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合肥房天下电话2014年1月评估报告

  房天下数据监控中心数据显示,1月“房天下电话”来电量蜀山区在区域来电占比中遥遥领先,占比15.33%,新站区12.19%紧跟其后,瑶海区、经开区、高新区分别占11.36%、10.51%和10.44%,位列三、四、五位。以上5区的来电量占整个12月来电量的59.83%。

  位于蜀山区的加侨悦山国际1月来电量继续领先,加侨悦山国际与房天下进行电商合作,房天下会员可享交5千抵1万优惠,加侨悦山国际1月25日开盘,引起购房者的高度关注。瑶海区的合肥恒大城、长丰县的北城世纪城分别在区域内来电量居于首位,并较12月份有较大增长。恒大城推出清盘钜惠,均价5888元每平起,超低首付,同时赠送非毛坯和地暖,引来购房者的高度关注。北城世纪城二期均有房源在售,均价4900元每平,以刚需小户为主,购房者的关注力度有增无减。

  房天下数据监控中心发布1月“房天下电话”合肥楼盘来电四大榜单——“合肥热点区域热楼盘”、“具人气楼盘0”、“受外地购房者欢迎楼盘0”和“具成交潜力楼盘0”,数据显示新开盘楼盘以及高性价比的刚需盘依然备受关注。目前合肥市场上各区域热点楼盘,如:加侨悦山国际、合肥万达文化旅游城、合肥恒大城、北城世纪城、绿地滨湖国际花都等。

1月瑶海区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 瑶海区 合肥恒大城
2 瑶海区 柏庄春暖花开
3 瑶海区 星期八公社
4 瑶海区 信地城市广场
5 瑶海区 海洲景秀世家

备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月01日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

合肥恒大城在售174平非毛坯地暖房源,均价5888-6200元每平,全款91折,按揭99折;柏庄春暖花开在售三期10#、11#楼63平米户型,均价7300元每平,住宅后期仅剩下12#,预计2014年中期推出;星期八公社即将推出新品1#、2#楼46-96平米户型,房源300多套,具体时间价格未定;信地城市广场后期预计5、6月份会推出住宅;海洲景秀世家在售144-156平户型少量房源,均价5400-6000元每平左右,70#楼9折优惠,72#、73#、76#、87-90#全款优惠200元/平,按揭优惠100元/平,后期无房源。【查看更多

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1月庐阳区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 庐阳区 华润橡树湾
2 庐阳区 恒兴金都华庭
3 庐阳区 云顶雅苑
4 庐阳区 文一名门华府
5 庐阳区 万科森林公园

备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

华润橡树湾预计2月推出31、33、35#楼,户型84平、99平和110平;恒兴金都华庭在售1、2栋楼仅剩顶层109、114平复式,均价6800-6900元每平,在售5、12、13栋楼剩余70套左右房源;云顶雅苑在售3#公寓现房,45-95平灵动小户,4858元每平起,70年产权;文一名门华府在售88、105平户型,高层均价6800元每平,多层均价7500元每平,按揭可减1万元,全款可减1.2万元;万科森林公园新品房源16、17#即将推出93平创新3+1户型,正在验资当中,验资2万享总房款减3000元优惠。【查看更多

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1月蜀山区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 蜀山区 加侨悦山国际
2 蜀山区 天一大厦·天天公寓
3 蜀山区 大富山庄
4 蜀山区 安粮城市广场
5 蜀山区 中海原山

备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

加侨悦山国际少量房源在售,主力户型92-124平,价格6400元每平起,暂时无优惠;天一大厦·天天公寓在售7-15层43-54平和162平房源,均价6600元每平,优惠98折;大富山庄在售36-39#楼,主力户型80-123平,均价6700元每平,36、37#楼仅剩1、2层几套房源;老带新各优惠1000元/套,全款99折;安粮城市广场住宅二期11、12#楼仅剩几套143平房源,均价在7600元每平,在售优惠全款98折,按揭99折,后期将推出三期住宅房源;中海原山住宅还有几套160平户型,价格在7100-7200元每平。【查看更多

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1月政务区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 政务区 保利香槟国际
2 政务区 城建琥珀五环城
3 政务区 文一 · 名门首府
4 政务区 国贸天琴湾
5 政务区 华润中心凯旋门

备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

保利香槟国际在售剩余少量房源,目前会员可享受总房款3000元优惠,及时签约再优惠2000元,目前售楼部推出10套特价房,每天前五位购房者可享受额外99折优惠;城建琥珀五环城目前剩余少量房源,优惠具体到售楼部了解;文一·名门首府23、25#房源基本售罄,27、28#还有不到100套房源,目前在售房源一房一优惠;国贸天琴湾在售8#楼160、180平户型,均价8300元每平,其他楼栋剩余少量房源,优惠按揭99折、全款98折,买车位房款96折;华润中心凯旋门在售房源不多,预计2月底3月初推出19#房源,300余套,85㎡、110㎡和135㎡三种户型。【查看更多

