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合肥房天下电话2013年7月评估报告

  房天下数据监控中心数据显示,7月“房天下电话”来电量蜀山区和经开区在区域来电占比中并驾齐驱,都占比14.86%,瑶海区12.016%紧跟其后,高新区、包河区分别占10.49%和10.07%,位列四、五。蜀山、经开区的来电量占整个9月来电量的29.72%。

位于经开区的禹洲天境7月来电量激增,主要的原因是项目作为刚需房源目前三期在认筹阶段,引发网友强烈的关注。蜀山区华地公馆威廉公寓来电在区域内来电遥遥领先,7月威廉公寓跟房天下合作团购,同时五折千人冲关活动,在房天下上表现热度不减。高新区中海嶺湖墅在7月份成功和房天下合作团购活动后,团购期间来电表现较之前有很大的改善,同时项目在7月份开盘了新房源,引发网友关注。

  房天下数据监控中心发布7月“房天下电话”合肥楼盘来电四大榜单——“合肥热点区域热楼盘”、“具人气楼盘0”、“受外地购房者欢迎楼盘0”和“具成交潜力楼盘0”,数据显示新开盘楼盘以及高性价比的刚需盘依然备受关注。目前合肥市场上各区域热点楼盘,如:禹洲天境、北城世纪城、中海嶺湖墅、城建琥珀五环城等。

07月瑶海区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 瑶海区 柏庄春暖花开
2 瑶海区 文一云河湾
3 瑶海区 皇马花园
4 瑶海区 城建琥珀名城
5 瑶海区 星期八公社

备注:
1、数据取样时间节点:2013年07月01日至07月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

柏庄春暖花开在售三期11#楼63㎡-104㎡炫彩美宅,均价6900元/平米;文一云河湾均价5700-5900元/平米,目前在售88平米房源;皇马花园前期房源均价5200元/平,二期C组团部分新房源预计8月入市,另外在售花园洋房户型300平米左右,总价在133万左右;城建琥珀名城所剩房源不多,21#、22#后两栋房源加推时间不定;星期八公社新品1#、2#楼46-96平米户型,6799元/平米起,目前在认筹。【查看更多

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07月庐阳区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 庐阳区 北环阳光
2 庐阳区 华润橡树湾
3 庐阳区 恒盛皇家花园
4 庐阳区 万科森林公园
5 庐阳区 瑞地公馆

备注:
1、数据取样时间节点:2013年07月1日至07月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

北环阳光花园预计9月推出三期C6-C16,90-130㎡高层,共11栋。华润橡树湾预计8月推出二期住宅25#、29#楼,99平、110平、129平户型,共264套。恒盛皇家花园三期在售户型104-122平,房源20套左右,5900元/平起。万科森林公园即将推出一期9#楼,93㎡,2梯6户,34层,204套。目前正在认筹中。瑞地公馆预计8月中旬推出3#楼,54-59㎡,20层,2梯10户,200套。查看更多

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07月蜀山区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 蜀山区 华地公馆威廉公寓
2 蜀山区 中海原山
3 蜀山区 西山银杏.芒果公寓
4 蜀山区 金徽阳光100
5 蜀山区 公园道1号

备注:
1、数据取样时间节点:2013年07月1日至07月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

华地公馆威廉公寓33-70㎡非毛坯公寓在售,首付三万起,价格在9000-10000元,具体一房一价。中海原山47#楼88、89、112平米在售均价6800-7100元/平米左右,目前99折的优惠。信达芒果公寓后3套69平米房源,分别是24、27、28层,折后均价为7400元/平,具体一房一价。金徽阳光100还有不多的房源在售,121、123平米大户型均价5800元/平米,55.55、87.15平米小户型均价6000元/平米。一次性付款97折、按揭98折。【查看更多

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07月政务区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 政务区 城建琥珀五环城
2 政务区 森林海
3 政务区 国贸天琴湾
4 政务区 天鹅湖9号
5 政务区 保利香槟国际

备注:
1、数据取样时间节点:2013年07月1日至07月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

城建琥珀五环城三期和雅阁1#、6#楼房源认筹中,在售6-8#128-140平米户型,均价8000元/平米左右。森林海目前在售5#楼,还有90套左右房源在售,均价6900元/平米。国贸天琴湾后期将推出8#楼,具体未定。天鹅湖9号一次性99折,按揭无优惠,在售现房3#、4#,86平米户型,4号楼均价7700元/㎡,3#楼7900元/㎡。保利香槟国际预计8月中下旬将推17#楼新品,96-130平米,具体待定。【查看更多
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07月经开区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 经开区 禹洲天境
2 经开区 绿地滨湖国际花都
3 经开区 融科城
4 经开区 观澜华庭
5 经开区 御湖观邸

