所见即所得
■ 匠人之心 始于点滴
■ 一个家的温暖,许多人倾心浇筑
■ 把控一钉一铆,信守一字一言
■ 圣都人始终
■ 专注做这件事
——by合肥圣都
做良心工程,树行业标杆,为家乡千万客户新家保价护航
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《 圣 都 · 最 户 型》
还原设计真谛 打造舒适家居
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小区楼盘简介
楼盘特点:国贸天悦项目是由中国地产百强国贸地产倾力打造的“天悦系”全新 产品,于合肥、上海、厦门、南昌四城同时耀启。传承精工品质、苛求优居极限、立足合肥高铁板块十五里河畔,汇集高铁站、 站、长途客运站、公交站、市政高架等多维立体交通体系;南七商圈、政务商圈、高铁商圈三大商圈多元交汇,将打造成居住、购物、休闲、娱乐为一体的360°全方位都市生活圈!项目总建筑面积约23万平米,集9.7万平米低密度生态精品住宅、1.7万平米名品街区和5万平米 花园商务总部为一体,含105-137㎡经典高层及117-153㎡精品洋房产品,坐享5.2万平米私属 公园,直面十五里河无限风光,告别“楼间距”的概念。
项目地址:包河区宿松路汽车南站正对面(十五里河北岸)
开发商:国贸地产
物业类别:普通住宅
建筑类别:板塔结合多层小高层高层超高层
交房时间:2019年6月30日
容积率:2.50
产权年限:
普通住宅:70年
装修状况:毛坯
停车位:车位配比1.15:1。
总户数:827户
物业费:1.44元/㎡·月
占地面积:66317平方米
建筑面积:230000平方米
(基本信息来源于网络)
楼盘主力户型解析
主力户型 -—119㎡
本案户型面积:119㎡
本案设计风格:现代北欧
原始框架图(高清):
平面布置图(高清):
户型解析:
优点:户型方正,南北通透,每个区域面积安排恰到好处,非常实用。
缺点:主卧门正对入户大门,主卫门对着床
设计说明:
本案是现代北欧风格,它的优点是注重人与自然、社会与环境有机的科学的结合,它的身上集中体现了绿色设计、环保设计、可持续发展设计的理念;它在形式上更为柔和与有机,因而富有浓厚的人情味;它的家居风格很大程度体现在家具的设计上。注重功能,简化设计,线条简练,多用明快的中性色。本案的结构是标准三房带入户花园的户型,整体户型结构良好,稍有缺陷的是主卫的朝向无法更改,主卧室房门正对着入户门。本案主要的改动在主卧和北卧,以三口之家的功能分区,把主人的主要居住空间做了大大的改善,实现了主卧带卫生间,衣帽间,书房兼休闲区的舒适居住空间。给主人的隐私。另外也解决了主卧室门对着入户大门的不合理问题。
参考案例
本案设计师:李娜
职位:设计总监
部门:旗舰三部
行业经验:10年
设计理念:空间的设计始终要以人为本,应该把空间当做一个人,空间的气质就像一个人散发出来的气质。
设计风格:新中式风格、现代简约风格、美式风格、简欧风格、地中海风格、新古典风格……
作品案例:华润凯旋门、信达天御、万达文旅城、融科城、保利西山林语、和昌中央城邦、巴黎佳源都市、东方蓝海、中海公馆、华治万象公馆、文一名门南郡、华润熙云府、中铁名邸、滨湖国际花都、玫瑰园、柏悦公馆……
主力户型 -—129㎡
本案面积:129m²
本案设计风格:新中式
原始框架图:
平面布置图(高清):
户型解析:整体户型结构良好户型方正,每个区域面积安排恰到好处,非常实用,卫生间比较狭长,做干湿分区比较适合。
设计说明:
青瓦淡墨,飞鸿落花
在现代人的精神世界里,五彩炫目,代替了水墨恬雅,大自然不赋色彩,而色彩缤纷。
“运墨而五色具”,本案将黑、白、木色中和,胭脂、妃色、锭青等色彩点缀,脱俗、空灵,突出了一种的东方美学。整体空间色彩流转的素韵,将雅致叠落有秩,极具韵律之美的风致。
主要建材:白色乳胶漆、硬包背景墙、大理石纹理地砖、布艺家具等。
参考案例
本案设计师:
职位:设计总监
部门:旗舰三部
行业经验:13年
设计理念: “健康”和“便捷”一直是我所追求的设计思想
作品案例: 凯旋门、柏悦公馆、万达文旅城、长安天玺、维也纳森林花园、碧桂园、琥珀瑞安家园、大溪地、海棠湾、蓝鼎星河府、香御公馆、学府春在、橡树湾、铂金汉宫、华邦蜀山里、银杏尚郡、名门湖畔、报业园、宋都西湖、九重景、一里阳房、皇家尚品、南艳瑞景、宝能城、顶峰公寓、长安萨尔斯堡、金星家园、中铁国际城、御龙湾等。
旗舰三部设计研发专案组
在施工过程中可无偿提供给其他客户参观,对施工企业的设计、材料、施工、服务、细节等能较为完整的体现。
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圣都八荣八耻
以虚假广告为耻,以客户口碑为荣
以低价获客为耻,以透明报价为荣
以不良设计为耻,以美学设计为荣
以劣质产品为耻,以品牌力量为荣
以装修污染为耻,以健康环保为荣
以偷工减料为耻,以品质工艺为荣
以野蛮施工为耻,以文明家装为荣
以怠慢推卸为耻,以服务至上为荣
一万三千方健康精装展厅
面向全安徽人盛大开放
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