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松绑传闻 |
传闻内容 |
官方回应 |
杭州 |
3月25日，杭州市长张鸿铭召开房地产企业座谈会，既强调加快保障性住房建设，也提出"进一步释放自住型和改善型住房刚性需求"。 |
有消息称，主管部门对购房资格审核已悄然松绑。 |
官方沉默，暂无回应。 |
常州 |
继温州杭州传出限购松绑的消息后，常州也在酝酿对楼市调控政策做出调整。据报道，常州市人大、国土局、银监局分别召开了房企座谈会。 |
严控土地供应量，在需求方面也有可供备选的方案，如放宽公积金贷款限制、降低政府性规费收缴标准并分期缴费、购房入户等政策。 |
常州国土部门已回应，今年和明年将控制土地供应量，减少开发商的销售竞争压力。政府称以文件为准。 |
长沙 |
3月21日由长沙市住建委组织召开的房地产市场形势调研座谈会上，有专家提出了取消"限购"政策的建议，市场由此传言长沙酝酿对楼市松绑。 |
长沙会出台一个表态性质的文件，涉及到比较宽松的调控政策，传递一个信号：政府会松绑楼市。 |
4月3日，长沙市住建委相关负责人表示，日前举行的房地产市场形势座谈会没有涉及取消限购的议题，目前长沙仍严格执行限购政策。 |
温州 |
2013年7月24日，温州市召集了当地5-6家代表性开发商举行座谈会，听取意见，终在2013年8月6日宣布对限购进行微调。 |
温州市区内没有两套以上住房的，都可在温州购房。温州以外无论有几套住宅，在温州购房不限购；公积金曾有贷款记录，还清后再贷款，按首套计算可贷70%，90平方米以下首次部分房产可贷80%；所有住宅性质房产交税，在原评估价基础下调10%至20%等。 |
民进中央经济委员会副主任周德文称："两会前后，听说由市住建委牵头，草拟了一个综合方案，目前已经上报浙江省政府。" |
福建 |
从3月下旬就一直在微信中流传，福建省已经在省内口头传达10项促进房地产市场健康发展的措施，在限购、贷款、普通房界定标准等方面均有一定程度的放松。 |
完善限购政策，非当地户籍居民家庭按照非本省户籍居民家庭界定；限购住房类型不包括二手房；纳税证明和社保的限购期限为6个月；首套住房契税减免50%，第二套住房，按揭贷款利率不高于基准利率的1.1倍。 |
福建省住建厅新闻处人士表示，福建省将严格贯彻、执行中央有关房地产政策，不会救市，也未出台该文件。 |
无锡 |
4月14日的《北京商报》报道表示，无锡也加入了政府要救市的传言当中。无锡当地一位房地产从业人员甚至透露，具体政策这个星期就能公布。 |
2014年近期将针对144平以上房源，做出松绑举动。 |
4月16日，就此篇报道的内容记者向无锡市房管局核实，房管局相关人员表示，目前还没有这个消息，一切以政府公文为准。 |
天津 |
4月28日,有媒体报道称,天津滨海新区将实施差别化限购政策。 |
只要滨海范围内无房,即可在新区购房。这是地方政府明确提出将放松限购。 |
滨海新区有关部门称,新区正在积极研究、申报适合新区房地产市场发展的政策支持,争取在差别化限购、差别化的居住证制度等方面找到突破口。 |
南宁 |
4月28日晚间，南宁房管局发文，宣布有限度地进行限购松绑。 |
广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍家庭政策在南宁购房。 |
消息来自南宁市房管局。 |
铜陵 |
5月5日，安徽省铜陵市出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》。 |
根据《意见》，凡是在2014年5月1日至2014年12月31日，在铜陵市（含铜陵县和开发区）购买家庭惟一普通商品住房的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴；在住房公积金贷款方面，在职工申请贷款资格认定上，将过去的个人缴存住房公积金6个月的期限放宽为连续缴存3个月以上。 |
从放宽住房公积金贷款条件到对购房者给予税收补贴，再到放宽外地居民购房入户条件，如果说无锡、南宁等地此前的"松绑"政策为"蜻蜓点水"的话，铜陵市此次一系列政策的调整可谓"通观全局"，被业内人士解读为"三四线城市房地产市场救市开始了" |
郑州 |
5月7号，郑州发布《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法征求意见稿》。 |
意见稿提出，个人住房置业贷款，依法设立的住房置业政策性担保机构可以作为保证人，依据有关个人住房置业政策，为申请个人住房贷款的借款人提供保证，在借款人未按合同约定履行住房贷款偿还义务时，由担保机构代借款人偿还住房贷款债务，政策性担保机构一般由地方政府投资设立。 |
有郑州市法制办法规处工作人员向媒体透露，这是郑州首次就个人住房置业贷款政策性担保出台征求意见稿。此外，郑州市住房保障和房地产管理局表示，这个政策两年前已经在起草，并不是为了目前的市场而制定，更说不上救市，只是出台的时机刚好赶上了这个敏感的时间点而已。 |