备注:
1、数据取样时间节点:2013年07月1日至07月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

禹洲天境三期E14#20#正在认筹中,认筹一万抵1.5万,预计8月25日开。绿地滨湖国际花都三期2#、7#楼76-132平米认筹中,预计8月开盘。融科城即将于8月18日再次加推,推出360°全景楼王16#及12#楼。观澜华庭二期15#楼、8#楼、13#楼售罄,10#楼86-89平米少量一楼、顶楼房源在售,二期11#楼86、88、94平米在售。御湖观邸4#楼在售140、150平米三房,剩余7套左右。11#楼房源较少,为153平米四房,分布在2-14层和顶层,均价在5700元/平米。16#楼、1#楼售罄。【查看更多

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07月包河区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 包河区 国开公馆
2 包河区 美生可乐公寓
3 包河区 水丽坊自在城
4 包河区 万振城市广场
5 包河区 城建琥珀新天地

备注:
1、数据取样时间节点:2013年07月1日至07月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

国开公馆在售9#和7#楼均价5700元/平米。按揭、全款均无优惠。美生可乐公寓在售46—62平米,一次性96.5折,按揭96折。水丽坊自在城三期新品7#、8#预计10月份加推,面积为75、86、88平米两到三房户型,现已开始接受客户来访。万振城市广场按揭99折,一次性98折,按时签约再99折。城建琥珀新天地后40套尾盘在售,现老带新享购房优惠。西苑4~7#、9~12#、15~16#楼,均价6500元/平米;东苑5#、15#、16#楼,均价7000~7100元/平。【查看更多

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07月具人气楼盘0

排名

区域

楼盘名称

1

经开区

禹洲天境

2

北部组团

北城世纪城

3

高新区

中海嶺湖墅

4

政务区

城建琥珀五环城

5

经开区

绿地滨湖国际花都

6

瑶海区

柏庄春暖花开

7

政务区

森林海

8

蜀山区

华地公馆威廉公寓

9

包河区

国开公馆

10

经开区

融科城

“具人气楼盘排行榜”依照来电数量排名,直观地反映出购房者对楼盘的关注度。禹洲天境成为07月来电量的楼盘,北城世纪城公寓房源房天下电商合作备受购房者瞩目;中海嶺湖墅、城建琥珀五环城、绿地滨湖国际花都、柏庄春暖花开紧随其后,刚需仍是楼市主力【查看更多
备注:
1、数据取样时间节点:2013年07月1日至07月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

07月受外地购房者欢迎楼盘0

排名

楼盘名称

1

北城世纪城

2

中海嶺湖墅

3

绿地滨湖国际花都

4

禹洲天境

5

国开公馆

6

国贸天琴湾

7

柏庄春暖花开

8

皇马花园

9

城建琥珀五环城

10

中海原山

“受外地购房者欢迎楼盘排行榜”体现了异地购房者对合肥楼盘的关注度。07月受欢迎的TOP10中前三甲分别为:北城世纪城中海嶺湖墅日绿地滨湖国际花都,这三个是正在热销的项目,市场关注度很高;而禹洲天境、国开公馆、国贸天琴湾价格都很亲民,说明对于外地购房者,价格是重要考虑因素之一。查看更多

备注:
1、数据取样时间节点:2013年7月1日至7月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

07月具成交潜力楼盘0

排名

楼盘名称

1

禹洲天境

2

北城世纪城

3

中海嶺湖墅

4

滨湖万科城

5

万科森林公园

6

万科蓝山

7

融科城

8

国开公馆

9

圣联香御公馆

10

祥源城

“具成交潜力楼盘排行榜”根据三(含)以上通话时长的来电量制作排名,本月禹洲天境、北城世纪城、中海嶺湖墅分别位居前三位。

购房者拨打电话时间较长,说明此类人群对项目关注度较高。往往也是开发商重要的客户。从房天下电话分析出来的0榜单均为一次性拨打电话时间长的10个项目,其价格优势比较明显,刚需仍是楼市主力。【查看更多

备注:
1、数据取样时间节点:2013年7月1日至7月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥项目,由房天下数据监控中心整理统计。


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