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1月经开区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 经开区 绿地滨湖国际花都
2 经开区 建业时光原著
3 经开区 禹洲天境
4 经开区 绿地·滨湖印象
5 经开区 远大尚林苑

备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

绿地滨湖国际花都D7#楼80-100多平在售,均价6900元每平,231套房源,2016年10月31日交房;建业时光原著目前房源5000元享受97折,优惠3万;禹洲天境16#、22#楼78-110平认筹中,预计2月开盘,389套房源;绿地滨湖印象交纳1千抵用5千元,至开盘前优惠每天递减,在售全款97折,商贷98折,公积金99折;远大尚林苑在售3、6#楼78-118平房源,购房优惠为全款98折,按揭99折。【查看更多

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1月包河区人气楼盘Top5
排名
区域
楼盘名称
1 包河区 水丽坊自在城
2 包河区 滨湖南丽湾
3 包河区 天下锦城
4 包河区 万振城市广场
5 包河区 铂金汉宫

备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

水丽坊自在城三期12#楼新品预计4月份加推,共计240套房源,目前三期7#、8#楼仅剩后几套75平米小户型房源在售;滨湖南丽湾二期高层新品预计5月份左右加推,共计约1500套房源;天下锦城三期9#在售,户型142、200平米,具体一房一价,2015年12月交房;万振城市广场在售A座(6-30层)、C座,49、56平,均价7300-7400元每平,所剩房源不多,暂无优惠;铂金汉宫住宅1、2#楼在售顶层房源,户型152平左右,均价7200元每平。【查看更多

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1月具人气楼盘0

排名

区域

楼盘名称

1

蜀山区

加侨悦山国际

2

滨湖新区

合肥万达文化旅游城

3

瑶海区

合肥恒大城

4

瑶海区

柏庄春暖花开

5

长丰县

北城世纪城

6

经开区

绿地滨湖国际花都

7

高新区

祥源城

8

新站区

金辉悦府

9

蜀山区

天一大厦·天天公寓

10

滨湖新区

保利拉菲公馆

“具人气楼盘排行榜”依照来电数量排名,直观地反映出购房者对楼盘的关注度。加侨悦山国际1月25日开盘,携手房天下电商推出92-124平房源1000多套,均价5999元每平起,吸引了大批购房者;恒大城推出清盘钜惠,一口价5888元每平起,引起购房者的广泛关注;柏庄春暖花开、北城世纪城紧随其后,可见品牌地产、适中价格、刚需户型是网友关注的重点【查看更多
备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥住宅项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

1月受外地购房者欢迎楼盘0

排名

楼盘名称

1

加侨悦山国际

2

合肥万达文化旅游城

3

合肥恒大城

4

柏庄春暖花开

5

绿地滨湖国际花都

6

金辉悦府

7

北城世纪城

8

祥源城

9

保利拉菲公馆

10

天一大厦·天天公寓

“受外地购房者欢迎楼盘排行榜”体现了异地购房者对合肥楼盘的关注度。1月受欢迎的TOP10中前三甲分别为:加侨悦山国际、合肥万达文化旅游城、合肥恒大城,这三个项目均价较低市场关注度很高;而柏庄春暖花开、绿地滨湖国际花都等都在推出刚需房源,说明对于外地购房者,价格、户型是重要考虑因素。【查看更多

备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥项目,由房天下数据监控中心整理统计。
房天下数据监控中心出品

1月具成交潜力楼盘0

排名

楼盘名称

1

加侨悦山国际

2

合肥万达文化旅游城

3

保利拉菲公馆

4

北城世纪城

5

合肥恒大城

6

柏庄春暖花开

7

文一 · 名门首府

8

御景城

9

信地城市广场

10

万科森林公园

“具成交潜力楼盘排行榜”根据三(含)以上通话时长的来电量制作排名,本月加侨悦山国际、合肥万达文化旅游城、保利拉菲公馆分别位居前三位。

购房者拨打电话时间较长,说明此类人群对项目关注度较高。往往也是开发商重要的客户。从房天下电话分析出来的0榜单均为一次性拨打电话时间长的10个项目,其价格优势比较明显,刚需仍是楼市主力。【查看更多

备注:
1、数据取样时间节点:2014年1月1日至1月31日;
2、来电数据包含所有通过“房天下电话”转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自“房天下电话”合肥项目,由房天下数据监控中心整理统计。
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