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  合肥高新区的发展日新月异,在全国房价看跌不看涨的情况下,高新区房价依然坚挺,并稳步上涨。大蜀山、王咀湖,高新区依山傍水环境舒适居住体验高。奥特莱斯砂之船、安医附院高新分院、省重点合肥七中 ,生活便利衣食住行无忧。而 二号线的贯通更是为区域房价上涨提供无限可能。这些都是高新区楼盘近几年炙手可热的原因。》幸福金色年华PK祥源城 》幸福金色年华PK海亮九玺

本期楼盘pk针对大蜀山版块几大热销盘祥源城、海亮九玺、华纺新华城、加侨悦山国际、大富山庄以及即将上市的纯新盘幸福金色年华之间展开。究竟谁才是大蜀山版块具性价比的楼盘,小编为你一一揭晓。》》》点击详情

 产业:一区五片城市新贵,未来的新兴之城
  高新区空间布局结构为高新技术产业开发区,同时又有高新区建成区 ,柏堰科技园区,国家科技创新型试点示范 ,大蜀山森林公园 ,南岗科技园,是城市未来新贵等五大 。
 交通:新桥机场、 二号线,与繁华生活完美接轨
  2013年随着新桥机场的正式启动,周边经济必将带动发展,而 机场的高新区大蜀山版块必将大大受益。交通方面,安徽路长江西路贯通区域,另一条横向主干道望江西路的下穿工程即将完工;长宁大道和创新大道两条纵向主干道延伸南北;沿长江西路的 二号线正在紧锣密鼓地铺设建设中。生态方面,高新区坐拥大蜀山、王咀湖、董铺水库和柏堰湖等生态资源。除此之外,安医附院高新分院、省重点合肥市第七 高新 等医疗和 资源必将带动区域发展。商业方便,奥特莱斯砂之船、祥源城55万方大型商业综合体等商业热潮的建成,版块指日可待!
 宜居:合肥宜居的生态区域
  高新区依山傍水,有大蜀山森林公园生态绿心、柏堰湖生态绿心、环王咀湖综合公共 。作为合肥的城市新贵,极好的发展 及资源环境吸引了越来越多的一线品牌开发企业入驻高新。截止目前,高新区先后吸引了中海、祥源、保利、新华、绿地、大富、加侨、旭辉等 房地产企业的入驻。 是在2013年,随着周边楼盘开盘热销,越来越多的省内外购房者被吸引到这一区域买房。

Round 1 基本参数大pk
幸福金色年华★★★
地址 长江西路与长宁大道交口向南100米
开发商 合肥市应科房地产开发有限公司
预计首开价格 6300-6500元/平方米
社区数据 绿化率41.20%、容积率2.5
交通 快速公交4到汽车客运西站下车 665到永和家园下车 2号线首发站
规模

占地面积31978平方米,建筑面积102945平方米。一共8栋高层,一栋3层商业。

户型面积区间 75-90平米
物业形态 高层、小高层
预售证号 暂无
海亮九玺★★☆
地址 高新区长江西路与创新大道交口向南200米
开发商 安徽海亮房地产有限公司,海亮地产
目前价格 均价6800元/平方米
社区数据 绿化率36%、容积率2.6
交通 29路、605路、607路、665路、661路 轨道2号线
规模

占地面积193430平方米,建筑面积620000平方米,项目集联排别墅、墅度高层、商业 为一体

在售户型面积区间 105-160平米
物业形态 高层、别墅
预售证号 合房预售证第20140167号
华纺新华城★★☆
地址 高新区长江西路与创新大道交叉口
开发商 安徽华纺新华置业有限公司
目前价格 均价6800元/平方米
社区数据 绿化率20%、容积率3.5
交通 轨道2号线、快4、651到汽车客运西站下,665路到中试基地站下
规模

占地面积60133平方米,建筑面积265378平方米,共10栋楼,总户数4800户。

在售户型面积区间 83-109平米
物业形态 高层
预售证号 合房预售证第20140107号
Round 2 主力户型pk
幸福金色年华★★☆
A1户型 三房两厅一厨一卫
建筑面积:89.31平米
建筑类别:高层
层数:27层
公摊:22%
梯户比:2梯4户
《《查看幸福金色年华全部户型图
户型解读
  户型南北通透,主卧、阳台均朝南,观景和采光效果极好;阳台和客厅无缝连接,保证整个室内的阳光和通风;主卧自带观景大型观景飘窗;朝北阳台和设备平台近4/3赠送面积,可做独立儿童间。餐客一线式设计,使空间布局紧凑合理。户型通透性和采光效果都较好,但是房屋利用率不高。
海亮九玺★★
A9-B户型 三房两厅一厨一卫
建筑面积:105平米
建筑类别:高层
层数:34层
公摊:24%
梯户比:2梯4户
《《查看海亮九玺全部户型图
户型解读
  户型方正紧凑,两房朝南,程度保证室内采光;主卧自带衣帽间,可做卫生间、可做化妆间和书房,功能灵活。南北双阳台,保证了采光的同时也增加了居住的舒适度;美中不足的是这种两房朝南的户型采光有余但是南北通透不足。户型偏大,总价偏高。
华纺新华城★★
A'-1户型 三室两厅一厨一卫
建筑面积:87平米
建筑类别:高层
层数:34层
公摊:27%
梯户比:2梯4户
《《查看华纺新华城全部户型图
户型解读
  户型通透,主卧朝南,并且都带观景飘窗,飘窗均为全面积赠送;卫生间在主次卧之间方便主人生活;客厅朝南,超宽阳台保证了室内的通风和采光;客餐厅一体化设计,方便女主人的厨房生活;27%的公摊略大,庆幸的是赠送面积较多弥补了公摊大所损失的面积。
Round 3 项目区位pk
幸福金色年华★★★
幸福金色年华区位图
海亮九玺★★
海亮九玺区位图
华纺新华城★★☆
华纺新华城区位图
Round 4 社区规划pk
幸福金色年华★★★
建筑特色

现代风格

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海亮九玺★★
建筑特色

现代风格

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建筑特色

现代风格

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