场区域,该片区未来房价如何也颇为引人关注。

8号以单价170万元/亩竞得肥东FD17-20地块

2018年1月12日下午,8号以单价170万元/亩,总价4231.3万元竞得肥东FD17-20号地块,楼面价1019.99元/平米,溢价率6.25%。

地块详情:

肥东FD17-20号地块,位于肥东经开区新安江路与祥和路交口西南侧,面积24.89亩,规划用途为商业用地,容积率≤2.5,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价160万/亩,竞买保证金3000万元。

6号以170万元/亩竞得肥东FD17-21地块

2018年1月12日下午,6号以单价170万元/亩,总价4250万元竞得肥东FD17-21号地块,楼面价1019.99元/平米,溢价率6.25%。

地块详情:

肥东FD17-21号地块,位于肥东经开区新安江路与祥和路交口西南侧,面积25亩,规划用途为商业用地,容积率≤2.5,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价160万/亩,竞买保证金3000万元。

安徽医科大学以单价406万元/亩竞得高新KA2-3地块

2018年1月12日下午,新华以单价406万元/亩,总价2.79287亿元竞得高新区KA2-3号地块,居住楼面价2435.99元/平米,养老设施楼面价6089.97元/平米,溢价率1.50%。

地块详情:

高新区KA2-3号地块,位于高新区文曲路以西、皖水路以南,面积68.79亩,规划用途为纯居住,容积率≤2.5;≥1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤20%,参考地价400万/亩,竞买保证金1.8亿元。

滨湖集团以单价125万元/亩竞得滨湖BH2017-09号地块

滨湖集团以单价125万元/亩,总价1.50000亿元竞得滨湖BH2017-09号地块,楼面价1874.99元/平米。

地块详情:

滨湖BH2017-09号地块,位于滨湖区云南路以东、南宁路以南,面积120亩,规划用途为教育科研,容积率≤1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,参考地价125万/亩,竞买保证金6000万元。

皖通以单价240万元/亩竞得肥东FD17-16号地块

皖通以单价240万元/亩,总价0.19200亿元竞得肥东FD17-16号地块,楼面价3599.98元/平米,溢价率20.00%。

地块详情:

肥东县FD17-16号地块位于店埠镇龙城路与太子山路交口东南角,东至: 空地,南至空地,西至空地,北至龙城路。土地出让面积8亩。规划油气电合建站。土地出让年限40年、容积率≤1.0、建筑密度≤40%,参考地价200万/亩,竞买保证金1000万元。

9号以单价158万元/亩竞得肥东FD17-19号地块

9号以单价158万元/亩,总价2654.4万元竞得肥东FD17-19号地块,楼面价1184.99元/平米,溢价率21.54%。

地块详情:

FD17-19号地块位于肥东经开区护城路与临泉东路交口西北角,四至范围:东至:现状工业企业,南至:临泉东路业,西至:现状工业企业,北至:规划工业用地。土地面积16.8(亩),规划用途:商业,出让年限:40年,容积率:≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度:≤35%,参考地价130万元/亩,竞买保证金1500万人民币。

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