当双十一的神话成为全中国的盛事,房地产互联网也正以自己的脉络强势发展;人们钟情于互联网的便利,房地产伴随互联网的进步推动城市的发展。伴随着房地产电子 商务发展而获得的巨大利益,令众多房地产企业趋之若骛,而众多媒体行业也纷纷推陈出新,争相拓展房地产电商业务,楼市电商一时出现“乱花渐欲迷人眼”的局面, 然而在各大网络媒体争相抢占房产电商市场的当下,开发商该如何选择?业内预言, “未来大数据时代的房地产电商将会成为楼市电商的主流”。房天下记者实地走访、专业分析,带您拨开云雾,共迎合肥楼市大数据时代。
房地产电商迎来大数据时代 数据推广新平台成房企新宠
  据房天下统计数据,截止到11月份,2013年合肥各大房产门户网站与项目合作电商共计100个左右,其中比较成功的不足一半,这其中不是效果没达到,就是购房者的反映不正面。
   而究其原因,多半媒体平台不考虑项目实际情况,为了短期利益而忽略项目本身是否适合做电商这一特点。其次,多数媒体允诺给项目的宣传不到位,或是媒体自身平台限制,或是敷衍了事,而致项目销售情况收不到预期效果;主要的一个方面,由于自身平台狭窄,没有专业服务团队,没有强大的数据后台支撑,让项目的宣传不能针对有效的目标人群,浪费人力物力。对于电商合作平台的选择,业内人士认为房企应该结合自身项目的特点,选择有强大数据后台支撑的大媒体,这样可以快速有效的锁定目标人群,进行精准推广。 【详情】

庐阳区某刚需住宅项目电商:盲目拓客

  点评:庐阳区一刚需项目,同样遭遇这样的经历,项目4月份与某网站合作纯刚需项目电商活动,优惠推出交5千可享受96折或一口价。而此前该项目再市场上推广一直不错,认知度也比较高.但此次电商合作仍不理想,总计办卡20张左右,而其中不少购房者表示自己并不打算购房,也被说成是意向人群,经常被电话骚扰。【详情】

包河区某公寓电商:推广平台小,方案不"合身"

  点评:包河区的某公寓项目,在与某网站合作推出的电商优惠活动:交5千可享受95折,优惠10.5万。而从市场上的反应来看,收效并不多理想,在4月份公寓写字楼销售旺季,该项目利用此网站一个月仅仅成交10组,而同期房天下与某项目合作的微办公单月成交66套。【详情】

蜀山区一写字楼电商:没有数据支撑,仅靠线下拓客

  点评:写字楼案例不胜枚举,项目有很好的品牌影响,而选择了不恰当的电商推广平台,品牌效果瞬间化为零,位于蜀山区的一写字楼项目,6月份电商推出交100享10000的购房优惠,从项目自身所处的区位及品牌来看,稍加量身推广收效将会很明显,而与该网站合作当月仅仅办卡1张,多数购房者表示并不知道该项目在做电商活动。【详情】

庐阳区某项目大户型做电商:宣传渠道单一,效果差

  点评:位于庐阳区某项目,3月份与某网站合作电商项目,宣传产品为130平米以上的大户型,对于此类产品,该网站仅仅采用了单一的传统电商宣传模式,没有创新,而该项目在电商推广4个月之后,办卡仅4张,收效甚微。【详情】

  40多年在人类沧海桑田的历史上仅仅是弹指一挥间,摩尔定律却见证了电脑的数据处理和储存能力从K(Kilobyte)到M(Megabyte)到G(Gigabyte)到T(Terabyte)的变迁。尤其是互联网的出现,让我们急速地跨入了大数据(Big Data)时代。 互联网电子商务的发展历经了3个阶段,而第三个阶段也就是数据为王的阶段:电子商务公司通过多年的积累,对用户消费行为的分析,可以变成引导消费者与销售者的中介,促进化营销的开展,提升平台的价值和客户黏性。 而这一阶段的到来对于电子商务平台有较高的要求,或许电商数据时代的到来将洗牌网络电商平台,拥有强大优质数据资源支撑的平台或将引领电商发展。【详情】
大数据时代电商1
大数据时代电商2
  淘宝在2012年推出了淘宝时光机 该应用通过分析顾客自注册为用户以来的行为,用幽默生动的语言告知顾客淘宝的成长,和该用户相类似喜好的其他用户的统计行为,对该顾客经过分析后对其喜好的了解和对其行为的预测,等等。用生动的文稿和个性化的数据、拉近了和顾客的距离。   Google的Adsense对顾客的搜索过程和其对各网站的关注度进行数据挖掘 并在其联盟内的网站追踪顾客的去向,在联盟网站上推出和顾客潜在兴趣相匹配的广告,精准化营销,提高转化率。
3   美国医药网站WebMD根据怀孕的女性用户填写的受孕信息定期给用户寄EDM,提醒母亲在该时间点的注意事项,需要摄入的营养,产前的生理变化和要做好的思想准备,产后的恢复,宝宝的育养和健康,等等。   1号店利用对大数据的分析给顾客发送个性化EDM。若顾客曾经在1号店网站上查看过一个商品而没有购买,则有几种可能:a.缺货,b.价格不合适,c.不是想要的品牌或不是想要的商品,d.只是看看 若在顾客查看时该商品缺货则到货时立即通知顾客;若当时有货而顾客没有买就很有可能是因为价格引起的,则在该商品降价促销时通知顾客……

高速滨湖时代广场与房天下合作电商成交120余套

  高速滨湖时代广场2013年2月——3月份与房天下合作电商,推出40年产权公寓,通过房天下平台推广60天拉动成交120余套,相当于项目一年的销量;购房者通过房天下渠道购房占比超过80%,同期凭借房天下电商产品5折狂购扩大蓄客池,房天下通过精准数据平台促进蓄客池的意向客户转化。

中海原山房天下电商40天270套

  中海原山2013年年初与房天下合作电商,40天时间成交270套,创造项目销售奇迹;其中房天下渠道占比达到47%,房天下凭借电商专业操盘经验,为项目量身定制推广方案,配合节点及时更换和监控效果,对数据进行全方位的覆盖和跟踪。

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